建設工程造價審核中的技巧與方法探討

張喜艷

工程造價預結算報告是工程造價管理與招投標工作的重要文件。在實際的操作過程中由于工程項目雙方存在不同的目的而容易產生一些人為因素對造價體系進行干擾。在此種背景下就凸顯了合規審核的重要性與緊迫性。

1 建筑工程造價審核的主要內容

縱觀建筑工程審核涉及的工序，憑證的審核最為關鍵。對建筑施工各個階段所涉及的簽證和憑證以及設計變更憑證等進行嚴格的檢查和審核，對其是否符合規范、有無存在重復計算、開支與計劃匹配程度高低進行反復確認。當審核發現憑證的開支存在不合理時，要予以排除并提醒相關部門，當發現單據憑證資料缺失時要在第一時間要求相關部門補全資料。舉例來說，建筑工程中時不時會涉及隱蔽工程的簽證憑據，比如基礎換填，審核要詳細確認是否提供了原地面的施工照片、地基釬探報告等必備材料。

就審核內容不得不提的還有工程總量的審核。建筑工程的工程總量是開展造價審核工作的基礎，也是從施工到竣工階段審核必經的關鍵環節。負責造價審核的工作人員要本著嚴謹務實的工作態度，按照相關規范要求，參照設計圖，并結合施工的具體情況，針對工程總量是否與預期存在較大偏差，出現多算或者冒算的問題逐項對比審核。近年來，國家對建筑工程扶持力度加大，導致部分企業貪圖一時小利頻頻出現謊報瞞報工作量的不良行為，極大地降低了建筑工程的質量。因此，工程總量的審核工作是造價審核的重中之重。

2 工程造價審核方法

2.1 全面審核法

在預結算審核的過程中，全面審核法是其最為常用的方法之一。它的依據是施工圖紙與實際的合同、協議、工程造價相關的要求、標準、施工組織的設計等相結合，然后在進行定額單價、費用以及工程量的全放面審核，保證審核的準確性。這種方法的主要優勢在于審核結果的可靠性高，缺點在于審核的時間較長，工作量較大，所以比較適用于工程量小、施工簡易、投入成本低的工程。

2.2 重點審核法

重點審核法是一種對工程概預算主要項目進行重點審核的方法。現如今，我國建筑工程施工項目的數量越來越多，規模也越來越大，在一定程度上提升了工程造價審核工作的工作量，運用重點審核法可重點審查工程造價中費用較高、所占比重較大的項目，如磚石工程、基礎施工工程、防水工程與鋼筋工程等，僅將此類項目的工程定額單價審核工作與工程量審核工作做好即可，適用于相對集中且工作量較少的大型工程項目，可有效縮短工程造價審核時間，從根本上提升審核工作的整體效率。

2.3 第三方審核法

在實際的操作過程中不同的業主類別可以根據專業特性形成有效的審核方法建立。對于部分缺乏相關專業人才與經驗的部門（如政府部門主導的市政項目等） 則可以引入第三方審核的方式來進行。具體是找到具有相關資質的造價咨詢企業，在避免雙方利益關聯的基礎上對相關的造價文件進行審核，并提供審核意見。通過此種模式可以規避自身對于造價領域內的專業素養缺乏等問題，并產生一定的行為震懾，也降低了報價方在工程造價上不遵從行為的可能性，達到良好的審核效果。

3 可使建筑工程造價工作更好完成的審核技巧

3.1 做好建筑工程造價審核準備工作

需依據工程項目的具體情況來將造價審核準備工作做好，把各項與工程相關的資料收集起來，充分明確工程的具體資料，并將具有一定合理性的審核方案制定出來，以有效杜絕出現于工程造價審核過程中的漏計、失誤、套錯、重計情況，對工程造價的合理性及真實性進行保證，全面了解工程施工現場情況、工程具體規模、流程及性質，對各種估價表、預算表、預算定額、建筑材料進行充分準備，并將其作為日后審查預算的基礎，選取更加符合當前建筑工程造價審核工作的方法來開展造價審核工作，為建筑工程造價審核工作的開展奠定更為良好的基礎。

3.2 提升預算編制工作的有效性

預算編制工作是保障建筑工程正常運行的基礎，加強預算編制工作首先要求造價審核人員對實際施工情況要有全面的了解，并能根據不同環節的施工特點進行深入的分析，盡最大可能發揮其應有的效果。此外，要做好資料的分析和整理工作，就設計圖紙、標準圖以及地形勘測文件提供的數據進行詳細的分析和比較，結合實際施工涉及的基本環節，對后期預算做好合理準確的預估以應對客觀因素帶來的影響。并且，審核人員還應當時時關注建筑工程項目的實際要求，以確保定額數據的無誤，避免漏算等問題的發生。最后，要對建筑材料的價格審核管理進行精心科學的分析。隨著互聯網+時代的到來，利用信息技術可在短時間內獲取海量的信息資源，建筑企業可充分利用現代科技的優勢建立建筑材料的預算數據庫，將市場材料的類別、性能、質地、價格、數量以及使用方向等信息進行整理收集和入庫，并結合市場變化的實際保持動態更新。

工程造價是成本體系的重要保障，也是工程可行性研究的重要部分。在實際的項目建設過程中容易由于失誤或者人為等多方面原因形成一定的不遵從現象。而此種現象如果不能夠在審核中及時的發現則會產生后續工程造價層面上的糾紛與成本損失。針對此種現象，本文首選分析了工程造價預結算中不遵從行為可能產生的原因；其次對其中存在的常見具體問題進行闡述指導。