基于BIM技術在PPP項目實施過程中的應用研究

李赟

基于BIM技術在PPP項目實施過程中的應用研究

李赟

（鄭州大學 管理工程學院，河南 鄭州 450001）

隨著科學技術的不斷發展和進步，BIM技術和PPP模式為建筑行業發展提供了新的生機。通過BIM技術的有效應用，能夠為PPP項目的順利開展創造有利條件。對BIM技術和PPP項目模式進行概述，分析PPP項目在實施過程中存在的問題，并提出BIM技術在PPP項目實施過程中的應用策略，希望對促進PPP項目的發展有借鑒意義。

BIM技術；PPP項目；建筑工程；規范化發展

隨著中國建筑工程的不斷發展，PPP項目模式得到了長足發展。隨著2017年財政部92號文的實施，PPP項目的運營模式成為人們重點關心的話題。在BIM技術的推動下，PPP項目中合理應用BIM技術有助于提升建筑工程的經濟效益，在很大程度上控制成本，確保PPP項目的規范化發展。從實際情況來看，PPP模式在大型基礎項目中占據比例最大，在運營過程中要充分考慮各個參建方的利益，維護項目開展科學化、規范化，為PPP項目健康平穩發展奠定基礎。

1 BIM技術和PPP項目概述

1.1 BIM技術

BIM是建筑信息模型技術的簡稱，通過三維幾何模型的應用，實現建筑工程決策、設計、施工、竣工驗收等方面的智能化管理，對提升建筑工程運營維護的效率有積極作用，達到建筑工程全壽命周期的成本控制，提升建筑工程的經濟效益和社會價值。在建筑工程造價中，通過BIM技術的有效應用，可以及時收集建筑工程相關的操作信息，達到建筑組件數字化演變的效果，通過三維建模，模擬建筑工程真實場景，從而提升PPP項目控制的針對性和實效性，對降低建筑工程造價風險有很大幫助。

1.2 PPP理論概述

從當前發展形勢來看，PPP投資模式在各行各業得到廣泛的應用，在建筑施工行業應用也十分廣泛。從定義上來看，PPP投資模式是一種社會資本和政府合作的方式，在義務和權利共同約定下，有效降低了政府前期投入和企業的經營風險，達到二者的雙贏。

近年來，中國政府加大了對PPP項目的管控力度，其目的是保障各參與方的經濟效益。在PPP項目實施過程中，通過BIM技術的有效應用，有助于提升資源優化配置效果。通過對建筑工程現場資源的監控和管理，加大機械設備、材料、人員等方面的綜合利用，提升PPP項目控制的精細化發展，優化資源利用效果。

2 PPP項目實施過程中存在的問題

在PPP項目實施過程中，主要存在以下幾個方面的風險：①項目利潤是未知數，PPP項目通常由政府部門和私營企業共同建立，這是一種雙贏的合作模式，但是項目匯報存在較大的不確定性，如果在項目匯報上不夠明確，可能會引發各種糾紛；②項目周期較長，缺乏協同工作平臺；③PPP項目運維管理難度較大，不論是外包或是特許經營還是私有化的模式都要對使用后評價階段進行運營管理，資金運轉速度慢、周期長，不能預測后期使用階段的成本控制點，在后期運維成本控制上存在較大的不確定性。

3 BIM技術在PPP項目實施過程中的應用策略

3.1 總模型的構建

在PPP項目實施階段，通過BIM技術的有效應用，依托BIM數據庫，在相關應用軟件的基礎上，通過構建模型，對項目的決策階段、設計階段、施工階段及運行階段分別采用比較分析、概率識別、隨機試驗、仿真處理等方式，起到風險識別、評估和控制的效果。BIM技術在PPP項目實施中信息管理模型如圖1所示。

3.2 決策階段

財政部門對于PPP操作提出了明確規定，在評價手段上主要采用物有所值的方式。評價方式組成上分為定性和定量兩種，能夠達到對項目的有效控制。一般情況下，PPP項目具有投入高、組成內容復雜、數據多等特點，利用BIM模型的可視化優勢和參數化表達，盡早識別控制項目過程中可能會出現的各類技術風險和建設風險，為項目決策提供可靠的參考依據，達到資源的優化配置。通過BIM技術對項目風險提前進行識別，對采取措施提前相關風險進行預防和控制，有助于降低PPP項目的風險，提升PPP項目合作模式中風險分擔的合理性。

圖1 基于BIM技術的PPP項目信息管理模型

3.3 設計階段

在設計過程中加入可視化模型，提升項目的外部監督效果，項目參建方能夠通過模型對項目的實際情況有所了解，提升項目的透明度，這也符合了國家對項目的基本要求；提高設計質量，設計階段需要不同專業有機協調，在BIM技術的幫助下，減少了因返工造成的麻煩，提升了設計的準確性和效率；PPP項目對工期和質量要求較為嚴格，BIM技術有助于增強設計效果，確保設計方案更加科學化、規范化；在設計階段對PPP項目或服務進行優化設計，對項目的能耗、流量、通風等進行模擬分析決策，保證項目的經濟利益以及社會效益達到平衡。

3.4 施工階段

在PPP項目施工階段，通過對BIM模型的有效應用，通過模型和數據信息強化施工管理。除了以往的虛擬建造以外，PPP項目對施工進度控制提出了更高的要求。在PPP項目中，應用BIM技術能夠為項目的工期提供可靠保障，維護各參建方的利益。與此同時，利用BIM技術可以對項目進行多算對比，在項目實施過程中盡快發現項目成本偏差，及時采取有效的糾偏措施，確保項目的成本目標、工期目標和質量目標。

3.5 運營階段

作為PPP項目最重要的時期，運營階段能夠反映參與方的經濟效益。在BIM技術的應用下，項目的收費和定價更加科學化、規范化。比如，在公路項目中，利用BIM技術可以對車流信息進行科學統計，然后根據統計結果進行合理定價。此外，利用BIM技術可以對項目的收支情況有明確了解，資本方通過對運營政策進行分析，維護各參與方的合法權益。

4 結語

總而言之，隨著中國經濟進入新常態化發展階段，PPP項目建設要及時轉變工作理念。PPP項目的開展對科學技術提出了更高的要求，BIM技術在PPP項目的實施階段發揮著非常重要的作用，可以在決策階段、設計階段、施工階段和運營階段發揮重要作用，解決PPP項目實施中的信息孤島問題，對提升項目管理效益、控制成本、提升質量有積極意義，在管理方式上由傳統的粗放式向精細化轉變，為PPP項目的有序開展創造有利條件。

［1］李麗，豐景春，鐘云，等.全生命周期視角下的PPP項目風險識別［J］.工程管理學報，2016，30（1）：54-59.

［2］龐永師，李水源，王亦斌.BIM技術在DBB項目風險管理中的應用［J］.建筑安全，2014（12）：55-60.

［3］李錦華，張增召.BIM在PPP項目中的應用研究［J］.工程管理學報，2018（1）：109-114.

TU17

A

10.15913/j.cnki.kjycx.2019.20.053

2095－6835（2019）20－0120－02

李赟（1991—），女，河南平頂山人，碩士研究生，助理工程師，主要研究方向為工程管理。

〔編輯：張思楠〕