百商玉蘭公館住宅小區工程

申報單位：

江蘇省蘇中建設集團股份有限公司

參建單位：

安徽省百商置業有限公司

安徽南巽建筑項目管理投資有限公司

安徽寰宇建筑設計院

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：14.313hm2

總建筑面積：44.21萬m2

住宅建筑面積：33.28萬m2

容積率：2.5

建筑密度：16.3%

綠地率：42.1%

總戶數：3478戶

停車位：地上568輛；地下2979輛

規劃總平面

1 項目簡介

百商玉蘭公館住宅小區項目位于合肥市高新區習友路與玉蘭大道交匯口東南處。由住宅、地下車庫及配套公建組成。項目于2013年10月開工建設，2017年12月竣工交付。

2 規劃設計

規劃以“組團環繞公共活動空間”為主，空間建筑布局符合規劃設計條件，尊重周邊環境關系，形成相對內斂的居住環境，建成符合合肥地方特色的新生態社區。

3 建筑設計

本項目為套均面積96m2的精裝修商品房。平面采用曲線形陽臺豐富造型，外立面線條流暢、顏色淡雅；交通核集約；衛生間均為明衛。

4 環境設計

1）工程綠化面積為61832m2，綠化率達 42.1%。

2）設計風格 規劃以“綠色、自然、生態”為主題，中心空間突出，組團滿足功能需求。

3）車庫覆土園林綠化，充分利用原有植被，對場地原有大型樹木進行轉移、保護、再移植，實景效果好。

5 工程質量

1）建設、施工單位質量管理體系、制度健全，施工質量可控。

2）自主研發5項專利，發明4項，省級工法2項。

6 科技創新

該項目在新風、采光、室內環境、廚房排煙、生活垃圾處理、適老助殘等方面采用先進技術；并應用可再生能源、水資源等節約利用技術。該項目獲安徽省“黃山杯”獎。

建筑立面

實景鳥瞰

景觀鳥瞰

景觀實景