房屋建筑和市政工程設計施工一體化建造的現實問題分析

楊坤

洪澤縣洪城房地產開發有限責任公司 江蘇淮安 223000

早些年，經建設部發布了工程、設計一體化建設的相關文件，相對于傳統資質突破了在以往施工、設計分界線，實現新標準。促使施工、設計一體化，從政策方面推進發展工程總承包建設。

1 市政工程與房屋建設之間的關系

在建筑工程施工中，相對于城市基礎設施而言，市政工程具有特殊的性質，其一，市政工程具有公益性，是由政府投資的項目，市政工程建設出的產品屬于公共財產，是受社會群眾使用；其二，投資市政工程的效益，只有在使用其產品的過程中才能體現出來。由于市政工程具有上述特點，為此，市政工程在城市建設的過程中具有獨一無二的地位，市政工程的服務點主要是以政府為目標，為市民的需求提供便利。通常情況下建，設市政工程的工期比較短，市政工程建設內容主要包括建筑給排水、路橋、燃氣、供暖、電力電信等，是隸屬于民生的基礎建設，然而房屋建設而言，市政工程有利于建設房屋工作的順利開展，對其進行科學的建造具有重要的作用[1]。

相對而言，房屋建設工作資料比較繁瑣，而市政資料卻比較簡單，但是卻是兩種完全不同的項目，所需要的資料也幾乎不一樣。比如，做土建的資料員改為做市政工作，需要對市政的資料員工作進行提前的掌握。

2 分析建造設計施工一體化的重點

設計施工一體化模式，是工程總承包項目組織實施的一種方式，在國外的建設中得到了廣泛的應用。針對于傳統的工程項目中，對于施工工程和設計工程進行分別發包的模式，在以下幾種方面占據著很好的競爭性，在工程項目中提高施工技術水平和工程質量方面、減少工程造價、減少工期等方面。為此，這種設計施工一體化模式，在我國得到了大量的推廣，為我國以往的設計工程建設提供了新的模式。

然而，這種模式在我國的市政工程以及房屋建設領域具有較為緩慢的發展，其主要原因就是傳統觀念以及管理制度等方面的因素，進而影響企業和建筑市場的發展，下面針對幾個主要問題開展了的分析討論，并提供了就目前工程建設領域而言也應當進行改革創新，進而促進我國發展一體化模式[2]。

3 房屋建設與市政工程的一體化建設

3.1 將設計與施工的分界點進行從新劃分

通常情況下，人們習慣將設計與施工的分界點定位在設計施工圖以后，在工程設計中，由于對每一根鋼筋位置擺放以及規格都進行了明確的規定后，導致工程施工只能按照設計圖紙進行施工，進而導致建設的產品也就順理成章的成為了指定的設計產品。但是如果將施工與設計的分界點劃分在設計施工圖之前，換言之，就是講設計施工圖移至到施工單位，這樣做有兩方面好處，一方面是能夠提高施工企業素質，將一些不符合設計施工圖能力的企業，摒棄在一級工程承包的范圍之外，進而緩解了一級建筑市場出現的惡性競爭情況；其二，有利于施工企業在進行設計施工圖的過程中獲得更多的收益，促進了一些大型企業的發展壯大；其三，能夠在最大程度上優化施工圖設計，以便于更加符合實際施工的需求。

3.2 實現設計施工一體化的信息化

我國建筑行業目前正在向著更先進的現代化建筑轉換，進而致使我國建筑行業面臨著嚴重的管理問題，充分利用信息化來實現現代化管理，可以促使企業提高競爭力，這已經成為建筑行業的共同目標，然而建筑行業通過信息技術來提高生產能力的目標還有待進一步發展。實現信息化管理不僅是建筑行業技術方面的一項改革，更是思維和管理的一種創新，建筑企業實現設計施工一體化建設信息化，涉及到了廣泛的范圍、信息含量大、層次深是一項比較繁瑣的系統工程。企業想要充分實現信息化管理，是需要一個循序漸進的過程，在這個過程中不斷的完善，結合工程的實際情況，提高企業的經營能力以及管理水平，進而為企業帶來更多的經濟效益[3]。

3.3 培養一體化的建造師

工程建造師是建設工程項目的總指揮，在進行工程建設的過程中，工程中的每一道工序，每一個環節都是設計和施工的重點，為此，要求建筑工程師不僅要掌握施工的知識，還要掌握相關的設計知識，是由于在進行建筑施工的過程中，經常由于一些不確定因素而更改設計。由于施工設計環節和施工環節是由兩個承包商完成，為此會存在一些設計企業并不懂得實際施工所要面臨的問題，進而致使設計圖紙后期需要更改的情況。所以需要培養新型的建造師，實現一體化的建筑人才。以最快的速度培養建筑師施工設計圖的課程，建造師需要在施工設計圖方面不斷的成長。根據現有的工程設計進行優化，將設計進行完善，創造更加節約的工程效果，腳踏實地的從一點一滴開始，逐漸積累經驗，最終成為建筑行業需要的建造師。另外，工程總承包的負責人、領導、管理層切不可將實現工程一體化的思想寄托在相關設計人員的引進以及人力資源整合的方面上，在一些知名建筑企業中，不會存在只管設計而不管施工的建造師，或者是只管施工而不管設計的建造師，主要原因是由于建造師的涵義包含著設計施工圖和工程的施工兩個方面，這也是建筑行業在國際上發展的重要發展趨勢，在以后的建筑行業中，實現一體化建筑的關鍵點在于具有全面知識、綜合素質較高的建造師身上。

4 結語

綜上所述，在工程總承包中實現全球一體化，是社會經濟的必然發展趨勢，其具有設計、施工管理一體化的特點。在工程建設中，將最佳資源進行組合減少管理的環節，選用先進的管理方式，運用專業管理人員，進而實現風險、效益統一，責任、權利統一，結果、過程統一。