社區里弄的細胞療法
——上海愛民弄微更新改造

李競，凌霄/LI Jing, LING Xiao

項目信息

項目名稱：南京東路街道愛民弄社區微更新

項目位置：上海市黃浦區

建設單位：南京東路街道辦事處

設計單位：上海日清建筑設計有限公司

設計總負責：李競，章翼

設計團隊：凌霄，袁勛，謝偉峰，洪本強，鄭彥瑾，姜承天

施工單位：上海聯璞建筑裝飾工程有限公司

竣工時間：2017.12

攝影：張虔希

本案位于寧波路587 弄，原名慈安里，是20世紀初上海的一位猶太裔房地產大亨哈同在1931年建造，磚木結構，總面積為1318m2，由弄內3排石庫門里弄住宅和周邊一圈底層為沿街商鋪的里弄住宅組成。

解放初期好八連曾露宿在此。1983 年以來，南京路上好八連與街道、居委會始終保持共建關系，留下很多佳話。為了宣傳和弘揚好八連精神，體現軍民的魚水深情，慈安里更名為愛民弄。

隨著時間的推移和各類業態的入駐，如今愛民弄巷弄內承載了太多的功能而顯得雜亂不堪。所有的設施都功能單一。不同的功能主體不但侵占了過多的巷弄空間，也干擾了各自的使用，并且各類設施都有不同程度的破損。

問題和矛盾往往是故事的開始。

1 再設計——里弄的動靜分區與功能梳理

設計師將工作的核心總結為動靜分區與功能梳理。在現場勘測和初步分析后，將交通量少且建筑界面完整的巷道劃分為靜區，設置步道、健身區和娛樂區；人流量較大的主巷道則劃分為動區，提升路邊景觀，設置休憩設施。通過不同材質和顏色的鋪地體現不同的區域，并用連續的步道將不同的區域串聯起來。

在此框架下，改造設計工作被分成4 個大項，12 個分項。通過對這12 個節點的重新設計，帶動整個里弄環境和面貌的提升。如同在12 處注射多功能干細胞，替換老化損壞的細胞，從而改善整個機體的狀況。

1 愛民弄總圖

2 總體構筑物

1.1 入口優化

首當其沖的是入口處的改造升級。原有的大門老舊，缺乏設計，入口空間破舊凌亂。設計師重新設計了門頭和大門，使入口門頭回歸原有立面風格，且不再被周邊的店招所埋沒。同時梳理了入口處空間，增加了吊頂和展示背景墻，美化了空間形象。

1.2 步道更新

設計師根據動靜分區的原則梳理了交通流線，采用了新的地面鋪裝，引入了休閑長凳和新的植物，令原本灰暗的巷道再次煥發活力。居民也有了新的休閑社交場所。

1.3 設施改造

3 主入口舊貌

4 次入口舊貌

5.6 原有步道

7 改造后入口

8 改造后入口&警衛亭

9 改造后步道、植被&水斗

10.11 改造后公共晾衣架

12 改造后廁所

13 改造后垃圾房

愛民弄原有的生活設施功能單一，美觀和維護上都欠佳。設計師總結出10 項需要改造更新的設施，囊括了自行車停車區、公共晾衣架、水斗、廁所、警衛亭等。在優化功能的同時美化巷道，亦是道路亦是景。

（1）公共晾衣架：原有的晾衣架和電線混搭在一起，雜亂無章，影響上空界面。設計師通過理線槽將電線梳理干凈。又拆除了步道上空晾衣架，統一在弄堂里日照最充足的4 個道路交叉口設置造型獨特的公共晾衣架，并整合進LED 燈帶。既能亮化巷道交叉口，又可以解決里弄晚上的照明問題。

（2）垃圾房和廁所：原有垃圾房、廁所形象不佳，衛生情況堪憂。廁所內部缺乏采光。設計師給兩個設施設計了全新形象，下部與周圍建筑的線腳相通，上部采用玻璃頂。增加內部采光的同時，減少了形體造型上的突兀感。

（3）綜治中心背立面：綜治中心的背立面作為一個穩定完整的界面并沒有得到充分的利用。設計師將原有窗戶改為高窗，能避免與居民的視線干擾，也省去了防盜窗的做法。在墻體上設置整合了雨棚，坐凳和吧臺功能的一體化裝置，滿足居民休憩、娛樂的需求。

（4）警衛亭：原有警衛亭功能布局不合理，作為入口構筑物形象欠佳。設計師重新調整了警衛亭布局，增設觀察窗和快遞收發口；面對巷道的立面采用全玻璃面，美化立面的同時利于警衛人員觀察小區進出人員；將原有放在屋頂的空調外機整合進警衛亭，使警衛亭成為完整功能的個體，利于在工廠預制并作為標準化做法進行推廣。

（7）花池：原有花池老舊且被雜物垃圾占據，失去了景觀作用，也無法提供休息歇腳的功能。設計師重新設計花池，加入了歇腳坐凳的功能。造型上與水斗呼應，采用斜面和倒錐形，減小體量感的同時增強美感。

（8）水斗：原有的戶外水斗破舊不堪，衛生情況不佳。設計師放棄了易破損難清理的花崗巖材質，選用了更耐用且易清理的不銹鋼材質。造型上采用倒錐形的設計，弱化體量感。水斗上側設置了蓋板，平時使用時，翻開的蓋板可以充當擴充臺面；不使用時蓋板可以避免上方雜物掉入水斗，便于在水斗里存放物品，也保證了外觀的整潔。

（9）入戶雨棚：原有入戶雨棚參差不齊，影響建筑立面。且存在違規搭建的情況。改造設計后統一了雨棚造型，用極簡風格，減小對上空界面的干擾。

（10）植物配備：在巷道狹小、光照不足、空間有限的環境下，植物類型的選擇顯得尤為關鍵，既需適應常陰環境，又可匹配整體風格。幾輪甄別后，選用紫藤、凌霄作高處植物，松紅梅搭配石竹作中間灌木，常春藤作底部植被，豐富了綠化層次，使整體景觀更顯靈動出彩。

2 設計總結

老弄堂的改造不光是對歷史情懷和舊有格調的挖掘，更是在新時代下的設計探索。在項目的進行過程中，不但需要克服重重的更新阻力和施工困難，還要在各方面勢力的博弈中找尋堅持和妥協的平衡。可以說每一次的改造設計都是一次城市更新課題。

在愛民弄的更新改造中，設計師拋出了兩個問題：如何將傳統融入當代生活？如何在不足的空間中延伸出新的功能？設計師在實踐中給出了自己的答案。而關于這兩個問題的思考和解答還遠遠沒有結束。

3 結語——愛民弄項目改造

承載著老上海格調和擁軍愛民歷史的愛民弄，靜觀相鄰的中華第一街的百年滄桑，逐漸在時光中老去，卻依稀殘喘著兒時記憶里的那抹溫存。一扇門頭、一堵老墻、一席鋪裝，通過微更新的設計，重新煥發出頑強的生命力與感染力。而被喚起的不僅僅是弄堂本身，還有再次愛民的情懷。

愛民弄微更新的故事結束了，但城市更新的故事還在繼續。□

14 原有公共晾衣架

15 原有廁所&垃圾房

16 原有水斗

17 原有花池

18 改造后花池、水斗、雨棚

19 改造后綜治中心背立面