某建筑幕墻檢測鑒定分析

王秀蘭 張淮森

摘 要：我國的建筑幕墻是上世紀八十年代開始應用。到目前為止，建筑幕墻的產量和擁有量已經居于世界首位。最近幾年，我國幕墻也曾出現脫落傷人安全事故。如何檢測鑒定既有幕墻的現狀已經成為研究熱點之一。

關鍵詞：玻璃幕墻;石材幕墻;檢測鑒定

某幕墻修建于2012年左右， 1-4層裙樓為干掛石材幕墻，5-24層為隱框玻璃幕墻。該幕墻玻璃曾發生脫落現象，為確保幕墻安全使用，對幕墻現狀進行檢測鑒定。

針對該項目的特點結合實際情況和委托方的要求，受托方制定了詳細的檢測鑒定方案，主要包括如下幾點：（1）施工資料檢查;（2）外觀質量檢查;（3）面板（玻璃和石材）尺寸檢測;（4）金屬型材和板材尺寸檢測;（5）金屬型材和板材力學性能檢測;（6）結構密封膠檢測;（7）結構和構造的檢查。

1 施工資料檢查

委托方提供該項目的全部資料，包括施工資料、設計圖紙及其他相關驗收資料。檢查其技術資料，核查質量保證文件與現場材料及其相關參數的一致性。

對該幕墻現有資料進行了全面檢查，主要包括幕墻設計圖紙和施工竣工資料，其幕墻設計圖紙包括設計總說明﹑玻璃節點大樣﹑石材幕墻與主體連接節點大樣圖，竣工資料包括玻璃﹑石材等材料的檢驗合格報告等。

2 外觀質量檢查

全面檢查建筑物幕墻的外觀質量，主要包含如下方面：

（1）金屬型材和板材的檢查：應檢查鋁合金型材和板材與其他金屬型材的接觸部位是否有雙金屬腐蝕情況，重點檢查螺栓連接處、與主體結構連接處和防雷連接點等部位，鋁合金型材和金屬板材表面防腐處理層的損壞及基材銹蝕情況。

（2）玻璃的檢查：玻璃邊緣處理方式的檢驗，采用目視觀察和手試的方法，檢查玻璃的磨邊、倒棱、倒角質量，是否有缺棱、掉角等缺陷。檢查玻璃外觀質量，表面是否有明顯的劃傷、損傷或霉變現象;夾層玻璃是否有分層、起泡、脫膠現象，脫膠的大小及部位;中空玻璃是否有起霧、結露和霉變現象;鍍膜玻璃是否有氧化、脫膜現象。

（3）石材的檢查：主要檢查品種、邊緣處理情況、是否有裂紋、邊緣缺棱、缺角、銹斑等缺陷和表面的風化侵蝕現象。

（4）耐候密封膠的檢查：檢查接縫密封膠是否開裂、起泡、軟化發粘、粉化、脫膠、變色、褪色和化學析出物等現象。檢查耐候膠粘結質量，檢查接縫密封膠和基材是否粘結良好，同時檢查膠體彈性，有無老化。

（5）結構密封膠的檢查：外觀質量檢查包括檢查結構膠是否有開裂、起泡、粉化、脫膠、變色、褪色和化學析出物等現象。對硅酮結構膠注膠尺寸及注膠質量和粘結質量的檢查，首先應將幕墻結構裝配組件拆下分解，然后進行檢測，切開膠縫橫截面，觀察膠縫是否注膠飽滿，有無氣泡。

（6）五金零件及配件的檢查：對開啟窗五金配件的使用功能及安裝牢固程度，采用手動試驗的方法現場檢查。

3 面板玻璃和石材尺寸檢測

采用鋼卷尺和游標卡尺檢測面板（玻璃和石材）的尺寸。該幕墻采用的中空玻璃單片厚度滿足設計要求，石材幕墻厚度滿足設計要求。

4 金屬型材和板材尺寸檢測

采用鋼卷尺和游標卡尺檢測金屬型材和板材的尺寸。該幕墻金屬型材立柱的截面尺寸滿足設計要求，橫梁截面尺寸的長度不滿足設計要求，寬度和厚度滿足設計要求。

5 金屬型材和板材力學性能檢測

采用里氏硬度儀檢測金屬型材的強度。該幕墻鍍鋅鋼板的強度符合Q235-B的要求。

6 結構密封膠檢測

現場取樣檢測結構密封膠的厚度和寬度。該玻璃幕墻結構密封膠粘結寬度和厚度不滿足設計要求。

7 結構和構造檢查結果

采用局部打開的方式檢查結構和構造連接情況。該石材幕墻結構和構造中部分存在連接件和螺栓缺失和銹蝕的現象;大部分連接件和橫梁的連接采用了T型掛件焊接的形式，不符合設計的構造要求;部分橫梁連接不到位的現象。

通過對該幕墻的檢查，我們發現幕墻的隱患還是比較多的。歸納為以下幾點，希望引起大家的注意：

（1）加強日常維護。對窗戶存在五金件螺絲缺失或松動的地方應進行及時的修補;對密封膠存在開裂的地方應進行及時的補膠處理;對五金件構件存在銹蝕的應及時進行除銹處理;對玻璃存在損壞的應及時進行更換;T型掛件不利于石材的更換，可采用其他掛件形式（幕墻T型掛件系統已經列入《北京市推廣、限制、禁止使用建筑材料目錄（2010年版）》禁止使用的建筑材料目錄）。

（2）加強施工質量的管理。結構密封膠的厚度和寬度應滿足設計要求，這也是玻璃脫落的重要原因之一;立柱和橫梁的截面尺寸應滿足設計要求，不滿足要求時應由原設計單位對其進行復核;石材幕墻連接件和橫梁的連接應滿足設計要求，監理單位應加強檢查。

（3）加強幕墻驗收環節的管理。應采用隨機抽查的方式加強對隱蔽工程的監督，防患于未然。