探析BIM在工程造價管理中的應用

吳紹華 李大寶

摘? ? 要：隨著我國社會經濟可持續發展，帶動了建筑工程企業的崛起。建筑工程企業無論在規模上還是在數量上，都取得了顯著性的成效。基于此，工程造價引起了建筑工程企業的重視，成為當前工程企業共同研究的課題。工程造價管理工作貫穿于整個建筑工程建設全過程，對工程的質量及工期具有重要的影響。BIM技術在工程造價管理當中的應用，成功的解決了造價管理當中的問題，彌補了造價管理的不足與缺陷。

關鍵詞：BIM技術;工程;造價管理

1? 引言

對工程造價進行全過程控制是保證一項工程施工順利展開的基礎，是工程造價管理發展的必然趨勢，在整個建設項目的全過程中占有著重大的作用。工程造價的全過程管理始終要貫穿于項目的決策、工程的設計、招投標施工過程、竣工等各個階段，加強對工程造價的主動控制，強化全過程的動態管理和監督，才能更好地適應社會主義市場經濟的發展需要，使企業在激烈的市場競爭環境中立于不敗之地。BIM不僅是項目信息數據共享平臺，更是一種管理方法與技術分析方法。合理利用BIM可以大大地提高工程造價的管理效率，以達到控制投資，充分利用資源的目的。

2? BIM技術的優勢

雖然近些年來很多造價軟件發展相對成熟，如廣聯達、魯班等等，但BIM技術卻有其自身的很多優勢。通過建模，BIM可以將原來的二維圖紙轉換為三維模型，通過分析模型解決在設計、施工和維護等方面的各種問題，節約了時間和成本費用。BIM可以將將工程圖紙的CAD文檔通過三維圖形算量軟件導入，運用軟件識別設計圖紙中的各種建筑構件，快速建立仿真模型從而能夠準確地計算項目工程量。為整個工程項目的不同階段的造價管理提供了準確的數據，再通過模型獲得項目各工作段的工程量，很大程度提高了工程量的準確性。同時應用BIM后，建筑企業可以利用BIM模型對整個施工階段的工程量進行修改完善，最后經過設計單位的審核之后，作為竣工驗收的一個最主要組成進行竣工結算。這說明，施工單位在提交竣工模型的同時就已經提交了工程量，而設計單位在審核模型的同時就相當于審核了工程量，所以工程量結算中最重要的工程量核對問題就迎刃而解，極大程度地提高了造價人員工的工作效率。隨著BIM技術的普及和發展，會減少造價從業人員的工作強度，開闊造價人員的眼光，把工作的重點逐漸轉移到對整個項目的全面管理，如項目管理，合同管理，新材料新技術應用等，極大程度地提高建筑企業核心競爭力，為從事造價的工作人員帶來更為廣闊的職業發展前景。

3? BIM在工程造價管理中的應用

3.1? BIM技術在工程決策階段的造價管理

投資決策是項目籌建階段的關鍵環節，在很大程度上影響著工程造價工作能否順利的開展。例如，工程單位建設水平的高低、工藝的選擇等方面因素，對工程造價的高低產生重要的影響。工程決策階段影響著這個工程造價程度，所以投資決策決定著工程造價工作的順利開展。建筑工程企業將BIM技術應用到工程決策階段，并利用該技術建立基本的數據模型，將相關工程數據進行詳細的分析，從而獲取到恰當的數據指標。并且根據其所獲取到的指標，結合實際情況制定出適當的方案，然后對其參數進行分析與處理，實時的更新投資指標。此外，工程造價單位還需要進行科學的預測，不斷提升預測水平，并對企業在投資決策階段的方案選擇進行合理的優化，最終選擇出最佳的方案。

3.2? BIM技術在工程設計階段的應用

工程設計階段相對于工程造價而言，具有舉足輕重的作用，對整個建筑工程后續的施工造價控制發揮其強大的作用。當前，在工程造價管理工作當中，限額設計是最常見的造價方式，與此同時它也是有效分配建設資金的重要保障。此外，施工圖紙設計完善后，需要加強對施工圖紙的審核與設計交底。然而，傳統模式下的施工圖紙設計主要將水電工程、土建工程進行分開設計，在一定程度上給施工圖紙審查工作帶來一定的障礙。而BIM技術在設計階段的應用，設計單位利用BIM技術進行設計前五類答案分析，其一，保證設計方案的標準化與法規劃。其二，加強對成本及利潤的綜合分析。其三，通過良好的設計提高BIM技術的利用率。此外，BIM技術將不同專業的信息進行了有效整合，能夠將設計單位以及承包商等參與到實際的圖紙設計當中，通過多方面的分析與研討，進一步加強了施工圖紙的合理性，有效的降低了后續的相關設計變更問題。

3.3? 招投標階段

傳統招投標結算工程造價的計算需要耗費大量的時間和精力才能完成，首先招標方和投標方各自需要至少兩次的工程量計算，才能保證計算結果的準確行。而且由于計算人員、方式方法等差異，其結果甚至會出現大相徑庭的情況。而利用BIM技術進行招投標的階段的數據處理，就能夠利用BIM模型進行相關數據的計算，通過智能模擬的方式大幅度的提高數據的準確度。具體來說招投標單位可以根據BIM三維模型數據庫來準確的提取出相關的工程量數據，根據這些數據來對來做好相應的文件和清單，有效地緩解了招投標雙方計算與核對壓力，極大的提高了文件的準確行，增加了行業的透明度，從而避免銀工程量錯算漏算而引起的工程造價問題。

3.4? 施工階段的工程造價管理控制

施工階段是把設計變成具有使用價值的實體的過程，也是實現工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據的過程。通過應用BIM技術編制資源計劃，做好采購管理和人力物力資源的統籌安排等方面的造價管理控制，嚴格把控工程變更、簽證與索賠，克服造價管控時間長、工作量大、變量多的難題。首先，利用BIM技術在正式施工前進行圖紙會審;然后，通過BIM的三維模型碰撞檢查工具減少設計變更情況，減少實際施工中可能出現的返工情況。建設工程的施工周期一般較長，為保證整個工程造價始終控制在合理范圍內，要根據市場和現場的情況，對工程造價進行跟蹤并根據實際情況調整。

3.5? BIM在工程造價管理決算階段中的應用

決算階段是建設項目的收尾階段，是工程質量驗收的關鍵環節，需要把好最好一道關口，決算直接影響工程參與各方的最終收益。這個階段，運用BIM技術可以將整個施工過程對應的造價信息反映出來，并根據實際發生的工程量與造價信息對比計算，對決算價格進行審查，得出精確合理的決算價。

4? 結束語

在建筑工程中，BIM作為一種建筑學方法及技術，實質上是對建筑項目的信息進行整理和分析，建立多維可視模型，更多方位地展現建筑效果。BIM技術應用于工程造價管理是今后發展的趨勢，也給建筑行業打來了新的技術革命。工程造價的實質就是建筑項目成本效益分析，通過有效的管理手段來合理地降低工程成本費用，因此，BIM技術對促進我國建筑行業的智能化、提高工程造價管理質量具有非常重要的作用，通過開展工程造價管理工作，降低工程成本費用，推動我國建筑業的可持續發展。

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