建筑工程過程中全過程造價管理模式的應用

馮 碩

（唐山鑫源工程項目管理有限公司，河北唐山063000）

1 決策階段的造價管理

建筑工程項目的決策階段在造價管理方面主要任務就是考慮整個項目的建設可行性，尤其是在涉及到投資額度方面的分析判斷中，更是需要相關造價管理人員積極參與其中，協同業主進行全方位分析，了解建筑工程項目的建設預期，把握好具體建筑工程項目的建設規模，進而為投資提供較強參考。在決策階段中做好造價管理工作除了要切實把握好工程項目自身相關資料的全面調查了解，分析現場環境以及相關政策可能對于后續建設帶來的影響之外；造價管理人員還需要充分考慮以往相類似的項目，借助于對比分析的方法，了解該項目在后續建設中可能需要的投資額度，如此也就可以為造價管理工作提供較為理想的參考和支持。

2 設計階段的造價管理

建筑工程項目設計階段也是造價控制的關鍵環節，設計階段主要任務就是構建較為合理的設計方案，促使設計方案可以較好指導后續建筑工程項目的施工建設。而建筑工程項目的設計方案又在很大程度上和工程造價有關，因為設計方案不一樣，最終形成的造價同樣也會存在著明顯差異。基于此，從設計階段入手進行造價管理也就顯得極為必要。設計階段的造價管理工作需要重點做好和設計人員的協調溝通，促使設計人員能夠具備較高的造價控制意識，在設計過程中除了要充分考慮業主的要求，能夠按照規范標準進行設計優化，還需要重點把握好投資方面的要求，規避設計方案過于追求完美導致其無法有效應用。設計階段中造價管理工作的落實還可以借助于限額手段，這種限額設計可以針對設計人員形成直接約束，確保其具備理想的造價控制意識，并且在最終設計方案的核查中也需要以此為標準，更好優化設計方案的經濟性。

3 招投標階段的造價管理

招投標階段是確保建筑工程項目進行具體施工建設的關鍵前提，業主依托招投標環節選擇適宜的施工單位，進而也就可以較好實現建筑工程項目的具體執行。由此可見，如果招投標環節執行不到位，必然會導致施工單位的選擇不合理，在經濟層面同樣也會產生明顯影響。結合招投標階段進行造價管理需要重點把握好招標以及投標兩個任務，招標工作的開展需要保障招標文件較為精確可靠，能夠借助于招標文件對于整個建筑工程項目進行詳細闡述，詳細介紹建筑工程項目在后續施工建設中存在的具體要求，明確施工任務，對于各個具有投標意向的單位形成有效指導。在具體投標過程中，除了要結合各個單位的資質進行投標權限的有效把關外，投標報價是需要關注的核心內容，也是選擇施工方，并且確保造價管理更為可靠的重要內容。在針對投標報價進行評標時，合理低價綜合評標法是比較有效的手段，其要求不僅僅關注于報價的高低，還需要綜合衡量報價單位以及投標書的具體內容是否合理，盡量規避后續糾紛。

4 施工階段的造價管理

在建筑工程項目的具體施工建設階段中，造價管理工作需要重點考慮到各個常見的影響因素，這一階段同樣也是影響因素最為繁雜的環節，造價管理的難度比較大?；诖?，造價管理人員需要詳細全面分析整個施工流程，促使自身造價管理工作可以體現出較強的精細化效果，最大程度上規避造價管理漏洞。比如在當前建筑工程項目中比較關鍵的材料采購，造價管理人員需要積極參與其中，詳細掌握各類施工材料的采購數量，并且依據市場中該類材料的價格范圍進行審查把關，避免在材料的采購中出現嚴重的超支現象，提升施工材料的具體應用效率也是比較關鍵的內容。針對整個施工階段進行造價管理還需要考慮到工程量的把關，了解工程量的具體情況，結合整個建筑工程項目的施工任務以及施工方案進行分析，考察施工現場的具體落實狀況是否比較合理，對于工程量差異問題進行深入分析，了解工程量增多的具體原因。在工程變更方面，造價管理人員更是需要高度關注，了解工程變更需求是否合理，具體工程變更方案是否為最優，在工程變更處理中，具體工程量的變動狀況是否準確，嚴格運用現場簽證進行詳細把關控制，規避該方面出現明顯混亂局面。

5 竣工階段的造價管理

在建筑工程項目的竣工階段中，結算以及相關審核工作是重中之重，造價管理人員需要確保自身能夠掌握所有工程項目相關資料，尤其是需要重點分析其中和造價相關聯的具體內容，結合合同規定以及投標文件等進行有序執行，確保結算更為準確可靠。因為建筑工程項目的復雜性較為突出，在結算過程中很容易出現一些明顯糾紛和矛盾，如此也就需要造價管理人員依據該行業的相關規定和具體要求，明確糾紛的具體處理方案，對于索賠工作也需要落實到位，最大程度上爭取自身利益，規避可能存在的明顯經濟損失。結算審核工作還應該引入專業人員，保障結算審核更為詳盡科學，把好造價管理的最后一關。

綜上所述，建筑工程項目造價管理在當前面臨較大難度，造價控制工作需要關注于整個建設過程，分析各個不同階段中可能存在的明顯影響因素，依據各個不同階段的具體任務職責進行詳細探討，將造價管理落實到各個環節，體現全過程造價管理理念。