關(guān)于混凝土砌塊墻體裂縫的調(diào)查報(bào)告

姜杰　于華峰　盧鵬

摘? ? 要：本文主要通過對(duì)山東省威海市文登區(qū)萬利城75#住宅樓居住期間混凝土砌塊墻體裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并提出了具體的解決措施，使混凝土墻體裂縫問題得到了有效的控制。

關(guān)鍵詞：混凝土;墻體裂縫;墻體質(zhì)量;措施

1? 工程概況

山東省威海市文登區(qū)萬利城75#住宅樓，位于文登汽車站東，南臨環(huán)山東路，北臨觀光路，東臨文昌路。建筑總面積為4835.72㎡，其中車庫儲(chǔ)藏室面積為687.83㎡，住宅面積為4147.89㎡，安全等級(jí)為二級(jí)，工程等級(jí)為三級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)。本工程為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年建筑物設(shè)抗震設(shè)防烈度為7度。此住宅樓工程為六層框架結(jié)構(gòu)、人工挖孔樁筏板基礎(chǔ)，建筑高度為18.525m。

2? 關(guān)于居住期間混凝土砌塊墻體裂縫產(chǎn)生的問題

該工程自2007年5月開工， 2008年4月竣工并交付使用，2008年10月～2009年3月間，分別接到四家住房戶的投訴。投訴的主要內(nèi)容主要是窗臺(tái)上、下口存在“八”字縫和水平縫，梁底出現(xiàn)水平裂縫，以及外墻、內(nèi)墻部位出現(xiàn)少量臺(tái)階形裂縫。造成室內(nèi)墻體漏水、霉變等問題，縫隙寬度最大約1.5mm，嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同組成的檢查組到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査后發(fā)現(xiàn)：共有十余條裂縫，有三分之一屬貫通裂縫，其余為抹灰層或墻體出現(xiàn)的不規(guī)則裂縫。檢查組經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)察看，對(duì)周邊同層住戶的房屋質(zhì)量及建筑物周邊情況進(jìn)行了檢査，未發(fā)現(xiàn)異常情況。

通過查詢以往資料和圖紙發(fā)現(xiàn)：該樓基礎(chǔ)為人工挖孔樁筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)截面厚度為6000mm，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在基礎(chǔ)上部設(shè)變形縫一道，基礎(chǔ)及主體混凝土采用強(qiáng)度等級(jí)C30混凝土澆筑，墻體采用蒸汽加壓混凝土砌塊和M7.5水泥混合砂漿砌筑。從地質(zhì)報(bào)告看，該地區(qū)地質(zhì)條件較好，地基土承載力和壓模量較高，且基礎(chǔ)開挖和驗(yàn)收時(shí)也未發(fā)現(xiàn)異常情況。

3? 裂縫產(chǎn)生的主要原因

對(duì)于框架結(jié)構(gòu)來說，每一堵墻包括梁、柱、門窗洞口和填充墻、抹灰層、外墻裝飾層等，都是一個(gè)有機(jī)結(jié)合的“整體墻”，引起“整體墻"產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力的因素很多，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：

（1）墻體材料及砂漿等產(chǎn)品材料的干縮變形產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力。內(nèi)應(yīng)力的大小與實(shí)際干縮值成正比，與產(chǎn)品的齡期呈反方向變化。（2）砌體的沉降收縮產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力。砌體在砌筑過程及砌筑完成后都會(huì)形成沉降收縮，溫度的變化會(huì)引起材料的熱脹冷縮鋼筋混凝土的溫度線膨脹系數(shù)為砌體溫度線膨脹系數(shù)的兩倍。所以，在樓梯間圈梁與砌體交接處。混凝土屋蓋與墻體交接處，水平裂比較多;對(duì)于墻體來說：門、密洞口就是應(yīng)力集中的部位;當(dāng)溫度變化時(shí)，混凝土和砌體產(chǎn)生溫度應(yīng)力，而頂層砌體門、窗洞口的角部又是正應(yīng)力、溫度應(yīng)力都比較大的部位，這樣就出現(xiàn)了頂層砌體門、窗洞口的八字裂縫。（3）建筑物構(gòu)造不合理引起的內(nèi)應(yīng)力。建筑物某些部位如果設(shè)計(jì)時(shí)剛性不足，則由于其自身的變形而產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力而這些內(nèi)應(yīng)力最終作用在墻體上。

4? 解決的措施

墻體出現(xiàn)開裂都必然有它的內(nèi)在原因，根據(jù)“整體墻開裂的機(jī)理墻體要產(chǎn)生較大的開裂必然要經(jīng)過三個(gè)步驟：（1）“整體墻”內(nèi)部形成了較大的內(nèi)應(yīng)力。（2）內(nèi)應(yīng)力在墻體的某部位出現(xiàn)應(yīng)力集中。（3）在應(yīng)力集中的部位，砌體的抗拉強(qiáng)度不足以抗衡集中應(yīng)力的作用，以產(chǎn)生裂縫的形式表現(xiàn)，同時(shí)并將這部分的集中應(yīng)力不斷釋放，逐步形成較大的裂縫。由此可見，要減少墻體開裂問題，就必須從這幾方面去研究相應(yīng)的預(yù)防和解決辦法，現(xiàn)簡(jiǎn)述如下。

4.1? 減少“整體墻”中的內(nèi)應(yīng)力

4.1.1? 盡量減少墻體材料等產(chǎn)品的實(shí)際干縮值

（1）不使用齡期小于30天的墻體材料，嚴(yán)格控制蒸壓加氣混凝土砌塊的干燥收縮值，保證新墻材在使用前已基本具備較小的實(shí)際干縮值和較高的強(qiáng)度。（2）砌塊不得灑水后進(jìn)行砌筑。砌塊應(yīng)堆置于室內(nèi)或不受雨、雪影響并能防潮的干燥場(chǎng)所。（3）砌筑粘結(jié)劑等應(yīng)使用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻，水灰比按產(chǎn)品廠家說明書規(guī)定配比。

4.1.2? 讓砌體大部分的沉縮變形發(fā)生在墻體壓頂及抹灰之前

對(duì)于蒸壓加氣混凝土砌塊，因其自重太輕容易造成與砂漿的膠結(jié)不充分而產(chǎn)生裂縫，故在停砌時(shí)，最高一皮磚以一皮浮磚壓頂?shù)诙炖^續(xù)砌筑時(shí)再將其取走墻體塞縫宜在7天后。砌塊與結(jié)構(gòu)梁相接處應(yīng)預(yù)留10mm～15mm厚的縫隙，縫隙內(nèi)側(cè)外墻性膩?zhàn)庸纯p再打PU發(fā)泡劑，而外側(cè)縫隙應(yīng)在PU發(fā)泡劑外再用外墻彈性膩?zhàn)印?yīng)采取有效控制灰縫的厚度和飽滿度。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，應(yīng)限制鋪漿長(zhǎng)度。

4.1.3? 從設(shè)計(jì)方面減少溫度應(yīng)力

在頂層砌體中配置一定數(shù)量的抗裂鋼筋，與拉結(jié)筋搭接，其配筋率為0.03%～0.02%。該配筋率既能抗裂，又能保證砌體具有一定的延性，其中一道應(yīng)設(shè)在窗洞底部的窗臺(tái)壓處。屋面設(shè)置具有防水性能的保溫?zé)釋樱畠簤εc保溫隔熱層宣軟連接（設(shè)伸縮縫），屋面應(yīng)設(shè)置分割縫。頂層砌體門、窗洞口加小構(gòu)造柱、小圈梁，與建筑物構(gòu)造柱、圈梁連接為整體;同時(shí)增加配筋，鋼筋間距為250mm～300mm，通長(zhǎng)放置，并在洞口內(nèi)外粘貼L形鋼筋網(wǎng)片，加強(qiáng)墻體的整體性。

4.1.4? 避免建筑物構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理引起的內(nèi)應(yīng)力

4.2? 增加砌體的抗拉強(qiáng)度

盡量避免在墻體的某一部位出現(xiàn)應(yīng)力集中，并在有可能出現(xiàn)應(yīng)力集中的部位，采取有效的技術(shù)措施以增加砌體的抗拉強(qiáng)度。

（1）采用粘結(jié)性好的砂漿砌筑墻體。（2）抹灰砂漿強(qiáng)度應(yīng)與墻體材料強(qiáng)度相適應(yīng)，砌塊墻體外抹灰施工前，墻面應(yīng)滿刷專用界面劑。抹灰施工應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度宣為≤20mm。外墻、廚等有防水要求的位置應(yīng)采用防水界面劑。砌塊墻體與構(gòu)造柱、剪力墻、框架柱、混凝土梁交界處;批嵌時(shí)，應(yīng)粘貼耐堿網(wǎng)格布;抹灰時(shí)，應(yīng)釘設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。也可以在外（內(nèi)）墻抹灰砂漿中加入杜拉纖維等材料，改善砂漿的抗裂、抗?jié)B性能。（3）外墻面設(shè)計(jì)應(yīng)包括：基體處理、找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層和面層。當(dāng)砌塊墻體外飾面采用飾面磚時(shí)，必須按滿粘法粘貼牢固，飾面磚的厚度宜≤10mm，總厚度宜為≤25mm。砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)滿足有關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。（4）墻體長(zhǎng)度超過5m應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，女兒墻、陽臺(tái)欄桿及較長(zhǎng)的窗臺(tái)下砌體，應(yīng)加設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不宜大于4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸入壓頁并與鋼筋混凝土壓頁整體澆在一起。（5）按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，并砌入墻內(nèi)。砌塊與結(jié)構(gòu)柱相接處應(yīng)預(yù)留10mm～15mm寬的縫隙，并按每?jī)善て鰤K高度設(shè)置2中6拉結(jié)應(yīng)在PU發(fā)泡劑外再用外墻彈性膩?zhàn)印＃?）墻內(nèi)預(yù)埋管線應(yīng)在彈線定位后，用摟槽器開鑿，并應(yīng)在砌體粘結(jié)砂漿強(qiáng)度達(dá)到75%以上方可進(jìn)行。（7）已砌筑的砌塊表面（鋪灰面）應(yīng)平整，砌上墻或剛砌筑的砌塊不應(yīng)受到外來撞擊或隨意移動(dòng)。

（8）門密框安裝宣采用后塞口法施工。以上這些方法主要是為了讓墻體成為一個(gè)可以盡量分散集中應(yīng)力的完整結(jié)構(gòu)，同時(shí)也是提高墻體自身抗拉能力的技術(shù)措施以上這些方法主要是為了讓墻體成為一個(gè)可以盡量分散集中應(yīng)力的完整結(jié)構(gòu)。同時(shí)也是提高墻體自身抗拉能力的技術(shù)措施。

5? 總結(jié)

框架結(jié)構(gòu)建筑普通采用混凝土小型砌塊等新型墻體材料，可以起到節(jié)約能源、降低造價(jià)、改進(jìn)結(jié)構(gòu)、縮短工期的作用，但由于砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，而混凝土砌塊墻體裂縫又是工程中常見的質(zhì)量問題之一，為了有效的控制加以防治，避免房屋交付后引起不必要的投訴和索賠。