營改增下基于BIM技術的工程造價管理研究

鄭國艷

山東金信達工程造價咨詢有限公司 山東菏澤 274000

1 營改增下對工程造價的影響

1.1 對建筑業組織和經營方式的影響

在我國大多數比較大型的建筑工程企業中，主要以分級法人為運營模式。通常大型的建筑施工企業旗下都有較多子公司與分公司，但是在實際的建筑施工過程中，施工企業的項目施工建設的管理者基本都是施工項目部經理。例如中國建業公司，在它旗下有多家下屬分公司與子公司，且建筑施工項目營業稅繳納是由施工項目部代繳。然而，隨著營改增政策的推行，在這一模式下施工企業的征稅方式發生變化，即可以利用票管稅與鏈條抵扣。在進行征稅期間，假設鏈條過長，會在一定程度上造成抵扣準確性的缺失，進而使稅務風險提高。尤其是在實際的施工過程中，一旦呈現分包現象，那么會給印花稅費用帶來不同程度的增加，所以說工程的分級法人或分包級數的增多，會給建筑工程造價的營改增管理造成嚴重的影響[1]。

1.2 對工程預算管理的影響

相比較而言，建筑工程投標會受到建筑工程造價預算準確性的直接約束，進而在建筑工程造價運算分析時，必須要確保預算的準確性，只有保證預算準確才能盡量降低建筑企業項目承建盈利的風險。在先前的營業稅體制模式下，建筑工程造價中會涵蓋營業稅稅金，且其稅率比較波動幅度不大，所以在項目投標預算時能較好的控制稅費的支出。但是在推行營改增政策后，增值稅被定性為價外稅，這樣在建筑項目投標預算之后需要對銷項稅與工程造價分開計算，使得先前的計價規律與建筑產品造價構成被打亂。在建筑項目具體施工時，通過進項稅實際并不能將建筑工程造價的預算進行準確預估，尤其是營改增模式下，城建稅與教育附加稅都被列入增值稅金當中，在一定程度上使工程造價的計算難度增加，不利于建筑企業工程投標的報價，同時也嚴重影響了建筑企業工程業務的承攬順利進行。

1.3 對建筑工程總承包的影響

建筑工程是一項涉及多個領域的復雜項目，它涵蓋了從建筑工程圖紙的設計、施工、材料采購等等眾多環節的全過程。在營改增模式下，對于建筑工程總承包的影響主要有以下幾點：①在實際的建筑工程施工過程中，應該嚴格按照相關營業稅與增值稅的條例進行稅務繳納，同時對于資產基數服務也要繳納一定的增值稅額。如果施工單位的自產技術服務與其他建筑產品進行混合出售時，這樣原有納稅規則與稅率的設定就會存在盲區，進而重復納稅的問題凸顯。建筑工程行業在營改增政策下，有效的規避了重復納稅的問題。②近年來，建筑行業發展迅速，其企業業務范圍以及業務數量與日俱增，雖然可以通過進項增值稅進行抵扣，但是仍舊存在一些難以進行相互抵扣的費用，進而增值稅專用發票的獲取比較困難。因此，這就使得建筑工程企業的繳稅壓力增加，且這種問題在建筑工程總承包企業中尤為突出[2]。

2 營改增下基于BIM技術的工程造價管理

我國目前使用BIM技術工程造價管理軟件主要有三種：魯班、斯維爾和廣聯達。工作原理是通過工程量統計和造價分析對BIM模型進行研究，通過跟進建筑進度提取工程造價管理所需數據。

2.1 投資決策階段

投資決策階段主要依托于BIM的數據模型，搭建建筑模型，結合采集的參數來計算工程的總體施工量，運用計價軟件做估算書。

2.2 設計階段

設計階段是通過運用BIM模型對限額進行設置，結合工程造價的具體指標，使用工程特征值的自動篩選功能，減少計算和手動篩選過程耗費的時間，加快工程算量計算，縮短規劃和設計時長，控制投資額度。

2.3 投資招標階段

在投資招標階段，建筑單位可以運用BIM模型查詢工程量信息，繪制工程量清單，并將含有清單的模型發給所有參與投標的單位，實現信息的快速共享。

2.4 施工階段

施工階段，通過使用BIM模型實現專業和平臺的資源整合，對資源數據進行檢查，發現設計中存在問題和缺陷，更好的完成圖紙的繪制和審核及設計的交底工作，降低施工難度，做好工程造價的管控。此外，BIM技術可以同時實現時間、工序和區域的多方面對比，有效實現成本控制。

2.5 竣工結算階段

竣工結算階段，通過利用BIM模型中的參數對工程中的所有數據進行快速錄入，加快結算報表的生成，避免發生工程結算糾紛。

2.6 改進方法與建議

①幫助使用者和潛在需求者了解BIM技術，調動使用者需求和積極性，完善項目管理的協同機制。②培養新的BIM技術應用型人才，推動BIM技術的落地和普及，幫助使用者了解BIM技術是如何降低工程造價成本的。③強化信息對稱性，加強技術研發和開發，完善工程造價軟件工程，提升軟件間的溝通功能，提高共享可能性[3]。

3 結語

在我國實施營改增稅制改革的前提下，工程造價對市場化、信息化的要求更嚴格，BIM技術的應用在工程造價施工動態、造價管理改革等方面發揮重要作用。BIM技術優點是它在工程造價管理中可以準確的估算出工程量和造價成本，能夠將成本信息收集起來備后續參考和使用。同時，還能及時發現工程造價估算和設計方案中存在不足與缺陷，監控預算外造價，實現資源的合理配置，縮短工期，降低成本，保障利益最大化。雖然我國的BIM技術開發和使用存在一些問題，但通過BIM技術研發與應用，我國的營改增新稅制將對工程造價管理起到積極作用。