BIM技術在建筑工程管理中的優勢

孫益星

摘 要：隨著國家經濟快速增長，高大復雜建筑樣式呈現多樣化，建筑工程管理的復雜性，給建筑工程管理帶來挑戰。BIM 技術在建筑工程中的應用大勢所趨，BIM 技術融合了在項目的可視化操作、施工模擬、協調關聯、費用和時間等信息，通過BIM技術來指導施工階段的管理，利用 BIM 技術在工程項目應用中的優勢，提升建筑公司的管理能力和經濟效益。

關鍵詞：BIM技術;進度管理;成本管理

1 目前工程項目進度管理過程中存在的主要問題

在目前工程建筑工程管理中，施工企業的進度管理的依據是設計院的施工圖，設計院設計圖紙的要求是滿足建設方的需求，目前設計的圖紙可視性不足，特別是復雜部位無法明確表達，可能對業主的意圖產生曲解或者遺漏，并且施工單位現場管理時往往根據自己的主觀經驗，導致在工程最終和業主的需求和目標相差甚遠。施工過程中各個專業的施工圖紙是分開的，各專業之間的圖紙難免存在碰撞和錯誤，在項目建設過程中，總包單位都是將工程進行各種類型的分包，各分包單位在建設過程中需要的場地條件可能會沖突，在工程進行過程中影響工程進度管理。由于工程項目的復雜性，在建設施工中要根據施工現場實際情況進行動態控制，傳統的施工進度管理方式會讓工程進度管理人員不能夠及時識別和評估施工中出現的各種偏差。[1]

2 BIM技術的進行建筑工程管理的優勢

BIM技術運用在建筑工程管理的優勢在于其能共享各參與方信息、協調各參與方工作、多維可視化關聯造價信息和三維模型的信息屬性。幾乎所有建設工程都會時常發生工程變更，發包方原因、設計方原因、承包方原因、監理方原因或者其他原因都會引起工程變更，有的變更是項目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，變更往往是由于各專業各成員之間缺少一個交流平臺，溝通不當或設計師專業局限性所致。基于BIM技術的建筑工程進度管理，建立BIM模型資料庫和信息協同平臺，項目參與方通過統一的模型入口精確地調用數據，在進度管理過程中讓項目各參與方都能夠交流互相交換信息，當某方面信息發生變化時，所有參與者都能共享更新后的信息。項目管理人員可以發現工程項目施工進度問題，協調各參與方進度計劃，減少了各參與方之間的沖突，從而管理整個項目周期的進度。

傳統的工程項目進度管理過程中不能夠提前預判設計中出現的紕漏以及施工之前編制的工藝方案的合理性，往往造成巨大的風險和不可預見的成本。當前施工過程主要基于二維圖紙和施工經驗進行工程管理，工程管理人員通過BIM技術的可視化，空間方面可以提前視覺分析設計方案建筑空間和設施位置，協調各專業之間的圖紙存在碰撞和錯誤;時間方面可以能夠模擬出與現實施工環境相似的可視化情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運全過程的各種問題，提前預防并解決錯誤的產生，在滿足業主的需求和目標的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項目的風險和成本。[2]

工程進度預算是依據準確的工程量數據，造價工程師日常主要工作是利用工程造價軟件輔助計算工程量和統計工程造價，無論是工程造價軟件自動提取圖紙信息還是人工手動輸入圖紙信息，都難免產生各種錯誤，[2]并且當設計變更出現后，工程量數據也會發生巨大變化，工程量數據的錯誤是造成超支的重要原因，BIM模型富含建筑構件工程信息，BIM 技術參數化特性使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關聯，準確地提供所需的各種工程量信息，BIM 模型可以自動進行相關構建工程量統計，并精確識別變更的構件并自動進行實體扣減，快速生成相關數據統計表，幫助造價師糾正成本控制過程中的問題，這樣可以減少造價工程師的統計工程量的工作量。

BIM 技術智能化特性在成本分析中具有高效率和精確性，BIM模型自動分析多維度施工數據信息，在項目施工過程中，施工單位建立 BIM 技術的施工資源需求模型，模擬施工個參與方資源需求，能夠分析出工程施工中各工序施工時所需的人工、材料和機械設備的工程量，制定合理的施工資源供應計劃。BIM模型成本信息數據庫的數據還可以隨著施工成本市場價格的波動更新，幫助施工單位在工程項目實施過程中隨時獲取項目的造價信息，可以快速做出成本預算，快速生成分析報告，提供降低工程費用的方法，讓施工單位更好地進行進度成本控制，對工程項目進行精細化成本管理。

3 BIM云平臺在建筑工程管理的應用

BIM 云平臺有信息數據庫、施工模型、成本模型和進度模型，BIM云平臺的數據資料庫在進度管理過程中讓項目各參與方都能夠交流互相交換信息，BIM 云平臺能夠與BIM模型的無縫鏈接，工程管理人員通過BIM云平臺可以能隨時調用各種信息，協調各參與方沖突和進度，模擬視覺分析建筑空間、設施位置、4D施工運營過程，發現設計方案和施工方案的問題，制定合理的施工資源供應計劃對現場施工中的進度、成本進行動態的控制，將復雜的施工管理過程簡單化。

4 結論

建筑工程管理在實施過程中會遇到工程變更、各參與方沖突、施工方案不合理、施工成本波動等諸多可變因素，往往造成巨大的風險和不可預見的成本。BIM 技術有信息協調、可視化、參數化和智能化等特性，通過BIM 技術能在項目建設過程中協調關聯、可視化操作、施工模擬費用和時間等方面來指導建筑工程管理，解決建筑工程管理過程中的疑難問題，對施工過程的管理起到了推動型的作用。

參考文獻：

[1]袁振民，王要武.基于 BIM 和網絡計劃技術的建設工程施工進度-成本研究[J].工程管理學報，2015，29（4）：95-100.

[2]趙躍華，王益濤.BIM5D 在天津永利大廈項目中的應用[J].城市住宅，2014，（8）：42-46.