房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探微

王水轉(zhuǎn)

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030032）

在科學(xué)技術(shù)與建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用。對此，施工單位應(yīng)正視房屋建筑的滲漏原因，嚴(yán)格把控施工材料質(zhì)量、完善設(shè)計(jì)方案，并規(guī)范各施工環(huán)節(jié)，全面提升整個房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而在增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)，推動整個建筑業(yè)的良性發(fā)展。

1 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

在房建工程施工領(lǐng)域，防滲漏施工占據(jù)重要組成，在工程體系中發(fā)揮的作用十分顯著。首先，加強(qiáng)防滲漏施工，能夠優(yōu)化工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)，保證工程內(nèi)部環(huán)境更加安全，穩(wěn)定，從而滿足現(xiàn)代人居住和使用的需求。同時，加強(qiáng)防滲漏施工，能夠有效降低工程維修風(fēng)險，從而延長工程整體使用壽命。不僅如此，加強(qiáng)防滲漏施工，能夠提高建筑單位的企業(yè)形象，以及在客戶心中的公信力，從而為建筑工程規(guī)模和范圍的拓展，奠定良好的條件基礎(chǔ)。可見，做好防滲漏施工，無論是對客戶，建筑單位還是建筑行業(yè)整體發(fā)展，均具有重要意義。

2 房屋建筑產(chǎn)生滲漏情況的因素

2.1 屋面

房屋工程在實(shí)際建設(shè)中，屋面滲漏的發(fā)生概率比較高，這個位置的滲漏位置一般在屋面與現(xiàn)澆層間，很多時候是因?yàn)槲菝娆F(xiàn)澆的混凝土不夠均勻，澆筑過程當(dāng)中產(chǎn)生地面裂縫、空鼓或者屋面鋼筋出現(xiàn)變形等，致使出現(xiàn)滲漏的狀況。有些年久失修的房屋建筑，因?yàn)榉浪聿牡氖褂脡勖容^低，造成滲漏問題的產(chǎn)生，也比較常見。

2.2 外墻

房屋建筑的外墻面一般有好幾道施工的工藝，使用到的裝飾物料也比較多，實(shí)際施工中的物料質(zhì)量、砌筑工藝等，都有可能導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫，使外墻出現(xiàn)滲漏情況，滲漏到室內(nèi)，對室內(nèi)墻壁裝修的美觀性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

2.3 門窗

房屋建筑產(chǎn)生門窗滲漏的位置一般是安裝工程與土建工程的銜接處，兩種不同的施工技術(shù)交叉作業(yè)，在工序與作業(yè)范圍上出現(xiàn)憧憬圖，導(dǎo)致出現(xiàn)程度不同的滲漏情況。

2.4 廚房、衛(wèi)生間

廚房、衛(wèi)生間是整個房屋建筑當(dāng)中關(guān)鍵的功能區(qū)域，建筑外墻與屋面滲漏是外面的雨水滲漏，廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵是建筑背部的上下水管道，因?yàn)閺N房、衛(wèi)生間是上下水管道分布的關(guān)鍵區(qū)域，室內(nèi)地面與墻壁中都有上水管道，使工作因?yàn)榧夹g(shù)、物料的違規(guī)會造成管道裂縫的情況，就極易造成滲漏的產(chǎn)生。

3 房建工程防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 廚房衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

室內(nèi)防水管道材料質(zhì)量和給排水管道防水施工質(zhì)量有不可分割的聯(lián)系，所以為了防止由于管道問題而發(fā)生滲漏情況，首先對管道材料進(jìn)行選擇時，禁止采用質(zhì)量不合格的材料，需要對管道材料的質(zhì)量檢測以及選購認(rèn)真把關(guān)，禁止質(zhì)量不合格的管道材料進(jìn)場。在審查過程中需要認(rèn)真檢測材料性能以及管道直徑大小。其次，必須要結(jié)合施工方案，對材料成本進(jìn)行合理的控制，結(jié)合管道所需的數(shù)量購買管道材料，不僅要滿足施工需求，而且要防止由于數(shù)量偏多而存在浪費(fèi)材料的情況。并且在管道材料進(jìn)場后需要制定適合的策略進(jìn)行保管。在施工前需要認(rèn)真審核圖紙，一旦找到施工圖紙中出現(xiàn)的問題，必須要及時更改，這樣在很大程度上可以確保給排水管道防水施工正常開展，在審核過程中需要引導(dǎo)施工人員充分了解此工程的實(shí)際施工情況，認(rèn)識施工要求以及施工流程等，為后期施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，在防滲漏施工過程中，需要對廚房衛(wèi)生間管道施工進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，之后在該基礎(chǔ)上有效控制此位置管道，而且完成滲水試驗(yàn)。例如：洗臉盆在安裝過程中，連接洗臉盆下水管與落水管時必須要采用轉(zhuǎn)換接頭進(jìn)行過渡，不能采用排水軟管朝著排水管直接插入。在浴缸安裝過程中要確保浴缸下方的地坪較為平整，合理設(shè)置坡向地漏，嚴(yán)格檢測地坪與門之間是否出現(xiàn)間隙，防止由于浴缸下面的地坪積水不能及時排出而發(fā)生滲漏。

3.2 外墻防水防滲技術(shù)

就房建工程施工來講，為了減少外墻滲漏問題的出現(xiàn)概率，有關(guān)人員需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工操作。對于外墻防滲技術(shù)的實(shí)施，具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1） 若墻面有一定的密實(shí)度，工作人員必須要在墻面上預(yù)留適當(dāng)?shù)拈g隙，防止在雨季后，雨水長期在墻體內(nèi)停留，進(jìn)而造成外墻滲漏情況發(fā)生，同時需要保證墻面干凈。2） 在設(shè)計(jì)外墻腳手架時，需要將施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工要求落實(shí)到位，特別是在開展灌漿以及穿孔作業(yè)時，必須要添加適量的膨脹劑，以增加外墻墻面的密實(shí)度。3） 在安裝陽臺燈以及門窗時，必須要遵循有關(guān)的施工流程以及施工規(guī)范，加強(qiáng)維護(hù)以及監(jiān)管。4） 提高外墻施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工要求，對于有缺陷的位置，必須要立即采取有效的措施進(jìn)行彌補(bǔ)，防止影響業(yè)主的正常生活。

3.3 屋面防水防滲技術(shù)

在屋面施工作業(yè)開展過程中，必須要防止裂縫情況存在。1） 需要應(yīng)用防水性能較強(qiáng)的材料，而且在其表面均勻涂抹適量的涂料，進(jìn)而加強(qiáng)屋面的防滲漏能力，減少滲漏問題的發(fā)生概率。2） 加強(qiáng)屋面的維護(hù)以及監(jiān)管，防止在施工中發(fā)生更多的滲漏現(xiàn)象。在這個過程中，有關(guān)管理者需要進(jìn)行更加嚴(yán)格的監(jiān)管，如果在檢查中找到問題的原因，需要及時確定相關(guān)責(zé)任人，而且要求其在第一時間整改。由此，不管是施工前還是施工后，都必須要做好風(fēng)險防范操作，防止企業(yè)有重大的經(jīng)濟(jì)損失。3） 必須要重視管道對接設(shè)計(jì)，合理應(yīng)用有關(guān)預(yù)防技術(shù)，將維護(hù)工作與處理工作相結(jié)合。同時，工作人員需要加強(qiáng)平屋面的防滲保護(hù)層性能。

3.4 門窗防水防滲技術(shù)

門窗是房屋建筑同外界環(huán)境關(guān)聯(lián)的通道，倘若在細(xì)節(jié)之處未處理好，雨天便極其容易產(chǎn)生門窗縫隙滲漏的狀況。做好門窗安裝和土建作業(yè)間的協(xié)調(diào)管理工作，在安裝門窗康佳的時候?qū)⒋翱谖恢玫姆罎B漏檢查工作落實(shí)好。窗框安裝的時候，要對窗口位置實(shí)施測量記錄，確保窗框和基層建的縫隙不大于3 厘米，這樣有助于后期發(fā)泡膠和砂漿的填縫施工。砂漿填縫的時候要讓專業(yè)施工作業(yè)人員來做，保證砂漿的密實(shí)與均勻，特別要留意的是墻角等位置。外窗口在施工的時候疫情要保持干凈、整潔的基層面，并且要在砂漿中添加相應(yīng)的防水涂料，提升其防水功能，填縫的外側(cè)要進(jìn)行壓光處理。在整個窗口完成防水工藝施工作業(yè)之后，進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后，才能夠進(jìn)行外保溫層的施工作業(yè)。

4 房建工程防滲漏施工質(zhì)量控制措施

4.1 正常審查施工圖紙

其中對于施工設(shè)計(jì)圖紙的審查是比較重要的，圖紙的內(nèi)容需要和工程實(shí)際情況保持一致，確保工程可以順利地開展。在這個時期，設(shè)計(jì)圖紙需要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，而且需要滿足國家的有關(guān)政策需求。接著就是設(shè)計(jì)圖紙需要滿足施工單位的需求，避免影響到施工單位的綜合實(shí)力。最后就是需要檢查施工圖紙里面，給排水設(shè)備設(shè)計(jì)過程中對于材料和機(jī)械設(shè)施的使用，要是存在尺寸誤差情況，就需要及時地采取措施來進(jìn)行應(yīng)對。

4.2 保障施工材料質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量

如今在給排水工程建設(shè)材料市場中存在較多種類的材料，采購人員在進(jìn)行采購的時候，需要掌握工程的需求，而且需要選擇合理的設(shè)備規(guī)格和種類，對于采購人員來說需要參考相關(guān)的采購標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)系施工圖紙需求來保障材料質(zhì)量和設(shè)施質(zhì)量。等到購買完畢，需要檢查相關(guān)的證書以及檢測報告，等到進(jìn)場的時候，也需要先進(jìn)行質(zhì)量檢測，避免使用質(zhì)量較差的材料。最后就是需要正確地進(jìn)行管理和儲存，避免存在的各種影響因素影響到材料的質(zhì)量和使用效果。

4.3 提升施工人員的綜合素質(zhì)

施工單位要正確地進(jìn)行施工技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，而且需要參考工人的需要來選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容。在這個時期需要正確地進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。在培訓(xùn)的時候，需要正確地說明對建筑設(shè)計(jì)以及施工圖紙內(nèi)容，而且需要確保新型技術(shù)、新型材料和新型設(shè)備可以正確的進(jìn)行使用。如此就需要改進(jìn)知識庫，掌握新的施工技術(shù)。同時，需要積極地鼓勵經(jīng)營者積極參加各種社會培訓(xùn)活動，確保可以提升這些人員的專業(yè)素質(zhì)。在進(jìn)行集體培訓(xùn)的時候，需要根據(jù)人員的實(shí)際情況來進(jìn)行學(xué)習(xí)，確保培訓(xùn)可以發(fā)揮更加顯著的效果。最后就是根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和企業(yè)自身發(fā)展的特點(diǎn)，設(shè)置健全的人力資源管理體系，借助合理的激勵措施來提升技術(shù)人員的積極性，確保給企業(yè)建造一支素質(zhì)較高，能力較強(qiáng)的隊(duì)伍。

5 結(jié)語

總的來說，房屋建筑滲漏問題會直接影響到房屋質(zhì)量，而且會影響到人們的日常生活和生產(chǎn)。所以在進(jìn)行施工的時候，需要持續(xù)改進(jìn)施工技術(shù)，提升工作人員的綜合素質(zhì)，確保可以滿足施工需求，如此也可以顯著改善施工質(zhì)量，避免產(chǎn)生滲漏的情況。