動態管理在建筑工程造價控制的應用研究

胡夏越

摘要：隨著我國市場經濟的不斷蓬勃發展，建筑工程造價也在緊隨其不斷發展變化，根據市場的變化需求，建筑工程造價的動態管理和控制也變得尤為重要。本文重點對于建筑工程造價動態管理和控制的初步情況、現狀和缺陷及如何有效提高建筑工程造價的動態管理好控制質量等方面進行了有效的分析。

關鍵詞：建筑工程造價;動態管理;控制;提高措施

1建筑工程造價動態管理和控制的初步情況

在建筑過程中，建筑工程造價的管理工作非常重要，它可以直接影響建筑工程是否能順利開工完工。相對應的，如果想要減少建筑的建造成本，并提高其經濟效益，也必須要進行建筑工程造價工作。從科學和理論方面來看，建筑工程造價對工作人員的專業知識水平要求較高;而在實際工作或者施工現場時，其對工作人員的技術和能力要求會比較突出，實踐性也更強。當然，任何的建筑工程造價項目也要在國家正確的法律法規引導下進行。其中，要科學制定造價，要讓建筑工程造價的動態管理和控制工作與社會實踐情況相符合，因為建筑工程造價會受到多方面的影響，變動性比較大。實際上，建筑工程造價即整個工程項目建設需要的總費用，會受到來自分包商、設計單位、總承包商以及業主的影響，而在穩定工程造價方面，建筑工程造價的動態管理和控制的實施可以有效的管控價格。

2建筑工程造價動態管理和控制的現狀和缺陷

2.1現狀。建筑工程造價對于項目投資者來說，是至關重要的，因為可以有效地管理和控制成本，保證了建筑工程建設和施工過程中的穩定性。社會各行各業都在不斷的發展競爭，建筑工程行業也不例外，而在招標環節中就顯露的建筑工程造價的質量，同時也是講標過程中投資者格外看重的一點。在建筑市場不斷變化的情況下，建筑工程造價管理與控制工作的開展程度直接影響到了施工企業的經濟效益和市場競爭力，同時利于建筑工程項目對成本的管控，方便節約。但如今市場情況下，還是有不少建筑工程公司對于建筑工程造價的動態管理和控制把握程度不夠，因為在管理體制有缺陷、設計的變更隨意性較大等影響下，建筑工程項目的質量也無法保證。

2.2缺陷。（1）企業內部的檢查與監督機制不完善

建筑工程的管理涉及到方方面面，內容復雜，且每個施工環節都有不同的要求，因此每一環節的管理機制，檢查機制都不一樣。如果整個建筑工程每環節的管理不能有同一水平，那么整體的管理水平也會下降，會出現與建筑規定指標不相符的施工內容被定為合格的情況，進而資金預算錯誤，成本受到影響。（2）第三方監管部門監督不到位。市場經濟的變化隨之帶來了建筑工程市場的變化，從而讓建筑工程造價動態式的管理和控制工作成為重中之重。而如今社會上，很多建筑工程中都會出現的一個較嚴重的問題就是，第三方監管部門監督不力，基本起不到監管的作用。沒有一個有力的動態管理和控制制度，就出現了施工方和監理方聯手應付建設方的情況，這會對建設方的工程造價造成巨大的影響，等于是上梁不正下梁歪。而其造成的巨大影響包括建設方大量的經濟損失，以及影響到的整體建筑工程的施工質量和加大的工程造價。（3）建筑企業的管理制度不同。每個建筑企業都有其自己的規章制度，在市場競爭中同樣顯示出不同來，也會影響到工程造價的投入和成本。像是一個規模較大的企業，如果它管理工程造價的水平不能跟上市場發展的變化，就會限制到建筑工程的整體質量及造價的整體水平;如果是一個規模較小的企業，它的工程造價與市場相吻合并且與實際施工相符，發現問題可以及時修正并創造了新的情況，那么即使市場競爭再激烈，它也會占有一席之位。

3如何有效提高建筑工程造價的動態管理和控制質量

3.1多方重視建筑工程造價動態管理和控制。建筑工程行業依然在大的引導趨勢下，采用粗放和放養管理的傳統觀念，導致了許多企業內部也出現了管理問題。從現今情況可以看出，我國的建筑企業應該轉變原有觀念，重視建筑工程造價的動態管理和控制，慢慢改善自己的管理制度。同時，政府及相關部門也要嚴格把關，讓建筑工程行業都能夠清晰認識到建筑工程造價地動態管理和控制有多么重要。

3.2分析影響建筑工程造價動態管理和控制的不同因素。在進行建筑工程造價工作時，要結合社會實情，綜合考慮，降低工程的誤工率，提高準確性，并且要提早發現工程實施過程中存在的潛在威脅，藉以方便提高員工的積極性和認真性，同時也要嚴格控制成本相關事宜。

3.3嚴格把關建筑工程招標、投標環節的定價。在建筑工程施工之前，會進行招標投標環節，以確定建筑工程施工企業。這時，就要提前對建筑工程造價進行動態管理和控制，明確職責和管理任務。同時，在招標、投標環節中，也要在符合國家規定的情況下，結合實際施工情況，由工程造價管理人員表述工程任務表單，合理合法地進行招標任務。

3.4控制建筑工程實施階段和驗收的造價。在建筑工程實施階段，工程造價的管理和控制人員都要明確地確定當時的工程造價。在科學，合理的設計方案引導下，杜絕浪費情況，并依據市場動態和實際施工情況，有效地進行建筑工程造價的動態管理和控制，讓建筑施工的設計、材料及資金流向都可以得到更好的管理和控制。驗收時，也要在實際完成的工作量基礎上，仔細檢驗，確認是否有任務沒完成或者工程任務超標，也好確認建筑工程造價動態管理和控制的有效合理性。

3.5第三方監管部門加強管理監督力度。在出現監管部門和施工方聯手敷衍欺騙建設方的情況下，國家更應該讓監管工程完整化、透明化，全程對建筑工程造價進行動態式管理和控制，同時也能提升建筑工程質量。

4結語

我國現今的市場經濟體系雖已快速發展，但還是不夠成熟，在這種情況下，實行建筑工程造價的動態管理和控制是有很大的必要性的，它不但可以提高建筑工程行業的整體工程水平，還可以提高建筑工程的經濟效益，因此，要更加重視對建筑工程造價的動態管理和控制。