淺析房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用

高少勇

摘? ? 要：房屋建筑的安全穩(wěn)定性是十分重要的，這就對房屋安全鑒定工作提出了更高的要求。相關(guān)工作人員要提升自身的責(zé)任意識，在鑒定工作中嚴(yán)格按照相關(guān)圖紙要求進(jìn)行各種檢測與計算，并且要加大巡查抽檢力度，保證房屋建筑安全的穩(wěn)定性，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定、長久、健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋;安全性鑒定;結(jié)構(gòu)檢測

1? 引言

對于房屋安全還普遍存在著結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、超期使用、年久失修或其他各種原因?qū)е碌木哂邪踩[患的危房;也存在著很多急需維修處理后可安全使用的房屋;上述情況都需要當(dāng)?shù)貦?quán)威的檢測結(jié)構(gòu)對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測鑒定再予以判斷。通過房屋結(jié)構(gòu)安全檢測，來分析得到檢測房屋安全的方法，然后提出有效的防護(hù)加固措施，給實(shí)踐提供了很好的參考價值。

2? 房屋質(zhì)量安全鑒定結(jié)構(gòu)檢測的作用

2.1? 文物建筑保護(hù)方面

目前，我國已保存下來的文物建筑基本存在結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、遭受風(fēng)雨侵蝕嚴(yán)重，人為保護(hù)不徹底等情況。為了文化的傳承與古老文化的弘揚(yáng)，保護(hù)幾千年的文化瑰寶，需積極有效預(yù)防因房屋倒塌而造成的損傷，必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測和鑒定，確保其安全性。

2.2? 人員財產(chǎn)安全方面

在全國范圍內(nèi)還大量存在無規(guī)劃、無監(jiān)督、無審批的“三無”房屋，甚至偏遠(yuǎn)地區(qū)還有更可怕的有無設(shè)計、無勘察、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋，或因資金不足等原因修建不合格的房屋，這樣的房屋在偏遠(yuǎn)城鎮(zhèn)中隨處可見。此類房屋結(jié)構(gòu)的安全檢測鑒定已經(jīng)迫在眉睫，排查房屋存在的不安全隱患，已顯得尤為重要。所幸，這些問題也在逐步引起人們的重視。

2.3? 社會穩(wěn)定方面

火災(zāi)、地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、海嘯等自然災(zāi)害過后如果對公共設(shè)施檢測不及時造成二次傷害將會引起不必要的社會恐慌。因此在重新維修和結(jié)構(gòu)加固設(shè)計時，首先明確房屋的危險源所在、房屋結(jié)構(gòu)承載能力以及房屋使用壽命，再根據(jù)不同的損害特征采取可行的技術(shù)手段。同時需要權(quán)威機(jī)關(guān)檢測鑒定，再根據(jù)權(quán)威機(jī)關(guān)的安全檢測鑒定結(jié)果采取對應(yīng)的有效措施，省時省力，保證最好的修復(fù)加固效果，盡量減少社會經(jīng)濟(jì)損失，維持社會穩(wěn)定。

3? 常用房屋建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

3.1? 加大截面加固法

加大截面加固法也稱為外包混凝土加固法，主要是通過增加構(gòu)建截面和配筋等，提升構(gòu)件的整體承載力、剛度要求、穩(wěn)定性及抗裂性等。這種房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)應(yīng)用比較廣泛，在房屋的梁板、承重墻、基礎(chǔ)、屋架等加固中都可以應(yīng)用，結(jié)合相應(yīng)構(gòu)件的受力特點(diǎn)來確定加固方案，根據(jù)構(gòu)建的具體尺寸大小、結(jié)構(gòu)設(shè)計情況等來實(shí)現(xiàn)混凝土加固施工，還可以滿足不同的加固需要。增大斷面加固措施，主要是為了保證補(bǔ)加混凝土工作的有效開展，同時也是適當(dāng)配置構(gòu)造鋼筋的必然選擇。在具體的加固中，應(yīng)將新舊鋼筋進(jìn)行焊接，保證新舊混凝土的有效結(jié)合。增大截面加固由于加厚層比較薄、鋼筋密度大，澆筑材料需要選用高強(qiáng)度無收縮的細(xì)石混凝土;鋼筋除了可以使用普通鋼筋外，還能夠用型鋼和鋼板代替。

3.2? 外包型鋼加固法

外包型鋼加固法借助型鋼材料對于建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，使用外包型鋼對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行外包，實(shí)現(xiàn)型鋼外包和相關(guān)加固材料的有效粘結(jié)。在完成加固后，整體建筑結(jié)構(gòu)的壓力和拉力作用會導(dǎo)致整體截面積的不斷擴(kuò)大，促使正截面承載力及界面剛度得到有效提升。這種外包型鋼加固的方法能夠?qū)崿F(xiàn)很好的加固效果，且施工簡單、工作量相對較小，但是這種方法使用的鋼材比較多，加固成本相對較高。

3.3? 粘貼鋼板加固法

粘貼鋼板加固技術(shù)是建筑施工過程中進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)加固的一項技術(shù)，其主要優(yōu)勢在于能夠縮短加固施工所需要的時間，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不需要進(jìn)行加固處理，外觀的損壞也比較少，所以不會對建筑物的正常使用產(chǎn)生不利影響和干擾。粘貼鋼板加固技術(shù)的質(zhì)量效果受結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量影響較大，因為粘合的材料和施工工藝中都需要用到結(jié)構(gòu)膠，膠體的粘合強(qiáng)度和持久性將直接影響整體粘合效果，且具體的粘合材料選擇和施工工藝技術(shù)水平也會對整體粘合加固效果產(chǎn)生一定的影響。所以在鋼筋混凝土構(gòu)建中的一些薄弱部位和受拉區(qū)的靜態(tài)固件中可以使用粘貼鋼板加固技術(shù)，進(jìn)一步提升整體房屋建筑加固效果。

4? 房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的技術(shù)要點(diǎn)

4.1? 嚴(yán)格按照房屋建筑施工的圖紙開展結(jié)構(gòu)檢測工作

在開展房屋安全鑒定工作的過程中，相關(guān)工作人員要提升自身的責(zé)任意識和安全意識，不僅僅要在建造房屋時，按照規(guī)定的圖紙來完成房屋建筑施工，還要在房屋的安全性鑒定工作中按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求來完成房屋安全性鑒定工作，禁止一切不遵循圖紙設(shè)計而隨意作業(yè)的現(xiàn)象發(fā)生。在房屋安全性鑒定的環(huán)節(jié)中，工作人員主要的依據(jù)是施工圖紙，相關(guān)工作人員要在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，充分的掌握房屋建筑的各個參數(shù)以及結(jié)構(gòu)功能設(shè)計。除此之外，相關(guān)工作人員也要具備一定的專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平，要能夠獨(dú)立完成大量計算，例如計算房屋建筑中鋼梁的支撐系數(shù)以及房屋的地基穩(wěn)定性。此外，在房屋建筑施工完成以后，工作人員要進(jìn)行檢查維護(hù)工作，對于一些房屋的鋼梁結(jié)構(gòu)要進(jìn)行抽查，嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，只有保證房屋建筑物中最重要的鋼梁結(jié)構(gòu)安全才能提升整個房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性，從而保障居民的正常生活和人身安全。

4.2? 提高特殊工程的安全檢測優(yōu)先級

工作人員在開展房屋建筑的安全性鑒定工作時，需要安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)的配合和支持，舉例而言，技術(shù)人員在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測時，如果遇到一些特殊的工程，工作人員就要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，在檢測混凝土的磚墻以及房屋內(nèi)部的鋼梁結(jié)構(gòu)時，要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行比對，開展工作時要根據(jù)施工規(guī)章制度進(jìn)行，從而保證房屋安全鑒定工作的質(zhì)量和秩序，提高安全鑒定水平，為建筑行業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

4.3? 堅持“以重點(diǎn)檢測為主，以部分檢測為輔”的方針

一般而言，對于一些以鋼筋混凝土為主要結(jié)構(gòu)的房屋建筑來說，其在進(jìn)行安全鑒定時，都是在房屋建筑的施工過程中來完成的，一旦建房屋建造完成之后，便不再進(jìn)行房屋安全鑒定工作，這在一定程度上影響到了房屋的安全性能，不能夠達(dá)到居民的居住需求。需要把握以重點(diǎn)檢測為主的宏觀方向，堅持以部分檢測為輔助檢測手段，這樣不僅降低了房屋安全性檢測的成本，還有利于提升房屋安全性檢測的質(zhì)量和效率。除此之外，在進(jìn)行房屋安全建筑檢測的過程中，對于房屋的鋼筋結(jié)構(gòu)等部件，要包含房屋建筑時所涉及到的混凝土強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)，不能因為這類結(jié)構(gòu)不能承受相應(yīng)的重量而忽視檢測，相關(guān)工作人員要重視起來，注重細(xì)節(jié)。

5? 結(jié)束語

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測能為建筑設(shè)計、施工提供一些有參考價值的數(shù)據(jù)，是一項具有重大社會經(jīng)濟(jì)效益的工作。國家政府應(yīng)該予以高度重視，嚴(yán)格做好督促工作，確保各檢測部門的高效運(yùn)作，同時，還應(yīng)該大量培養(yǎng)這方面的有用人才，提供較好的展現(xiàn)平臺，積極鼓勵人才引進(jìn)，為這個行業(yè)提供更好的知識人才和技術(shù)水平，使房屋結(jié)構(gòu)安全檢測為我國城市社會發(fā)展做出更好的貢獻(xiàn)。

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