關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

姬崢云

摘 要：高層建筑數量越來越多，有效提高了人們生活環境、節約土地使用率，推動城市發展。由此，房建工程技術管理難度越來越大，技術管理關系著企業經濟效益、工程質量和使用安全。如何在高層房屋建筑中加強技術管理成為企業主要研究內容。因此，企業必須要給予高度重視，制訂有效的管理措施。

關鍵詞：高層房屋建筑;技術管理;要點;應用方法

伴隨著城市化進程的加快，土地資源越來越緊張。為在有限資源中發揮最大作用，節約成本投入，高層房屋建筑成為城市建設普遍現象。高層建筑質量是社會關注的焦點，關系著人們居住安全。因此，加強技術管理提高工程質量勢在必行，確保施工安全和工程效率。

一、高層房屋建筑工程技術管理的作用

高層房屋建筑中，技術管理是重要組成部分，是施工中主要內容，技術管理關系著工程質量。技術管理有助于提升技術水平，節約成本投入、保證施工進度，施工質量和施工進度是技術管理主要目標，提升工程技術管理。在實際施工中存在諸多影響要素，如果技術管理不當就會造成房建工程質量降低，增加成本投入。此外，高層建筑不同于低層建筑，施工難度大、工期長、環境復雜、技術要求高。因此，加強工程技術管理對工程質量控制具有重要作用，將技術管理核心放在重要位置，做好各環節協調配合，提高工程總體質量。

二、高層房屋建筑工程技術關鍵節點

（一）施工技術準備

因為高層建筑高度較高，承重要求嚴格、施工環境復雜、施工內容諸多。因此，做好基礎施工技術控制尤為重要。第一，科學的技術與方案減少周圍設施影響，建議利用沉降點觀測技術、在觀測點設置可以反應建筑物地基變形特點，根據地質狀況確定建筑結構點，記錄影響沉降變化狀態，確保施工安全性。第二，掌握建筑范圍內地質環境和地貌，協調施工環境。高層建筑基礎施工技術分為樁型、交叉型、復合型，需結合基礎施工條件選擇適合的施工形式。

（二）混凝土施工技術管理

混凝土施工技術現已得到了廣泛應用，在施工準備階段做好混凝土強度試驗確定配比方案。如今，高層建筑主要輸送方法為輸送泵，在確保混凝土性能的條件下縮短工期。隨后，注意混凝土養護，分析水源、混凝土材料、使用周期制定養護時間，選擇適合的養護形式，加大養護監管。

（三）鋼筋連接技術

鋼結構技術作為一種新型施工形式，在高層建筑中發揮著重要作用。隨著鋼筋使用量的增加，鋼筋結構應用接頭越來越多。因此，提升鋼筋接頭連接技術確保合理連接具有重要作用，當前鋼筋套積壓技術應用廣泛，該技術性能好、操作簡單、高質量，未來發展前景廣闊。

（四）支護技術與垂直度技術

支護技術有著高實用性、安全性特點且成本投入少，在深基土體結構中技術水平完善，常見有鋼板樁、鋼筋混凝土板樁、沖孔灌注樁技術。

垂直度控制技術是質量保證的基礎前提，一旦垂直度不夠穩就會影響房屋建筑穩定性且調整困難。因此，高層房建中技術管理需要注意建筑柱網狀分析，注意測量和放線，確保建筑垂直性科學合理，只有垂直度合理才能保證后續施工的順利進行。首先，根據施工方案進行四角立柱施工，然后為基礎完成其他立柱施工，立柱需保持相同的垂直型。

（五）軸線控制技術

腳手架作為高層建筑常見控制軸線，基礎層和施工層由下至上，不斷增加，外圍基準點測量困難。因此，軸線控制要選擇軸線明確、精準樓層露出面為基礎，軸線的橫縱向埋設鋼板并標注。如果施工至上一層需要在首層路面埋設鋼板小洞，通過垂線引測確定下一個樓層軸線控制點。

三、高層房屋建筑工程技術管理措施

（一）提高技術水平

建筑工程質量、施工技術和機械設備和企業效益聯系密切。因此，優化施工技術、混凝土調配，加強技術人員培訓審核從而達到理想的施工目標。同時，引進先進技術與機械設備，學習管理經驗能夠保證房屋建筑質量。近幾年，我國房建工程技術水平處于發展階段，管理人員專業水平有待提升，企業重視技術管理人員考核，提高技術管理水平。

（二）應用技術管理系統

技術管理是提高施工水平的基礎前提。高層建筑具有復雜、風險性大的特點，因而需要注意施工質量和安全性考量，加大施工技術監督。筆者建議，將技術管理系統作為技術管理依據確保規范管理、有序控制，將各環節的管理達到良好的控制性。結合施工目標制定技術管理制度，明確權責，保證施工方案和技術的全面實施。此外，加強周期管理，注意材料、設備、人工核算，優化各項資源，確保施工進度和工程質量。

結語

綜合分析，高層房屋建筑工程常見技術有基礎施工、鋼筋連接、支護、垂直度等，在施工中具有重要意義，成為行業發展的重要工作內容。房建技術管理中，管理人員必須要抓住施工特征、提高技術水平、應用技術管理系統。同時，重視成本和周期控制，為工程質量提供技術支持，企業獲得經濟效益最大化。

參考文獻

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