探索暖通工程造價控制與管理的有效方法

謝亞靜

摘? ? 要：目前，人們生活水平日益提高，對于居住環境和建筑功能有了更多要求，暖通工程作為建筑工程中的重要部分，與人們生活息息相關，對其進行工程造價控制與管理，能夠有效提高建筑工程施工質量，降低施工中的不安全因素，為人們提供更加舒適、安全的生活環境。下面主要對暖通工程造價控制與管理進行分析，提出相應的有效辦法。

關鍵詞：建筑工程;成本;控制

1? 前言

當前暖通工程的形式、構造不斷更新，人們對于暖通工程的舒適度、健康程度都提出了更高的要求，希望能夠獲得更加適宜的生活環境。同時，暖通工程造價成本控制使得工程中的人力資源、資金以及材料資源能夠得到充分合理的運用，能夠提高整個建筑工程的效益。事實上，建筑工程造價成本往往高于預算，而且由于沒有在實施中對成本進行有效控制，而造成資源上的浪費，這些現象與社會上的需求相違背，為更好地解決這些問題，需要對建筑工程造價進行成本控制。

2? 暖通空調工程成本控制的主要內容和對象

在暖通空調工程項目建設的過程中，包含了立項環節、研究環節、投資策劃書的編寫環節、設計環節、施工組織環節以及竣工驗收交付環節等，在整個過程中，成本控制屬于十分關鍵的部分，要想有效進行工程施工成本控制工作，施工方需要做好工程成本控制計劃，對消耗的物質材料、人力資源以及費用開支等進行相應的調節，根據工程控制計劃，及時進行比對工作，糾正存在的偏差，確保在施工中能夠使用最小的成本，取得最大的收益，有效起到成本控制的目的。一個完整的暖通空調工程施工項目，包含冷熱系統、分風系統、配電系統、絕熱保溫以及主機末端設備等，所以這五個部分成為了成本控制的關鍵內容，這些也是進行成本控制工作的主體對象，成本控制內容包含各個分項的施工圖紙的造價、施工過程的造價、材料消耗定額、勞動定額等的監管。

3? 暖通工程特點

為了維持建筑物內部空氣環境適宜的溫濕度，現代建筑中通常采用設置暖通空調系統來保證這一需求。而所消耗的能量即為暖通空調系統的能耗。這部分能耗中包括建筑物冷熱負荷引起的能耗、新風負荷引起的能耗及輸送設備（風機和水泵）的能耗。影響暖通空調系統能耗的主要因素有室外氣候條件、室內設計標準、圍護結構特征、室內人員及設備照明的狀況以及新風系統的設置等。暖通空調系統的能耗還有幾個特點表現在系統的設計、選型、運行管理的不合理將會降低能量使用效率。維持室內空氣環境所需的冷熱能量品位較低且有季節性。這就使在具備條件的情況下有可能利用天然能源來滿足要求，如太陽能、地熱能、廢熱、淺層土壤蓄熱等。暖通空調系統涉及到的冷熱量的處理通常以交換形式處理。這就可以采用冷熱量回收的措施來減少系統的能耗，有效利用能量。

4? 暖通工程造價控制與管理的有效方法

暖通工程進行造價控制過程中如果能夠采取針對性的方式則可以獲得更好的管理效果。

4.1? 招投標階段的造價控制與管理

招投標階段是暖通工程的重要環節，由于各方面原因，有的招投標環節存在著虛假中標、先壓價后漲價等現象，使得招投標階段存在著很大的資金風險。因此，我們首先應編制標底，對當前的建材市場進行調查，根據現階段的市場價格來編制標底。在計算的時候，必須客觀地對建筑工程量、材料價格等進行卡量，使其具有合理性。其次，應對發包形式進行確定，根據暖通工程項目的具體規模、特點和性質來對發包形式進行確定，但是不管使用何種發包方式，都必須要引入競爭機制，在回標之后要封標，等各個單位全部回標之后再公正地對投標進行分析，從而對投標單位進行選擇。最后，應確保招投標的公正、公平，在整個招標過程中必須保證文件的嚴密性，避免出現不正當競爭的問題，并且保證一定的透明度，從而體現市場的公平。

4.2? 設計階段的造價控制與管理

4.2.1? 設置目標系統

暖通工程是一項很復雜的施工項目，有著施工時間長、施工規模大、變化大等特點，所以，施工企業要想對造價工作進行合理的控制，就要對暖通工程進行分析，設置目標系統。要對暖通工程每一階段的施工特點進行了解，根據這些特點為每一階段的工程設置目標系統。暖通目標系統主要包括：投資的估算，設計的概算，設計的估算。投資的估算就是方案初步設計的控制系統，設計的概算就是施工圖紙設計的控制系統，設計的估算就是工程投資過程中的控制系統，三者之間相互獨立有緊密聯系，彼此之間緊密聯系，只有協調的好了整體的工程才會取得更好的效果。

4.2.2? 減少項目設計的變更次數

一些暖通工程施工企業對工程設計不夠重視，使設計經常出現圖紙不完整、深度不夠等問題，導致項目設計頻頻變更，這樣會使工程建設的規模與標準有所變動，相關內容也會發生巨大的變化，企業的投資就會失去控制，工程進度受到影響。所以，施工企業應該對項目管理人員進行重視，要求其做到以下幾點：第一，項目管理人員應該給予設計人員充分的工作時間，這樣為準備工作提供了條件，有充分的時間為工作做準備，對于相關方面進行最后的識別，多方面進行共同的溝通，使得設計者與施工者出于同樣的思路，從而發揮最好的效果。第二，在設計階段的造價過程中，應該對風險進行分析，分析的過程進行多方面的研究，從綜合的角度出發，看待問題，對于風險進行有針對的措施，做到降低風險。

4.2.3? 對暖通工程進行限額設計

施工企業要對暖通設計設置限額制度，要對經濟因素進行充分的考慮，要利用上文提到過的初步設計的概算控制，使工程的設計達到限額的目的，例如：在對三至五層暖通進行設計時，要遵循成本控制原則，綜合考慮經濟因素，將三至五層暖通內的管道設計優化處理，除去不合理的管道，減少管道的使用量，并且將連接管道的彎度減少，另外，設計人員要采取科學的方法，研究出節約資源的采暖設備，使三至五層的暖通所浪費的資源，與二至四層的暖通設備浪費的資源貼近，在保證設計質量的前提下，將成本降至最低。

4.3? 施工階段和竣工階段的造價控制與管理

進行暖通空調工程成本控制工作，需要加強對于任務單相應的管理控制工作，對于材料、人工進行準確的計量，給成本控制工作提供可靠有效的數據作為支持，并且，需要收集月度成本的原始材料，并且進行計算分析工作，分析造價成本與實際成本間存在的差異，找出出現偏差的原因，然后進行相應的調整，糾正存在的錯誤，起到成本控制的作用。對經濟合同的實際履行情況需要及時進行記錄和檢查工作，發現存在偏高或者偏低的情況，都需要分析原因，并且及時的使用合理措施進行解決。對于暖通空調工程造價，需要使用量價分高的方式進行計算工作，材料用量應該在規定的限額內分批、分期使用，改進施工工程，使用先進的施工技術，降低材料消耗的程度。

5? 結束語

總而言之，在進行暖通空調工程施工的時候，有關人員需要按照工程實際，使用科學有效的措施，在確保施工質量的條件下，降低工程施工成本，提高工程施工的經濟效益，促進暖通空調工程的發展。

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