土地整理工程測(cè)量工作探討

沈林

【摘 要】近年來，在土地開發(fā)力度持續(xù)加大的過程中，我國(guó)的土地資源越來越緊缺。因此，國(guó)家逐漸加強(qiáng)了土地調(diào)查與土地整理工作。而測(cè)量工作是土地整理工程中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，通過使用合理的測(cè)量方法與技術(shù)能夠提高土地整理的效率，并保證測(cè)量結(jié)果的精確度?；诖耍撐氖紫确治隽送恋卣砉こ痰念愋?，然后闡述了在土地整理工程中測(cè)量工作的開展情況。

【Abstract】In recent years， in the process of increasing land development efforts， China's land resources have become increasingly scarce. Therefore， the state has gradually strengthened the work of land survey and land consolidation. Surveying work is a key link in the land consolidation project. The efficiency of land consolidation can be improved by using reasonable measurement methods and techniques， and the accuracy of measurement results can be guaranteed. Based on this， the paper firstly analyzes the types of land consolidation projects， and then describes the development of surveying work in land consolidation projects.

【關(guān)鍵詞】土地整理工程;測(cè)量工作;類型;運(yùn)用

【Keywords】 land consolidation project; surveying work; types; application

【中圖分類號(hào)】P271? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號(hào)】1673-1069（2019）09-0098-02

1 引言

目前，土地資源已經(jīng)成為我國(guó)的稀缺資源之一，因此，怎樣合理有效地利用土地是我國(guó)當(dāng)前面臨的一個(gè)關(guān)鍵問題。在這個(gè)大背景下，我國(guó)逐漸提高了對(duì)土地整理工作的重視程度，通過這項(xiàng)工作的開展能夠合理調(diào)整土地之間的聯(lián)系，進(jìn)而提高土地利用率。而測(cè)量工作是土地整理工程中一項(xiàng)非常關(guān)鍵的工作，它直接關(guān)系著土地整理的合理性與有效性。因此，本文對(duì)土地整理工程測(cè)量工作的研究具有非常重要的意義。

2 土地整理工程的類型

2.1 城市土地整理

城市土地主要包括民用建筑用地與郊區(qū)外的工業(yè)用地。相對(duì)農(nóng)村用地來說，城市的土地資源更加緊缺。但是在很多城市的地界內(nèi)存在一些標(biāo)志性的天然地物、山脈以及歷史遺跡。因此，應(yīng)該對(duì)城市之間的地界進(jìn)行合理劃分，通過開展土地整理工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)城市和城市之間的接壤地帶的有效劃分，并在確保原有地界面積不變的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大居民建筑用地，從而滿足更多城市居民的居住需求[1]。

2.2 農(nóng)用土地整理

根據(jù)我國(guó)的基本國(guó)情與土地管理法的相關(guān)規(guī)定，目前，我國(guó)更加重視對(duì)農(nóng)村土地資源的管理。通過開展土地整理與土地測(cè)量工作，能夠幫助政府部門合理分配土地資源，并給土地整理決策提供有力的技術(shù)支撐。因此，我國(guó)的土地資源管理人員應(yīng)使用土地整理地域特征指標(biāo)、待整理土地利用類型指標(biāo)、土地整理利用方式指標(biāo)以及土地整理模式指標(biāo)衡量土地資源的利用率。

3 土地整理工程中測(cè)量工作的開展情況

3.1 土地測(cè)量

土地整理項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)都會(huì)涉及土地測(cè)量工作。這項(xiàng)工作的主要內(nèi)容是按照測(cè)量土地的面積繪制圖形，并仔細(xì)記錄土地測(cè)量工作的全部過程，從而給土地登記以及土地分類工作提供有效的參考數(shù)據(jù)。具體來說，它的工作內(nèi)容包含下面幾個(gè)方面。

3.1.1 工程前期的準(zhǔn)備工作

在工程施工開始之前，測(cè)量人員首先應(yīng)該大致掌握土地整理范圍內(nèi)的土地類型、面積、地形以及地面起伏情況。此后，按照具體情況確定土地測(cè)量方案。對(duì)于整塊土地，應(yīng)該使用測(cè)量設(shè)備迅速測(cè)量并記錄測(cè)量數(shù)據(jù)。而對(duì)于零散的以及其他類型的土地，應(yīng)該使用專門的測(cè)量方法進(jìn)行測(cè)量。通過運(yùn)用這種方式，能夠有效提升土地測(cè)量工作的質(zhì)量與效率，并且能夠給后續(xù)工作的順利開展提供準(zhǔn)確有效的數(shù)據(jù)支持。

3.1.2 工程施工過程

在工程施工過程中，主要按照上一階段已經(jīng)確定好的測(cè)量方案開展測(cè)量工作。一般來說，這個(gè)階段的測(cè)量工作會(huì)分區(qū)、分組、分村開展，并分別記錄和整理不同類型的土地測(cè)量結(jié)果。在測(cè)量數(shù)據(jù)與資源整理結(jié)束之后，應(yīng)該及時(shí)上交給國(guó)家土地管理部門進(jìn)行數(shù)據(jù)的處理，并開展下一環(huán)節(jié)的工作。在土地開發(fā)管理持續(xù)完善的過程中，國(guó)家土地管理部門已經(jīng)從項(xiàng)目控制部門變成了監(jiān)督實(shí)施部門[2]。

3.1.3 工程竣工階段

在土地測(cè)量工作全部結(jié)束之后，需要把全部區(qū)域的土地資料與數(shù)據(jù)上交給有關(guān)部門進(jìn)行存檔。與此同時(shí)，施工企業(yè)也應(yīng)該保存完整的資料并歸檔，方便后期進(jìn)行查詢與應(yīng)用。

3.2 土地整理與開發(fā)

3.2.1 邊界點(diǎn)的測(cè)量

邊界點(diǎn)的測(cè)量主要指的是對(duì)不同類型土地交界位置的測(cè)量。在地形圖中，通常通過土地邊界判斷土地的類型。而在具體的土地測(cè)量過程中，對(duì)于規(guī)則的土地而言，通過使用三點(diǎn)測(cè)量方法就能夠確定土地邊界。而對(duì)于不規(guī)則的土地，必須使用點(diǎn)測(cè)量法確保測(cè)量工作與結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時(shí)，在測(cè)量過程中，也應(yīng)該保證記錄的準(zhǔn)確性，分別記錄不同的土地類型，防止因?yàn)橥恋仡愋突煜鴮?duì)測(cè)量結(jié)果產(chǎn)生影響。

3.2.2 關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量

在測(cè)量土地關(guān)鍵點(diǎn)時(shí)，測(cè)量人員必須要足夠仔細(xì)，這主要是因?yàn)橐恍┩恋睾腿藗兊母纠嬷苯酉嚓P(guān)，例如，基本農(nóng)田、宅基地等，和人們的經(jīng)濟(jì)利益、后續(xù)的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)戎苯酉嚓P(guān)。因此，在舊宅基地復(fù)墾時(shí)，關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量?jī)?nèi)容主要包括宅基地面積、人口密度、其他建筑物的分布情況等。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，近年來，我國(guó)的可利用土地資源持續(xù)減少，在這種情況下，必須要加強(qiáng)土地整理工作，從而提高土地資源的利用率。而土地測(cè)量可以給土地整理工作提供有效的數(shù)據(jù)與技術(shù)支持，通過合理開展測(cè)量工作，能夠提高土地整理工作的效率，進(jìn)而給后期的土地規(guī)劃奠定良好的基礎(chǔ)。

【參考文獻(xiàn)】

【1】佘夢(mèng)媛，高嬋.測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018（16）：91+87.

【2】韋羨，吳麗葉，陳良.土地整治項(xiàng)目工程測(cè)量存在主要問題及改進(jìn)探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（2）：23.