上海進一步明確住宅工程質量潛在缺陷保險實施要求

為貫徹落實《關于本市推進商品住宅和保障性住宅工程質量潛在缺陷保險的實施意見》（滬府辦〔2019〕3 號，以下簡稱《實施意見》），進一步明確住宅工程質量潛在缺陷保險實施要求，上海市住建委、市地方金融監管局和上海銀保監局近日聯合發布《上海市住宅工程質量潛在缺陷保險實施細則》（滬住建規范聯〔2019〕7 號，以下簡稱《實施細則》）。

《實施細則》適用范圍為上海市行政區域內住宅工程質量潛在缺陷保險的承保管理、工程質量的風險管理、維修理賠、信息平臺管理、信用管理等，以及參與該市住宅工程質量潛在缺陷保險活動的保險公司、風險管理機構及相關單位。

在保險費率方面，《實施細則》明確，保障性住房工程基本保險范圍包括主險和附加險，其中市屬保障性住房總基準保險費率為建房協議價格中建筑安裝總造價的1.25%，其他類型的保障性住房可參照執行；商品住宅的保險費率，應由建設單位和保險公司在平等自愿的基礎上，參照1.25%～1.5%的保險費率。