BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

張青云

山東鼎泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東濰坊 261000

1 現(xiàn)階段工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)存在的問題

1.1 工程預(yù)算準(zhǔn)確性較低

工程預(yù)算的準(zhǔn)確程度對(duì)于工程造價(jià)管理水平有著最為直接的影響，但是從實(shí)際情況來看，目前我國多數(shù)建筑項(xiàng)目工程預(yù)算活動(dòng)受到各類因素的影響，導(dǎo)致預(yù)算準(zhǔn)確性較低，指導(dǎo)性作用受到削弱，難以發(fā)揮其應(yīng)有的作用。尤其是預(yù)算中存在的一些估算數(shù)據(jù)，由于缺乏事實(shí)依據(jù)，使得估算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性較低，在工程造價(jià)精細(xì)化管理環(huán)節(jié)，工作人員難以對(duì)從整體上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)把控，增加了造價(jià)管理工作開展的難度[1]。

1.2 工程造價(jià)數(shù)據(jù)變化快

但是對(duì)于工程造價(jià)管理工作而言，施工建設(shè)項(xiàng)目參與方過多，導(dǎo)致成本數(shù)據(jù)體量增加，更新速度加快，數(shù)據(jù)信息共享難度加大，無形之中對(duì)于工程造價(jià)管理工作的開展帶來了一定的不便。尤其在現(xiàn)階段，由于技術(shù)方面的原因，多項(xiàng)數(shù)據(jù)匯總的過程之中，由于數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，數(shù)據(jù)匯總、分析以及處理環(huán)節(jié)極易出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性大打折扣，從而影響管理決策的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致造價(jià)管理難度大大增加，對(duì)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理的效能帶來消極影響，造成成本支出的增加以及各類資源浪費(fèi)行為的發(fā)生。

1.3 材料管理體制缺失

對(duì)施工項(xiàng)目建筑材料的有效管控，能夠有效提升成本管控能力，減少額外的費(fèi)用支出，增強(qiáng)工程造價(jià)成本管理水平。但是從實(shí)際情況來看，多數(shù)施工企業(yè)在材料管理方面存在這體制缺失、管理混亂的情況，對(duì)于施工現(xiàn)場存在的建筑材料管理不嚴(yán)、浪費(fèi)嚴(yán)重的問題難以進(jìn)行有效管理，這些情況如果得不到有效處理，不僅會(huì)增加施工現(xiàn)場管理難度，同時(shí)也對(duì)施工項(xiàng)目工程造價(jià)管理工作帶來極為不利的影響，導(dǎo)致成本支出的增加[2]。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用有著極大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值。BIM技術(shù)作為一種全新的技術(shù)手段，其在計(jì)算機(jī)技術(shù)等信息化技術(shù)的支撐下，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)施工項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)信息的高效匯總以及科學(xué)分析，有效提升現(xiàn)階段工程成本造價(jià)管理環(huán)節(jié)對(duì)于核心、敏感數(shù)據(jù)的獲取、使用能力。通過這種方式BIM技術(shù)使得工程造價(jià)管理的信息更為清晰，相關(guān)核算工作更為快捷高效。BIM技術(shù)還實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)更新以及覆蓋，能夠較為全面地反映出建筑項(xiàng)目的實(shí)時(shí)狀態(tài)，工程造價(jià)管理人員可以根據(jù)需要，在BIM技術(shù)框架下，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行建模處理，對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)持續(xù)進(jìn)行追蹤，這種操作方式，不但能夠增強(qiáng)工程造價(jià)管理水平，還在很大程度上，降低了工作難度，提升工作效率。

2.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用

BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)施工項(xiàng)目土建、給排水、供暖等多種建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，將各項(xiàng)設(shè)計(jì)活動(dòng)納入到統(tǒng)一的設(shè)計(jì)活動(dòng)之中，有效避免了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)偏差，造成各個(gè)設(shè)計(jì)方案相互沖突的局面，以確保各項(xiàng)施工活動(dòng)的順利開展，進(jìn)而強(qiáng)化工程成本造價(jià)管理水平，為后續(xù)招投標(biāo)、施工階段以及竣工階段成本管控工作的開展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段中的應(yīng)用

為了提高工程造價(jià)成本管理，工作人員在招投標(biāo)環(huán)節(jié)，可以使用BIM技術(shù)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確預(yù)期，以有效降低后續(xù)工作開展的難度，增強(qiáng)成本造價(jià)管理的能力。在實(shí)際的操作環(huán)節(jié)，工作人員可以使用BIM模型，在BIM模型下快速完成對(duì)施工建設(shè)項(xiàng)目工程量清單以及招投標(biāo)控制價(jià)的科學(xué)編制，借助于BIM的運(yùn)算能力，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算工作。同時(shí)為了確保計(jì)算工作的準(zhǔn)確性，還可以使用BIM數(shù)據(jù)庫之中內(nèi)置的核查功能，對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行復(fù)合，以確保清單編制以及工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。在BIM技術(shù)的支持下，既能夠提升中標(biāo)機(jī)率，又在很大程度上提升了工程成本造價(jià)管理水平，使得管理的效能以及質(zhì)量得到有效提升。

2.4 BIM技術(shù)在施工階段中的應(yīng)用

為了強(qiáng)化施工進(jìn)度管理能力，使其與工程造價(jià)管理結(jié)合起來，可以將BIM技術(shù)與實(shí)際的施工活動(dòng)結(jié)合起來，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)反饋，縮短施工進(jìn)度對(duì)比評(píng)估周期，以達(dá)到降低成本，提升造價(jià)管理的目的。BIM技術(shù)可以對(duì)施工結(jié)構(gòu)中任意一個(gè)部位進(jìn)行拆分、組合處理，因此可以較為直觀、準(zhǔn)確地反映出施工項(xiàng)目實(shí)際的進(jìn)度，并軟件內(nèi)置的功能模塊，進(jìn)行工程量的匯總，為發(fā)包方、承包方工程量計(jì)算提供了極大便利。

2.5 BIM技術(shù)在竣工階段中的應(yīng)用

BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑項(xiàng)目施工周期、建筑價(jià)格、施工合同等多項(xiàng)信息的存儲(chǔ)。施工項(xiàng)目各個(gè)參與單位能夠在項(xiàng)目全周期內(nèi)，對(duì)各類數(shù)據(jù)進(jìn)行便捷的調(diào)取以及使用，同時(shí)也可以根據(jù)授權(quán)，對(duì)數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息進(jìn)行更新處理。這種操作，有助于提升結(jié)算效率，縮短結(jié)算周期，使得竣工階段各項(xiàng)結(jié)算工作有序開展，實(shí)現(xiàn)了成本結(jié)算的快捷性與準(zhǔn)確性，提升了精細(xì)化管理水平[3]。

3 結(jié)語

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用，極大地提升了造價(jià)管理工作水平，增強(qiáng)了管理的有效性、準(zhǔn)確性以及高效性，滿足了現(xiàn)階段施工企業(yè)對(duì)于成本管控的基本要求，對(duì)于企業(yè)競爭能力的養(yǎng)成有著十分深遠(yuǎn)的影響。