建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的措施分析

于帥

承德長城建設集團有限公司 河北承德 067400

1 建筑工程造價的影響因素分析

1.1 工程各個階段設計方案的不確定性

目前，在建筑工程規劃、設計、施工階段，參與的人員的薪資和消耗的材料費用都是一筆非常大的消耗，對工程造價產生巨大的影響，況且，這些資金是一個動態變化，會因實際情況的突變而影響到消耗情況[1]。舉一個簡單的例子，一項工程的初期規劃，設計完成的圖紙一旦確定就不會輕易改變，此時，對工程的各項資金都會有一個預估，但設計往往會因實際情況而做出相應的改變，例如，設計方案的可行性，設計方案無法落實，進行修改；設計材料短缺，選擇替換材料；設備機器故障，需要臨時更換設備等等。上述這些情況都會使得整個建筑工程的造價產生不同程度的變化，這其中材料影響最為嚴重，占據絕大部分。由此可見，工程規劃、設計、施工階段對工程造價影響非常嚴重，要想控制工程造價就必須控制好這幾個階段。

1.2 市場的不正常變化

我國市場規律會對工程造價產生影響。我們知道，價格是由市場決定的，不是由某個人、某個企業單位決定。市場的供求關系很是微妙，例如，當一件貨物生產非常充足，甚至出現累積時，即供貨量高于市場需求量，此時，生產方就會適當降低價格，以盡快處理貨物；當貨物生產無法滿足市場需求，甚至出現缺貨現象，此時，貨物的價格就會升高[2]。我國的人口數量非常巨大，市場對人工的需求是有限的，人工需求明顯超出，這樣人均薪資就會降低，那么人工薪資對工程造價的影響就會降低，施工材料的影響就占據重要地位，材料的供求對工程造價影響越來越大，甚至出現部分廠商壟斷，故意抬高價格，影響工程造價。

1.3 建筑區域的用途不同

建筑在規劃階段，其占地面積對建筑工程造價會產生一定影響，建筑規模龐大，所需土地面積大，所需要的資金投入就會比較大。此外，不同的區域投入的資金是有巨大差異的，根據其用途來進行確定。例如，如果是民用住宅，所耗費的資金就相對較少；如果該區域是用來建重要道路，所耗費的資金就會相對較大，后期還要定期進行維護；如果該區域是用來建一個運動廣場，就需要考慮其運動器材的價格和質量，鋪設材料的價格和質量，所需資金就不確定，高水準的運動廣場可能會耗費較多，一般的運動廣場可能會耗費較少。

2 降低工程造價的措施

2.1 規劃設計階段考慮周全

科學合理地設計能夠有效降低工程的資金的投入，這最關鍵的是需要設計人員具備一定的專業知識和專業技能，對建筑的要求和用途充分了解，前往施工區域進行實地勘察，結合實際情況設計出科學合理的方案。在此過程中需要及時與相關人員進行溝通，反復斟酌，不斷優化各項環節，不斷優化設計方案，將可能出現的不確定因素提前做好應對措施；在具體的施工過程中，設計人員可以根據實際情況進行局部調整，保證設計方案的可行性，為其順利開展奠定基礎。設計人員對設計材料的選擇要考慮到性價比，在保證材料質量的前提下，選擇價格合理的施工材料和機械設備，從而達到節約成本、控制工程造價的目的。

2.2 加強市場監督

上述提到市場需求變化對工程的造價會產生一定的影響，對此，相關部門應及時做出應對策略。相關部門對市場需求變化加強監督，確保市場需求變化合理，特別是對出現惡意壟斷材料，借機抬高價格的材料廠商要嚴加防范，對其不規范的行為進行嚴格的批評和教育，對市場進行整治。此外，從工程項目的源頭對其進行整治，工程項目的招投標對工程造價會產生巨大的影響，上述談到招投標工作中存在違規操作，惡意中標，致使工程造價與實際情況不符，嚴重阻礙建筑行業的快速發展。針對此類現象，相關部門要重視起來。對工程招投標階段進行整治，明確向參與招投標工作的人員傳達招投標的相關規定，我國法律在此方面有明確的規定，相關部門要加大宣傳力度，將工程招投標的流程、原則進行宣傳，要求參與招投標工作的人員嚴格按照國家規定的流程，在國家法律許可的范圍內進行。對施工單位的抗風險能力要進行考察，因為這方面出現過因施工問題，施工單位相關負責人跑掉，導致建筑工程項目一度被擱置，不能夠及時解決問題，時間一長，就需要大量的資金去維護，致使建筑成本增加。

2.3 提高施工人員整體的專業性，確保施工質量

施工過程中施工人員的操作水平和操作流程會威脅到工程建筑的質量，還會使整個工程的成本投入加大。例如，施工人員在具體的操作過程中，采用傳統的繁瑣的施工方式，勢必會增加成本投入；施工人員操作水平較低，為整個工程埋下隱患，在后期被發現后，重新進行施工，浪費了大量的財力、物力和人力，還拖延了工期，我們知道，施工工期一般都是有一個明確時間的，超出這個時間，就會造成一系列的不良反應。因此，必須加強此方面的管理工作。在具體的施工過程中，明確規定各個環節的施工流程，由相關管理人員對施工人員進行傳達，并強調其重要性，要求其必須按照給定的施工流程進行，嚴禁私自篡改，并且，將各項責任進行具體劃分，最好劃分至個人，實施獎罰制度，對不按標準流程進行的人員進行嚴格處罰，對按照標準流程進行施工的人員給予相應的獎勵，以此來激勵施工人員進行施工。此外，要對施工人員的專業性進行嚴格把控，杜絕渾水摸魚現象發生，可以采取定期檢查，定期培訓的方式進行，邀請專業人員對在職人員進行定期的專業培訓，當然也可以安排人員去先進單位學習交流。總之，要想方設法提高整體員工的專業性。

3 結語

綜上所述，建筑行業本身就是一個高消耗的行業，對各種資源的消耗都比較嚴重，長久發展下去，不利于建筑行業的可持續發展，可能還會對建筑的質量產生威脅，因此，對威脅建筑工程造價的因素要進行處理，對產生該因素的原因進行分析，從而制定出行之有效的解決方案，從設計規劃、市場監督、施工人員的專業性等多個方面考慮，從而有效控制其造價，使其長久穩定地發展下去。