建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

徐明慧

四川蜀渝石油建筑安裝工程有限責(zé)任公司 四川成都 610000

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的城市化腳步也越來(lái)越快，因此建筑行業(yè)的規(guī)模也越來(lái)越大，內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理是提高工程效益的有效措施之一。建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程中的難點(diǎn)，但又是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，建筑企業(yè)有必要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的要點(diǎn)與策略進(jìn)行深入的研究，通過(guò)采取科學(xué)有效的解決措施，保證建筑工程造價(jià)預(yù)算控制在合理范圍內(nèi)。

1 預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1 完善工程資料

如果要確保對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)有效的造價(jià)預(yù)算控制，首先需要合理編制工程預(yù)算，在開展具體工作過(guò)程中，需要對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行提前預(yù)測(cè)，全面搜集與工程相關(guān)的具體資料，具體包括材料價(jià)格，電力供應(yīng)，地質(zhì)地形等，與此同時(shí)，企業(yè)還需要搜集相似工程建設(shè)資料。如果需要進(jìn)一步確保其經(jīng)濟(jì)性，還需要更為全面地搜集附近配套工程和項(xiàng)目發(fā)展信息[1]。在具體編制造價(jià)預(yù)算之前，相關(guān)工作人員需要確保全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)具體狀況，從而確保充分把握相關(guān)設(shè)備，施工材料和施工工藝，進(jìn)而保障預(yù)算編制具有更高程度的可行性。

1.2 計(jì)算工程量

在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制，科學(xué)計(jì)算工程量具有及其重要的現(xiàn)實(shí)意義，能夠?qū)ζ漕A(yù)算控制效果進(jìn)行合理優(yōu)化。在具體控制造價(jià)預(yù)算時(shí)，相關(guān)工作人員需要科學(xué)計(jì)算工程量。在具體計(jì)算工程量時(shí)，相關(guān)工作具有一定程度的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此，工作人員在開展具體作業(yè)時(shí)必須明確計(jì)算規(guī)格，對(duì)其相關(guān)工作進(jìn)行有效落實(shí)。在具體開展工程造價(jià)預(yù)算作業(yè)之前，相關(guān)工作人員必須確保高度明確計(jì)算工程量的具體順序，確保相關(guān)工作進(jìn)行的有序性，在進(jìn)行分布工程量計(jì)算時(shí)，首先需要進(jìn)行混凝土工程量的有效計(jì)算，然后再計(jì)算屋面，砌體等工程量。其次，還需要提前設(shè)定計(jì)算項(xiàng)目，嚴(yán)格基于相關(guān)規(guī)定進(jìn)一步明確計(jì)算項(xiàng)目，確保所填內(nèi)容具有更高的完整性，同時(shí)，還需要保障所填名稱能夠高度符合定額名目名稱[2]。

1.3 確定預(yù)算定額

在開展建筑工程施工作業(yè)時(shí)，如果要確保更為有效的控制造價(jià)預(yù)算，相關(guān)工作人員需要進(jìn)一步確定預(yù)算定額，在完成工程量計(jì)算工作之后，需要確保在明確定額基價(jià)同時(shí)進(jìn)行有效技術(shù)。在明確定額編制范圍之后，才可以對(duì)其進(jìn)行有效應(yīng)用。在進(jìn)行具體工作過(guò)程中，還需要注意如果工程內(nèi)容與定額內(nèi)容之間存在一定差異性，同時(shí)必須對(duì)其進(jìn)行換算時(shí)，相關(guān)工作人員需要嚴(yán)格結(jié)合定額進(jìn)行換算作業(yè)。總之，相關(guān)工作人員只有確保高度明確預(yù)算定額，才能進(jìn)一步保障在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制時(shí)具有更高的管理效率。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施

2.1 完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂

從建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的實(shí)施現(xiàn)狀方面分析，為切實(shí)有效的提升工程的施工質(zhì)量，完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂，則為工程造價(jià)預(yù)算控制發(fā)展中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制科目編訂作業(yè)的實(shí)施，施工單位及業(yè)主單位應(yīng)從施工工程量，施工工地現(xiàn)狀，人員組成現(xiàn)狀，物料機(jī)具需求現(xiàn)狀，工程施工設(shè)計(jì)內(nèi)容，進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制科目編訂，以此保障后續(xù)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施的準(zhǔn)確性和有效性。

2.2 提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制實(shí)施中造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量影響較大。因此在實(shí)際作業(yè)中提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，則為工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)提升，施工單位可通過(guò)邀請(qǐng)專業(yè)人員，針對(duì)現(xiàn)有造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)技能，作業(yè)理論，技巧，以及造價(jià)預(yù)算控制要領(lǐng)的講解，以此合理的提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)，并且合理的提升工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量。另外也可通過(guò)對(duì)外招聘的形式，進(jìn)行項(xiàng)目工程中的造價(jià)預(yù)算控制[3]。

2.3 提高各項(xiàng)資金的利用率

對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算就是將工程各個(gè)環(huán)節(jié)的資金進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，充分利用每個(gè)環(huán)節(jié)的資金可以有效的進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制。要充分利用每個(gè)環(huán)節(jié)的資金，工程的每個(gè)部分都嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，每個(gè)施工材料的使用都高效合理。在工程施工階段，在不影響施工質(zhì)量情況下，可以適當(dāng)?shù)目s短工期，可以減少工程造價(jià)預(yù)算，降低工程造價(jià)。引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)提高材料和設(shè)備的使用率，可以減少該環(huán)節(jié)的資金利用率。建筑工程施工結(jié)束后，建筑企業(yè)要將剩余的材料、設(shè)備統(tǒng)一回收，合理利用回收費(fèi)用。對(duì)于工程的各項(xiàng)資金利用，要根據(jù)實(shí)際情況從多方面進(jìn)行考慮。

2.4 加強(qiáng)建筑工程施工建設(shè)階段的預(yù)算控制

施工階段是建筑工程中周期最長(zhǎng)、投入資金最多的一個(gè)階段，也是影響工程造價(jià)最主要的部分。建筑工程在施工階段由于周期長(zhǎng)、施工內(nèi)容復(fù)雜，受多種因素的影響，可能會(huì)出現(xiàn)工程投入資金的浪費(fèi)，直接影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此，建筑企業(yè)必須加大對(duì)工程施工階段的造價(jià)預(yù)算控制力度。造價(jià)預(yù)算控制人員要從施工設(shè)備、施工材料和人工費(fèi)用等多方面入手，盡最大可能的避免施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更，謹(jǐn)慎進(jìn)行施工簽證，避免出現(xiàn)過(guò)量超出支付的情況。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制時(shí)，需要合理完善工程資料，明確圖紙內(nèi)容，計(jì)算工程量，確定預(yù)算定額，同時(shí)，為了進(jìn)一步保障造價(jià)預(yù)算控制效果，相關(guān)工作人員還需要科學(xué)完善預(yù)算控制體系，有效調(diào)整施工方案，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提升人員專業(yè)素質(zhì)。