建筑工程防滲漏施工技術要點分析

賀自霖

寧夏忠仁建設工程有限公司 寧夏銀川 750000

1 建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

1.1 保障施工效益

如防滲透施工技術應用不當，建筑工程將因防滲透性能未達到標準要求而返工，這不僅會大幅增加工程成本，還會對工期造成嚴重負面影響。結合實際調研可以發現，多種因素均可能導致滲漏問題的出現，而只有結合建筑工程的設計標準和相關規范需要，合理應用防滲漏施工技術，才能夠保證施工效益，降低建筑工程的造價風險[1]。

1.2 控制施工質量

對于建筑工程來說，防滲漏施工效果屬于重要指標之一，如防滲漏施工過程存在隱患，建筑工程很容易出現不同程度的病害，如開裂、屋頂漏水等現象。如建筑工程的滲漏問題無法技術得以解決，建筑的安全性將受到直接影響，不斷擴大的滲漏面積也將通過水侵蝕直接作用于建筑結構，進一步降低建筑性能，建筑物的使用壽命將因此大幅縮短，由此可見，防滲漏的重要性。

2 建筑施工中防滲漏施工要點分析

為保證建筑施工中防滲漏施工能夠取得預期成果，設計源頭把控、外墻防滲質量控制、門窗安裝防滲、屋面板質量控制、管道施工防滲均需要得到重點關注。設計源頭把控需關注可能出現滲漏問題的建筑結構各處，并針對性制定防滲措施，配合防水材料的合理選擇，外墻防滲質量控制需嚴格遵循流程進行施工，并避免振搗不均、漏振等問題出現。為避免砂漿影響防滲漏施工效果，需開展針對性的防滲性能檢測，并關注砌磚的浸潤與含水率控制、墻面砌筑的均勻性控制、墻面不平整部位的針對性處理、螺栓孔的預留、防水劑的合理應用，設計與規范的相關要求需在防滲漏施工過程中嚴格貫徹；門窗安裝防滲需對門窗預留孔洞進行嚴格檢查，盡可能降低門窗結構與預留孔洞的誤差，門窗框固定施工的縫隙填充也需要得到重視，以此避免滲漏隱患出現；屋面板質量控制需嚴格控制鋼筋硬度及間隔、混凝土強度，混凝土澆筑施工的高水平振搗、澆筑成型混凝土結構的針對性保養也需要得到重視。同時，還需要關注找平層施工，為避免雨水過量積存，結構面坡度與材料剛度條件均需要符合標準要求，以此合理選用溫度卷材與防水卷材，保證施工涂抹面的平整性與均勻性，提高作業面的壓實度和平整度，即可保證施工質量，提高建筑防滲性能；管道施工防滲需重點關注穿過樓板管道預留空間符合標準，一般為20mm左右，同時還需要采用油膏體填充的方式處理預留洞口及縫隙，并配合水泥石棉進行修補。排水管的聚氨酯涂料處理、供熱管的針對性防護處理、各銜接位置的針對性處理，配合各道工序質量驗收的嚴格落實，建筑施工中防滲漏施工即可收獲預期成果[2]。

3 實例分析

以某高層建筑工程為例，采用泡沫玻璃作為外墻外保溫，在具體的施工過程中，采用摻3%JX抗裂硅質防水劑的水泥砂漿（1：3），并采用專用聚合物黏結砂漿進行泡沫玻璃施工，為針對性處理陽角和陰角，采用耐堿玻璃纖維網格布粘貼的方式以保證泡沫玻璃施工質量，配合專用防水抗裂膩子與外墻防水涂料，該工程外墻的防滲性能最終得以滿足設計和規范要求。

3.1 找平層施工

為保證找平層施工質量，施工單位在具體施工前開展了完善的準備工作，包括通過充分灑水處理抹灰的砌體，保證其濕潤，固定砌體和混凝土連接處的外墻面，以此滿足抹灰工序質量控制需要，固定工作采用200mm寬的鋼絲網片，以此避免膨脹系數不同的材料引起外墻開裂。完成前期準備后，施工人員對砌體進行了徹底清理，處理對象為裸露的鋼筋、木屑、浮漿，由此基層與抹灰砂漿的牢固黏結可獲得支持。在具體的找平層施工中，嚴格按照比例配置砂漿并準確計量各組分、開展分層抹灰施工并針對性加設鋼絲網（每層厚度在2cm左右），施工質量由此得到較好保障。

3.2 外墻面磚施工

為避免材料各自干縮和溫度變形不等的問題，外墻面磚施工受到了高度重視。考慮到飾面磚干縮率較小，且背面凹槽較淺，因此施工重點關注了飾面磚與水泥間的黏結力，具體施工采用單面黏貼法，采用3-4mm的黏貼厚度、5-6kg/m2的黏合劑用量，具體需結合物料損耗、留縫大小、基層平整度等實踐情況。施工不得在雨雪天氣進行，為保證黏貼效果，施工用材料在使用前1天內不可遇水。

3.3 飾磚鑲貼與門窗安裝施工

為更好保證高層建筑外墻防滲漏性能，施工單位重點開展了針對性的規劃工作，由此橫豎控制線基于飾磚的大小決定，皮數和水平高也由此針對性決定，結合相關規范要求，磚與磚之間縫隙得以實現針對性設計。在具體施工中，施工人員從陽角一段開始貼磚，按照從上向下逐層黏貼的順序進行。在門窗安裝施工中，施工前施工單位仔細合適了預留出的門窗洞，并將其與設計圖開展了針對性對比，由此避免了偏差過大問題出現，配合規范性施工及采用聚合物防水砂漿的四周邊縫處理，高層建筑外墻的防滲漏性能得到更好保障，透光問題也得以避免。

3.4 屋面施工

高層建筑屋面與外墻的關聯較為緊密，為保證外墻防滲漏能力，屋面施工同樣需要得到重點關注。因此在具體施工中，施工單位基于技術規范和驗收標準，重點開展了屋面施工的細節處理，處理對象包括防水層的收頭、女兒墻根、檐口、出入口、水落口、分格縫、變形縫、煙囪根、管道根、設備根等泛水部位，在考慮振動、干縮變形、溫差變形、結構變形等影響下，通過針對性的細部構造處理，以及多道設防、剛柔互補、防排結合、節點密封等施工方法，基層變形需要得到較好滿足。此外，應配合針對性的技術交底，節點防水的可靠性得到了較好保障[3]。

4 結語

綜上所述，為更好保證防滲漏施工技術應用質量，水平結構變形縫防滲漏施工、基于BIM等新型技術的防滲漏施工、多雨地區建筑工程的防滲漏施工同樣需要得到重視。