房屋建筑監理現場質量控制分析

黃偉

浙江東南建設管理有限公司 浙江湖州 313000

房屋建設的工程質量與企業經濟社會效益存在著直接的關系，而且對于房屋建筑而言其施工過程具有明顯的工序復雜性和周期漫長性的特征。這種特點決定工程的施工過程往往會有各種問題存在，這就需要對工程施工現場進行質量管理。以此確保房屋建設的工程質量，提升經濟，社會，生態三大效益。而在這三大效益中最關鍵的是社會效益，因為房屋質量直接關乎到居民的財產和人身安全。項目負責人必須注重施工過程主觀能動作用的發揮，同時更需要監理單位恪盡職守抓好現場的質量管理，確保工程質量。

1 房屋建筑監理現場質量控制中存在的問題

1.1 相關管理制度不健全

實施建筑工程必須首先要建立起一個有效的監督管理系統，擁有這樣一個系統就可以使工程建設的質量得到有效保證，能夠做到隨時發現問題和隨時解決問題。但是，房屋建設的管理制度有失完善，這種情況直接導致建設方對監理行為的實施形成不利影響。本來是正常履行監理職能，但卻因為建設方的阻撓而難以有效實施[1]。另外，監理現場對書面材料過于注重，對現場實際監管表現出力度弱化的特點。一些監理職能在履行中往往流于形式，真正的作用難以凸顯出來，使工程的實施增加了一定的隱患。

1.2 監理人員的綜合素質不足

由于房屋建筑工程施工過程中設計領域較廣，需要監理人員同時具備多方面的知識儲備，但通過對眾多監理企業的調查研究發現，普遍存在監理人員綜合素質不足的問題。首先，監理行業是一種新興的產業，對專業監理人員的培訓工作仍處于萌芽階段，而且由于缺乏先進培養經驗的指引，專業監理人員的培養效率緩慢，造成監理行業中人才供應不足；其次，由于監理人才的缺失，部分監理企業為保障自身的正常運營，不得不從建筑行業中吸取一部分具備較高職業素養的人員，這部分跨行業的人才對監理工作的認知仍存在一定的缺陷，導致監理人員無法及時發現房建工程施工過程中遇到的質量問題，監理人員的質量控制工作開展進度緩慢[2]。

1.3 施工過程中監管問題

經大量科研數據分析可知，為從根本上提高工程的施工質量和施工效率，將監理質量控制貫穿于整個建筑工程中是現階段推進建筑企業進一步發展的重要基礎和根本前提，但從目前來看，在實際監理質量控制過程中，由于部分企業受傳統管理理念根深蒂固的影響，因此在實際管理過程中，往往存在著監理范圍不全面、監理人員選用不合理等問題，影響工程整體建設質量和建設效率的同時，對于企業的經濟效益和社會效益也帶來了極為不利的影響，為從根本避免上述問題，在進行房屋建筑施工監理質量控制過程中，加強施工企業技術管理和方案治理、做好相關的預防措施等是十分必要的。

2 房屋建筑監理現場質量控制措施

2.1 完善現場施工的質量監管體制

在房建工程實施過程中現場質量監督管理工作量較大，其中每個崗位的義務與責任都必須進行明確。要真正將監管責任落實到每位員工的肩上，確保時時為監管行為的實施提供便利條件，更要確保任何一項監管工作都能順利實施。一旦問題出現，就要立即實現責任追究機制，要將對責任的追究具體落實到員工身上。此外，實施科學的監管離不開對管理內容的完善，也離不開對其流程與管理方式的完善。所以，建設企業應該根據自身的發展實際對相關的質量管理制度加以完善，對任何一個環節的質量監管都要加以明確[3]。

2.2 提升人員素質

針對監理人員素質與能力參差不齊的問題，監理機構需要結合自身具體情況，通過各種有效途徑提升監理人員的綜合素質，促使其能力符合崗位要求和現場質量控制的需求。首先，監理機構要積極從社會和高校中吸納具有專業背景的復合型人才，不斷充實以及完善監理隊伍，在內部形成良性競爭氛圍，由于監理工作的環境相對艱苦，監理機構要適當提升崗位工薪待遇，吸引更多的人才加入；其次，定期組織監理人員開展專業化培訓，培訓內容要涉及監理新技術、新知識、職業素養以及理論基礎等，通過培訓教育提升監理人員的專業能力和職業素養；最后，監理機構還要鼓勵和引導監理人員在平時加強學習，樹立科學的工作理念，合理編制監理規劃以及細則，進而提升房屋建設質量，為使用者創設安全而和諧的空間環境。

2.3 做好施工中的實踐工作

在進行房屋建筑工程實際施工作業過程中，為從根本推進建筑企業的長遠發展，加強對施工工程中各種半成品質量檢查和測試的重視，是現階段監理單位進行質量控制的重要手段，換言之就是在當前多元化的社會主義市場競爭環境下，監理部門通過對原材料以及半成品的各種性能檢測，從而確保在實際施工過程中其能滿足企業的施工需求，進而為后期各項作業的順利實施打下了堅實基礎。除此之外，在實際施工過程中，加強對施工工序的質量控制也是十分必要的，具體來講就是監理部門的工作人員需做好施工現場的巡視工作、加強隱蔽工程的驗收工作以及對施工中關鍵部位的重點把控工作等，從而在保證建筑物質量的基礎上，為建筑企業可持續發展目標的實現打下了堅實基礎。

3 結語

綜上所述，隨著我國城市化進程的逐步加快，帶動了建筑行業的快速發展，行業競爭日趨激烈，企業想要實現更加穩定的發展，提升自身的核心競爭力，需要給予建筑監理以高度重視，通過現場質量控制及時發現施工中存在的質量問題和缺陷，并組織人員整改和優化，進而提升工程建設整體質量，為使用者創設和諧而舒適的生活空間，推動我國房屋建筑行業的可持續發展。