基于BIM技術(shù)的工程造價全過程管理

史保環(huán)

山東金諾工程咨詢有限公司 山東濰坊 261000

在全過程工程造價管理中由于參與方眾多，涉及專業(yè)眾多，造價業(yè)務繁雜，各參與方、各專業(yè)間缺乏有效的造價信息共享平臺，工程造價全過程的有效管理一直是一個難題。BIM技術(shù)是一個完備的信息模型化的過程，能夠?qū)⒐こ添椖吭谌芷谥懈鱾€不同階段的工程信息、過程和資源集成在一個模型中，方便的被工程各參與方使用，因此將BIM技術(shù)與全過程造價管理相結(jié)合，可以有效的提高造價管理效率，實現(xiàn)造價管理信息化[1]。

1 BIM技術(shù)的含義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）是將建筑產(chǎn)品的物理特性和功能特性轉(zhuǎn)化為數(shù)字化的信息，進行模型的構(gòu)建。通過在三維模型（3D）基礎上添加“工期”維度形成4D模型，再集成“造價”維度信息構(gòu)建5D模型，形成從項目概念到項目運營全壽命周期的信息模型。通過對項目信息的整合集成，統(tǒng)一管理，為實現(xiàn)正確的決策，提高生產(chǎn)效率提供有力的保障，最終實現(xiàn)控制成本，縮短工期的目的。

2 工程造價全過程管理應用BIM技術(shù)的必要性

從目前我國工程造價全過程管理應用BIM技術(shù)水平來看，建筑市場中大多數(shù)建筑企業(yè)所使用的算量軟件普遍為BIM軟件的雛形，例如：魯班軟件或廣聯(lián)達等，上述軟件功能相對欠缺僅僅屬于建筑信息建模的縮影，往往不夠全面，甚至此類軟件更多的是基于二維圖紙停留于傳統(tǒng)算量軟件的范疇。同時，造價行業(yè)中所使用的算量軟件對于BIM技術(shù)應用存在著明顯不足，而工程造價全過程管理應用BIM技術(shù)實行專業(yè)劃分算量，存在造成空間避讓問題的可能性。此外，圖紙重復計算量相對較大，直接影響工程造價計算的準確性，甚至無法實現(xiàn)有效控制成本投入的目標。BIM技術(shù)作為各個專業(yè)的有效整合，能清晰全面展現(xiàn)建筑工程信息模型，滿足碰撞檢查的要求，有助于分析空間設計期間可能出現(xiàn)的不合理情況，預防出現(xiàn)重復計算及返工的情況及次數(shù)，控制總體成本投入，并且充分發(fā)揮BIM技術(shù)的支持作用，能精確計算具體工程量，確保施工材料采購的合理性，為深入控制成本投入做好前期準備[2]。

3 工程造價全過程管理應用BIM技術(shù)的要點

3.1 決策階段

決策階段是工程造價控制的重要階段，對工程造價以及項目建成后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響。該階段主要是通過選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理的建設方案，依此編制投資估算，全面準確地估算建設項目的總造價，實現(xiàn)資源的合理配置和使用。而BIM技術(shù)則可以通過建模將項目技術(shù)方案與財務評價指標體系融入模型，通過修改關(guān)鍵的指標，進而實現(xiàn)對其他相關(guān)指標的變化情況進行實時的監(jiān)測，以達到提高決策的水平和準確程度的目的。

3.2 設計階段

近年來，國內(nèi)有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：設計環(huán)節(jié)約占工程造價總體比例的75%，而工程設計環(huán)節(jié)應用BIM技術(shù)，能快速于數(shù)據(jù)庫中獲取工程前期建設數(shù)據(jù)，有助于實現(xiàn)設計限額的目標，對保證項目施工合理性及科學性具有非常關(guān)鍵的作用。同時，充分發(fā)揮BIM技術(shù)可視化功能，能及時審查設計期間各種缺陷，預防出現(xiàn)返工的情況，有助于控制總體成本投入。此外，從工程設計角度來看，其環(huán)節(jié)包括：初步設計、技術(shù)設計及圖紙設計等，特別是在BIM技術(shù)日趨成熟的背景下，應用于初步設計環(huán)節(jié)能實現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫之間的有效關(guān)聯(lián)，在設計環(huán)節(jié)中快速準確拆分實物量，有助于提高限額設計的技術(shù)水平[3]。

3.3 招標投標階段

招標投標階段，是全過程造價管理中應用BIM技術(shù)最集中的環(huán)節(jié)。施工圖預算的編審、工程量清單與招標控制價的編制，都可結(jié)合設計方提供的BIM模型中詳細豐富的數(shù)據(jù)信息，從而使建設單位或招標代理機構(gòu)，在短時間內(nèi)提取工程量信息，結(jié)合項目具體特征、計價規(guī)則與清單規(guī)范，快速準確地編制工程量招標清單和招標控制價。對于擬投標單位，利用含有工程量清單信息的BIM模型可以快速進行工程量的核對，避免因工程量的問題導致項目虧損。BIM技術(shù)在招投標階段的應用極大地提高了招標投標過程的準確性和實施效率，使招標投標雙方都可快速準確地進行工程量的復核，避免各方糾紛，保證雙方的合法權(quán)益。

3.4 施工階段

項目施工階段進行的造價管理活動主要為發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定進行的工程進度款的結(jié)算。在工程進度款的結(jié)算中，需要有施工現(xiàn)場實際情況、實際進度、變更簽證等各項資料，這些資料來源于工程、技術(shù)、預算、財務等不同的部門，涉及到的造價數(shù)據(jù)分散在不同的部門，導致申請進度款時數(shù)據(jù)收集與審核工作繁瑣，難以及時并準確的審定進度款。BIM5D以前期BIM建筑信息模型為載體，將進度、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等各項工程以及造價信息整合到建設項目建筑信息模型中，更加形象直觀。管理人員從BIM5D模型中調(diào)取進度、成本以及物料管理等各項數(shù)據(jù)信息快捷方便，這樣可以有效的協(xié)助管理人員進行決策，實現(xiàn)建設項目的精細化管理，達到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量的目的[4]。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程項目全過程造價管理工作的開展，需要借助于現(xiàn)代化技術(shù)，而BIM技術(shù)的應用，屬于是整個建筑工程發(fā)展進步的關(guān)鍵內(nèi)容。因此，在具體建筑工程項目管理工作開展過程中，相關(guān)工作人員需要做好工程造價管理數(shù)據(jù)查詢操作，進而將主體工作的快捷性和便捷性特點展示出來。