屋面防水施工技術在房屋建筑工程中的應用

崔自琦 朱志明

摘 要：隨著建筑工程功能多樣化，對于屋面防水質量也提出更高要求。作為建筑工程外圍防護結構，屋面能夠有效抵抗外界不利因素，在保溫保濕方面也發揮積極作用。但工程項目投入使用之后，天氣、施工材料等因素都會對屋面防水性能造成損害，導致滲漏問題出現，降低建筑使用性能。為保證建筑工程安全性及耐久性，應結合實際情況選取相應技術及材料，加強防水結構設計工作，同時加強質量控制措施，盡量減少施工中存在質量隱患，提升屋面防水性能。

關鍵詞：屋面防水;建筑工程;影響因素

屋面是整個建筑的一個上層防護結構，它可以保證建筑內部不受雷雨、冰雹、大風、冰雪等自然因素的影響，給用戶提供一個安全穩定的使用環境。但是，建筑屋面由于長期受到日曬、雨淋、冰凍等自然因素的影響，很容易出現問題，造成房屋漏水，給用戶的日常生活帶來麻煩，因此建筑施工單位必須做好建筑屋面防水工作，才能保證人們生活不受影響。調查發現，在建筑物的整體防水工程中，屋面防水工程占工程總量的30%以上，極為重要。施工單位應當選用合適的防水技術來進行屋面防水施工，以此來保證建筑屋面的防水效果，進而提高整個建筑的施工質量。

1 屋面防水工程質量影響因素

1）設計因素。我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員沒有規范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計，采用何種防水材料，有那些技術要求，均沒有明確規定。再說設計人員對建筑物防水設計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2）材料因素。目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面，特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區而言，假冒偽劣SBS產品的市場占有率高達50%以上。

3）施工因素。通過對屋面防水質量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優質的防水材料、優秀的防水設計，但施工方不懂施工，施工質量低劣，仍然保證不了防水工程質量，因此確保施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素如下：第一，就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業的防水施工隊伍，特別是施工在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規范進行分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。第三，由于工程工期緊、搶工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪設防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現起鼓、脫層導致滲漏。

2 工程概況

某住宅項目工程占地面積為109271m?，建筑高度約為65.7m，結合當地氣象因素及工程具體要求，防水等級為Ⅱ級，排水系統中結合暗排與明排兩種方式。主樓及裙房屋頂設計為上人屋面，樓梯間屋頂、出屋面機房設計為不上人屋面，采用SBS防水卷材，鋪設厚度為3mm左右，并按照規定要求設置防水保護層。為確保屋面防水質量，在防水卷材使用之前進行質量檢測工作，SBS防水卷材性能指標應滿足相關標準。

3 房屋建筑屋面防水施工技術應用

1）合理設計屋面防水系統。在設計屋面防水系統之前，應充分掌握工程所在地的氣象條件及環境因素，結合工程具體防水要求，對風力、日照強度等相關數據信息進行計算，確保防水系統的科學性。并以此為依據選取相應防水材料，確保防水材料性能滿足工程要求，實現屋面有效排水防水。制定科學施工方案，組織技術人員復核數據準確性，為后期施工提供積極指導。

2）分格縫設置。先將基層表面的碎石、雜物等清理干凈，采用高等級混凝土將結構層根管部位填塞密實，加強密封處理，并保證基層平整，禁止存在凹凸不平現象，降低基層與防水材料粘結強度。分格縫位置通常為屋面板支撐端，按照規定標準進行設置，降低混凝土裂縫危害。結合工程實際情況設置分格縫間距，當間距超過6m時，應采取“V”形分格縫方式，以防水層厚度為依據確定分格縫深度，使二者保持一致。

3）找平層施工。在找平層施工之前，按照設計方案要求測量各項施工參數，并彈出墨線作為標記，以此為依據進行找平層施工。將突出部分鑿除，保持表面平整，各層有效厚度應滿足施工要求。為增強層間結合應適當灑水，合理控制灑水量，避免影響表層干燥。首先按3%結構找坡，并加鋪砂漿平整表面，水泥砂漿及瀝青砂漿是常見找平層類型。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影響坡度平整的重要因素，應確保測量數據準確性，泄水口位置的厚度應宜大于30mm。在具體施工操作中，還應將隔離層設置在找平層與剛性層之間，既能夠提升防水性能，也有效避免防水層老化。

4）防水層施工。（1）干燥度檢測。為加強防水層與基層粘結程度，應保持基層處于干燥、平整狀態，其含水率應控制在條件允許范圍內，防止在后期施工中出現防水卷材鼓泡。具體操作為：將小塊防水卷材鋪至基層，在規定時間內卷材下部不存在水印，證明基層干燥程度達到施工標準。（2）防水卷材鋪貼。確?；鶎痈稍锍潭冗_到標準之后，在表面涂刷基層處理劑，先涂刷節點、轉角等部位，保證涂刷均勻，避免出現漏涂問題。根據施工中選擇的防水卷材確定基層處理劑規格及類型，確保二者相容。水落口是屋面防水薄弱環節，后期易出現滲漏問題，應嚴格按照相關規范進行施工，根據水落口內徑寬度裁剪相應卷材，牢固鋪貼至落水口內部100mm，將方形卷材裁剪成米字形鋪貼至落水中心。合理控制水落口防水卷材鋪貼厚度，以免導致管徑縮小。防水層受到結構、溫差等因素影響，可能會出現拉裂現象，根據《屋面工程質量驗收規范》，在屋面局部采取空鋪的處理措施。隨后可進行大面積卷材鋪貼，將卷材烘烤至熔融狀態后按照設計方案要求鋪貼，端部卷材牢固壓實，避免出現位移。保證方式卷材鋪貼平整，并及時采取壓實措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材鋪貼工作完成之后，檢驗表層平整性，禁止存在鋪貼不牢固現象，并做好保護措施，防止出現防水卷材破損，影響屋面防水性能。

5）質量控制。第一，在屋面防水工程施工的過程中，加強防水材料的質量控制能夠有效的提高屋面的防水性能。在進行施工之前，應對材料的防水性能進行質量檢測，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國對于防水材料質量還沒有明確的標準，因此在進行檢測的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業也出現了一些新型的防水材料，這些新型的材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據施工現場的實際情況，嘗試使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質量。第二，屋面的防水工程會受到外界天氣因素和工程主體結構的影響，因此，在建筑工程建設完工之后，施工單位應組織專門的施工人員定期對屋面防水工程進行質量檢測，發現防水系統中存在的問題，及時對問題部分進行維修，保證建筑工程的使用性能。

4 結束語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對房屋的建筑質量要求越來越高，同時房建屋面防水工程的質量關乎著建筑結構的使用壽命，影響著建筑物的美觀，還會對居住者工作和生活產生直接影響，因此，加強屋面防水的維護管理工作，對確保屋面防水工程質量也是非常重要的。

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