建筑工程造價超預算的原因及控制措施

邢小丹

摘? ? 要：隨著我國經濟的飛速打造，房地產行業(yè)也得到了很好的發(fā)展，為了滿足市場的需求，建筑業(yè)發(fā)展迅猛。但是建筑業(yè)在發(fā)展的過程中存在很多的問題，其中較為普遍的就是建筑工程造價超預算現象。這種現象存在的原因有很多種，嚴重影響了工程的進度和建筑業(yè)的發(fā)展。本文主要通過對建造工程造價超預算現象進行分析，探索造成這種現象存在的原因，并且提出一些相應的解決方案。

關鍵詞：建筑工程造價;超預算;控制措施

1? 引言

建筑工程造價是建筑行業(yè)發(fā)展中的重要部分，在市場經濟迅速發(fā)展過程中，我國建筑工程造價受到的影響因素越來越多，造價失控已經是常見的問題，對建筑工程的利益帶來了嚴重的損失，所以在當前建筑行業(yè)發(fā)展中，造價預算的控制研究成為了重要課題。

2? 有效的工程造價預算在建筑工程管理的重要作用

工程造價預算是否準確全面直接影響到施工企業(yè)的效益，應該嚴格控制工程造價預算。在該工程全面落實的前提下，貫徹工程造價預算管理工作。它的價值體現在能夠保證工程順利進行，在施工過程中各個環(huán)節(jié)的預算到位與工程落實有密切的聯系。一旦在成本預算方面出現問題，將導致之前工程設計與施工環(huán)節(jié)不符，輕則重新設計方案，嚴重的有可能導致之前的工程都付之東流。預算效益沒有達到、成本增加不說，企業(yè)多年來積累的關系和名譽都有可能受到損害。

建筑工程造價預算包含施工建筑中的原料、人工、設備等各種資金的預算和規(guī)劃，使得人力、物力、財力能夠物盡其用，發(fā)揮最大的作用，取得最好的效果在制定預算計劃的過程中要結合實際情況，對施工現場的具體情況起到控制作用。為工程造價最低化提供了條件。

3? 建造工程造價超預算的原因

3.1? 企業(yè)對工程量的估計存在偏差

企業(yè)在工程實施的過程中可能會對工程量清單的編制存在監(jiān)管的誤差，工程量清單的編制往往不是由企業(yè)自己去做，而是會請專門從事該方面的機構根據企業(yè)的要求去編制。清單編制機構就會存在對企業(yè)所進行的工程要求和工程進度的把握不準確，造成企業(yè)工程的進度受到影響，還會影響工程造價的預算，使企業(yè)工程造價超預算。而且企業(yè)在工程設計方面的偏差也會導致建造工程造價超預算現象的發(fā)生。由于工程設計人員對工程掌握不夠深，對工程的設計不符合要求等，這就會導致在施工的過程中出現變化，會使得工程無法順利的進行。對工程的改變，就會使得企業(yè)增加在工程建造中的花費，增加工程建造的成本，造成不必要的浪費，從而出現了建造工程造價超預算現象。

3.2? 造價人員專業(yè)素質的問題

制定工程造價設計的團隊或者相關人員的業(yè)務能力、最新信息收集能力、以及實踐能力都是設計缺乏合理性的主要原因。在預算范圍內除了市場的價格波動等外部影響，就是內部造價人員的技能和專業(yè)水平的欠缺。造價人員缺乏科學意識，在制定預算中主觀意識占主要地位。專業(yè)素質不高，對市場上較新的價格動態(tài)和設備更新信息掌握不到位。目前預算人員在工作時粗心馬虎多算、漏算、算錯的現象經常發(fā)生。而且在實際預算時也沒有勘察現場，只是憑借自己的經驗進行預算，導致預算編制與實際情況不能充分融合，制約了工程預算準確性的提高。

3.3? 材料，人工，設備方面的因素

3.3.1? 材料價格波動

一般情況下，工程項目的持續(xù)時間很長，這中間原材料市場可能出現變動，這就造成了在進行造價計算的時候對于原材料的預算難以準確掌握，由于市場的變化造成材料的價格變動，從而影響到預算的變動。

3.3.2? 人工因素

關于人工因素對于造價預算的影響主要體現在兩個方面：一方面是由于工程造價管理與預算制定的人員，由于自身能力素質方面存在著缺陷，導致在進行預算計算與造價管理的過程中出現了失誤，從而影響了工程預算與執(zhí)行。另一方面是由于責任心不強，對于工程項目的整體以及各個步驟缺乏必要的了解與調查，對于涉及的原料，技術以及人工投入等測算不足，同時加上施工人員在施工過程中存在著浪費與損耗等問題，導致實際的消耗超出了工程造價。

3.3.3? 設備因素

當前，隨著技術的發(fā)展，各種新型設備投入到了建筑工程項目，一來是這些設備本身價格比較高，二來也需要專門的人員來進行操作，如果操作人員欠缺這方面的知識與能力，會造成設備的不正常損耗，從而使成本投入增加。

4? 建筑工程造價超預算控制措施

4.1? 保證科學的市場預測

市場是建筑工程造價預算的基礎依據，市場分析是否有效決定了建筑工程造價預算的科學性和準確性，所以在進行預算之前，必須做好市場調研，對當前的市場動態(tài)做出科學的分析，以保證工程造價的科學合理。比如，對于建筑工程的材料方面，工作人員要對當前建筑市場的材料價格進行詳細的調查，全面了解市場價格，同時為了能夠保證調查的科學性，相關工作人員還需要對建筑市場近幾年的材料價格變化進行調查，并分析出其變化的原因。參與建筑工程預算的工作人員還要結合自己的工作經驗，盡量避免被一些不良因素影響，降低工程造價在工程實施的過程中出現超預算的概率。

4.2? 提升預算管理人員綜合能力

工程造價預算編制的科學性受到預算管理工作人員的直接影響，因此，提升預算管理工作人員的素質對提高工程預算的有效性有十分重要的意義。建筑施工企業(yè)加強管理工作人員的能力，提高參與預算編制人員的素質，是當前合理控制工程造價的必要手段。第一，企業(yè)可以加強對工作人員的培訓，積極引進新的工作理念和工作方式，不斷補充和完善當前的工作手段，提升工作質量;第二，企業(yè)要實施嚴格的招聘制度，對人才引進方面要進行嚴格的監(jiān)控，保證能夠引進優(yōu)質的人才;第三，工作人員要保持良好的學習態(tài)度，主動接受培訓，有意識地提高自己的工作能力。

4.3? 材料，人工，設備進行超預算調控

4.3.1? 材料造價調控

通常情況下，建筑工程的造價預算中，材料占據著最大的比重。對這部分造價進行控制的意義非常重大。如果在這部分上出現了浪費，則會造成造價預算的超出所預計的項目。因此，在進行工程造價預算編制的時候，必須要對原材料的市場特別是價格因素進行充分地了解與掌握，而在施工過程中，對涉及的原材料也要貨比三家，多方考察，采用物美價廉的原料，在保證質量的前提下盡量控制成本投入。

4.3.2? 人工造價調控

除卻原材料以外，人工成本的投入對于建筑工程也是一個大頭。因此，在進行造價控制與預算編制的時候，必須要進行科學的計算，對整個項目的設計，施工與驗收等環(huán)節(jié)進行全面的測算，對其中所涉及的技術投入，人力資源等項目進行精確的掌握與合理的計算，并在整個項目進展過程中不斷加以監(jiān)督與管理，切實保證嚴格按照預算執(zhí)行。

4.3.3? 造價控制

設施設備也是建筑工程行業(yè)所不可或缺的重要因素。現代各種設備的高技術元素都比較多，因此，必須要嚴格按照操作規(guī)程與步驟合理操作設備，避免因操作不當的因素而造成設備的損壞和損耗。

5? 結語

綜上所述，隨著我國房地產市場的騰飛，社會基礎建設的拓展，工程造價行業(yè)也是得到了突飛猛進的發(fā)展。工程造價中造價預算是造價不可缺少的重要環(huán)節(jié)。但我們不能急于求成，要認真分析不足之處，同時解決存在的問題。根據實際情況，運用相對應的方法提高其準確性，實現經濟效益的最大化。

參考文獻：

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