BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

陳健

山東泰山工程項目管理有限公司 山東濟南 250000

在當前經濟快速發展的背景下，建筑工程的建設在各城市中已經是隨處可見，而工程建設又是一項繁瑣、規模較大的項目，其對人力、物力以及財力也有著非常大的需求，所以，在實際建設過程中經常會出現資金的過度使用情況[1]。在這種情況下，我國傳統的工程項目造價管理已經無法滿足當前現代化建筑工程的需求。在我國科學技術快速發展的背景下，工程項目建設中的一些技術也得到了進一步的改進。很多建筑單位開始將BIM技術引用到造價管理工作中，并取得了較好的效果。

1 BIM技術在工程造價管理中的意義與作用

BIM是指通過施工信息來構建模型從而進行項目的模擬工作。近年來，隨著科學技術的飛速發展，BIM技術已廣泛地被應用于建筑公司的工程造價管理和設計中。BIM技術主要原理是依靠計算機和網絡來構建完整的施工信息模型，以便于從多個角度理解施工信息。由于BIM技術是一種預模擬技術，因此它可以通過模擬建筑物設計，來預測建筑物實際施工中可能出現的問題，并專門制定有效的解決方案。為了保證建設項目的順利進行，加強項目建設和增加公司價值具有十分重要的意義。BIM技術的使用可以在建設項目開始之前對項目有一個全面的了解，并可以使用建設模型來發現項目中不科學，不合理的地方。除此以外，BIM技術可以通過3D計算機模型觀察建筑物建造中的所有細節，以確保公司與承包商之間沒有分歧。最后，通過BIM技術的應用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對應的解決措施來減少無效造價的資金投入。確保在正式構建過程中所有的施工環節都可以受到控制。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用

2.1 在投資決策階段的應用

投資決策環節是一個項目開展的基礎環節，也是保證項目良好開展的重要環節。在此階段，工程項目管理人員可以利用當前建筑行業中應用廣泛的BIM技術構建一個工程項目的造價數據庫，幫助造價管理人員獲得真實、全面的工程造價信息，從而為項目工程投資額估算的準確性提供保障，這樣做就可以在很大程度上保證項目投資報告的可行性。在此之后，投資報告還要由相關部門以及具體的工作人員進行審核，評估其實施的科學性，并將其與實際的工程項目建設結合起來進行全面的分析，保證投資方案選擇的準確性，從而為工程建設的綜合效益提供保障[2]。

2.2 在項目設計階段的應用

通過BIM軟件能夠計算出算量，且不需要人為干預便能自動生成，待生成后將各種經濟指標報表上傳平臺，就能夠讓開發商對工程整體造價有一個初步的了解和掌控。通過BIM軟件還能夠得出局部構建的經濟指標，比如單層構建經濟指標以及單個構建經濟指標等，從而為優化設計方案提供具體的支持。

2.3 招投標階段的應用

在該階段工程建設單位需要結合本次工程建設的各項要求，進行基于工程造價有效管理的建設工程招標文件的撰寫、工程招標標底與攔標價的設計，以此吸引眾多有著較強實力的施工單位參與到工程項目的招投標之中，從中選擇出最佳的施工單位承建該工程項目，最終選定的施工單位可依據發包方提供的工程施工工程量清單上的內容與中標價格保質保量、低成本的將工程項目施工建成，與以往常規的招投標工作進行效果對比，可知在BIM技術應用之下，借助于建筑信息模型可以快速的得出精準的建設工程工程量清單上的各項信息，最大化的規避了人工計量建設工程量信息的誤差大、遺漏問題，確保施工單位可以根據工程量清單上的內容做好施工全過程的造價管理控制工作。

2.4 施工階段的應用

傳統的施工階段核算相關合同數據時可能會出現一些失誤，甚至會出現扯皮現象，導致施工階段賬目不清。運用BIM技術能夠按照工程的進度計算工程款。施工階段另一個比較重要的就是工程進度，利用BIM技術可以監控病號樓的施工進程，能夠在規定的期間觀察工程進度，利用三維視圖自動分析相關情況，避免出現誤報和虛報的問題[3]。

2.5 在竣工階段的應用

建筑工程項目的最終驗收和結算是整個工程造價管理的最終環節，也是造價管理的重要內容之一。此環節中需要對整個項目的建設進程以及各施工環節的信息準確地記錄下來，在此，施工建設單位就可以利用BIM技術對整個建設項目的實際進程以及各個環節的具體信息記錄、儲存下來，并根據相關的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設單位還可以在最初設計階段創建的建筑模型以及相關施工策略的基礎上將設計方案與實際工程繼續進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障。

3 結語

總的來說，BIM技術可以在項目開始之前對建筑物進行模型的預測構造，以便項目人員可以全面了解項目并發現實際施工中可能存在的問題，從而提出相對應的解決方案。但在BIM技術的實際使用過程中，對于工程造價的管理工作仍然存在一定的問題，這些問題的存在導致了我國建筑成本管理模式的滯后，使得BIM技術尚未完全應用于建筑行業，這對于我國工程造價的管理工作是非常不利的。因此，技術人員需要對BIM深入研究并合理使用，以提高BIM技術應用的實際效果。