淺談綠色建筑工程管理

鄧迪國

摘要：目前我國正迅速開展對綠色建筑的大力推廣，本文以杭州某綠色建筑小區為例，分析建筑工程管理部門如何確保該項目嚴格執行綠色建筑評價指標體系，列舉在項目設計和施工過程中實施的各項管理措施，并對如何推進綠色建筑建設進程進行了說明，為以后進一步推進綠色建筑工程管理提供了有利指導。

關鍵詞：綠色建筑;綠色小區;建筑工程;工程管理

1綠色建筑的定義

“綠色”一詞人們很自然會聯想到環保、節能、健康、效率等詞匯，“綠色”一詞已經有了它約定俗成的含義。早在20世紀60年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞就把生態學（Ecofogy）和建筑學（Architecture）兩詞合并為Arology，首次提出了著名的“生態建筑”的概念。綠色建筑以實現低碳為目的，減少能源消耗、減少廢物、減少依賴汽車、降低淡水消耗、降低材料及資源使用、處理及保留雨水用以補充地下水、恢復自然環境，在不損害基本生態環境的前提下，使建筑空間環境得以長時期滿足人類健康地從事社會和經濟活動的需要，通常又被稱作生態可持續性建筑。

2綠色建筑工程管理實例

2.1杭州某綠色建筑小區概況

杭州某綠色建筑小區，位于江干區，整個樓盤總共占地66515平方米，規劃總建筑面積約為166794平方米，其中住宅面積約126264平方米，配套公建約14011平方米。總規劃居住1982戶，其中經濟適用房1702戶，戶型分60平方米和80平方米兩種，最高為17層;廉租房280戶，均為16層高層住宅。

2.2做好施工圖審查

施工圖審查機構審查合格的綠色建筑節能施工圖紙、審查結果及頒發的節能設計合格證，是建筑綠色節能施工的法律依據。監管部門主動參加圖審機構的設計交底和圖紙會審，起到監督和制約作用，避免發生單個人、單個單位說了算的問題。工程項目施工之前，設計單位要以圖審結果為基礎，組織設計交底和圖紙會審，參會各方及時提出意見和建議，形成會審會議紀要，參會各方代表簽字后方可執行。但如果對原設計的變更涉及到建筑的綠色節能效果時，要報原圖審單位重新審查通過后方可再實施。設計單位不得隨意變更節能設計，如果需要變通節能項目方面的設計，必須由原建筑師同意并簽字，重新上報圖審中心進行審批和備案。施工圖審查機構充分發揮職能作用，嚴格對建筑節能設計的審查，對綠色建筑節能工程項目，嚴把審核關，特別是對于目前還有國家相應技術規范的節能設計工程，更是要端正態度，嚴格審查。對于不按設計要求，擅自變更節能設計標準和降低節能設計效果的建筑工程，一律在審核關拿下，確保建筑節能標準真正落到實處。

2.3項目施工階段的管理措施

該小區內的風環境、光環境和噪聲環境進行計算機模擬，優化設計，良好地解決了聲、光、熱環境問題。小區里室外景觀燈采用太陽能光電系統，它可將太陽能轉換為電能，以供晚上照明;電梯也選擇節能反饋電梯，利用能源再生技術，將空耗的系統勢能及動能轉化為電能，以達到節能目的。

小區還合理規劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量，同時對屋面和場地雨水進行收集再利用，將雨水集蓄用于景觀水景和綠化灌溉，以利于節約用水。

除了綠色建筑建成后的使用及運營，前期的施工也是一項主要構成，由于需要對施工單位進行嚴格的監督和管理，如何真正做到綠色施工，這在全國范圍內都還是一個難題。

3施工階段重點環節的管理

隨著建筑節能工作的不斷深入，節能檢測設備和技術的不斷完善，建筑節能熱工性能現場檢測已成為建筑節能認定的必備條件和節能工作的重要環節。

通過控制施工階段的節地與室外環境，節能，節水，節材與材料資源，以確保綠色施工。如在辦公區及生活區設置綠化帶，保護地表環境，防止施工引起的土壤侵蝕、流失。場內出入口設置洗車槽，確保或減少塵土外帶。對施工廢棄材料分類并回收利用。在辦公區及生活區每戶設置電表，定期進行計量、核算、對比分析，嚴格控制，不浪費資源。根據施工生產需要，合理選擇配置機械設備。在場地內施工便道旁設置雨水收集池，充分利用雨水，減少施工階段自來水用量。通過污水處理系統，將處理后的污水運用到施工中;抽取的河水經處理后也能運用到施工中，從而實現污水零排放。同時，為保障工程質量，設計單位對于裂縫及滲漏是最常見的住宅通病，在設計階段就采取了對應的舉措，如采用抗裂、抗滲效果的施工原料，減少空鼓等質量問題產生的幾率。在施工時嚴格控制施工工藝及工序，減少人為因素對工程質量的影響。工程竣工后，這里的一千余戶住宅都將挨家挨戶地進行驗收，一戶不落。目前，該住宅項目，辦理工程竣工備案前的現場監測工作。