房屋建筑工程的質量通病及防治措施分析

王海濤

摘 要：當前在進行工程項目建設時，建設規模正在不斷的擴大，施工進程也在不斷的加快。這些質量通病導致工程在應用時存在更多的質量問題，危及施工人員和居住人員的生命安全，甚至縮短了房屋建筑工程的應用年限。鑒于此，文章結合筆者多年工作經驗，對房屋建筑工程的質量通病及防治措施分析提出了一些建議，僅供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程;質量通病;防治措施;分析

一、房屋建筑工程的質量通病

1. 房屋混凝土開裂的問題

在房屋建筑工程中，混凝土開裂的問題是較為嚴重的一種問題。混凝土開裂的原因一方面是因為氣候炎熱，混凝土中的水分蒸發過快，導致混凝土表面受力不均，就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時間的推移，混凝土熱脹冷縮次數太多，導致混凝土強度逐漸變差，從而形成的開裂現象。

2. 樓面滲漏

導致此類問題產生可能是由于以下情況導致：（1）施工過程中，沒有對現澆板的陰角處做好防水處理;（2）樓板以及墻體間各路管線沒有做到緊密銜接或者管路自身存在質量問題，未能支持流水的正常輸送;（3）部分住戶在裝修時，對樓板進行鑿眼操作，從而影響整體質量;（4）廚房、衛生間的潔具質量以及其邊緣的防水處理質量不達標，同樣能夠引起樓面漏水問題。

3. 管道堵塞

管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內不設套管，從而在澆筑混凝土圈梁時，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。

二、房屋建筑工程質量通病產生的原因

1. 工程設計人員的專業素養低

工程設計人員的專業素養不高，在設計的工程中可能造成窗戶的比例不正確，或者一些設施的位置不合理等等這些問題，不僅在外觀上會受到影響，那么在實際生活中的作用也會大大降低，這給人們的生活帶來了很多不方便。設計人員的經驗并不是特別豐富，就會使得工程在設計階段出現很多的問題，沒有聯系實際的情況，或者沒有進行相關的調查和實驗進行設計，房屋建筑工程呈現出來的效果就會變得不好，在性能方面自然也就降低了。

2. 構造設置不合理

在進行工程項目建設時，如果構造的設置不夠合理，缺乏質量保障體系的約束。在對結構進行設計時，設計人員僅僅是按照自身的想法開展工作，沒有充分考慮工程建設的特點。在進行圖紙制作時，按照其他圖紙全部照抄、生搬硬套。根據設計圖紙要求建設出來的構造不符合應用要求，房屋建筑工程在應用時會出現更多質量問題。

3. 原材料質量差

房屋建筑的原材料包括鋼筋、混凝土、管道、門窗、墻體等。原材料的質量差是直接導致房屋建筑工程存在質量通病的原因。鋼筋、混凝土的質量差就容易導致混凝土的強度低，難以適應高層建筑物的建設，容易造成建筑物的垮塌，影響建筑物內用戶的人身財產安全，管道、門窗和墻體的質量差，在影響房屋建筑外觀的同時，也極大地影響著用戶的生活，給房屋建筑物內用戶的日常生活和工作產生不良的影響，從而影響用戶對房屋建筑的滿意度，影響房屋建筑企業的口碑和聲譽，不利于房屋建筑企業的長遠發展。

三、房屋建筑工程質量通病的預防措施

1. 前期設計工作的完善

前期的設計工作需要得到完善，在進行前期的設計工作時，我們要將必備的材料準備好，按照整理的數據和分析內容，根據實際的情況以及相關的經驗對房屋建筑工程進行精心的設計。另外我們要引進專業的設計人員，必須要找經驗豐富的，各方面經驗都豐富的人才，這樣在設計階段設計人員能夠保證圖紙的設計質量，把開始的工作做好，才能為后續的工作打下堅實的基礎。

2. 建立完善的質保體系

施工企業是進行房屋建筑工程建設的主體，但是當前我國建筑市場比較混亂，很多施工企業存在掛靠現象，而且出現了項目的外包行為。施工企業在進行工程項目建設時，要對內部的權責進行明確的劃分，在對質量通病問題進行解決時，僅僅依靠企業自身的質量檢查，無法對所有的隱患問題進行發現和解決。因此企業要選用資質較高的監理單位，共同開展質量通病防治工作。部分施工企業一直沿用傳統的管理制度，企業的管理效率比較低下，管理工作在開展時無法發揮應有的作用。因此市場要加強自身的完善，并且建立健全的質量保障體系。施工企業也應該做好自身質量保障體系的建設，才能對質量通病進行妥善的解決。

3. 提高鋼筋、混凝土等原材料的質量

要預防房屋建筑工程質量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質量。因此就需要在進行原材料的采購時，提高對原材料質量的要求和管理，充分調查市場不同原材料的性能，了解行業內部對不同材質、不同種類原材料采購的經驗，同時在采購前充分了解不同供應商的歷年來所提供的原材料的質量，選擇經驗豐富，信用度高的供應商進行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質量能夠滿足房屋建筑的質量要求。

結束語

總的來說，房屋建筑工程中的問題在逐一的得到解決，現代先進的科學技術不斷地發展，建筑工程的水平也在不斷地提高，保障了建筑工程的質量，在設計階段也在不斷地進行創新，滿足人們的各種需求，所以，對于房屋建筑的發展，需要更多優秀的專業人員來參與進來，達到施工的目的，為人們創造良好的居住環境。

參考文獻：

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