保障性住房景觀設計模式研究

葉燕

摘 要：在當前國情下，保障性住房建設已越來越受到重視。然而，保障性住房的景觀設計受到造價的限制，有很多需要注意的問題。本文保障性住房景觀設計模式研究進行了分析。

關鍵詞：保障性住房;景觀;設計

引言

保障性住房的景觀設計同樣要求控制建設成本，但低成本并不意味著降低設計標準、景觀品質和建造效果，而是站在資源節約型的角度出發，已較為有限的成本營造出一個舒適、實用并且具有當地人文特色的景觀環境。

一、保障性住房生態景觀設計原則

基于保障性住房人均面積小、投入費用有限等特點，運用生態景觀設計理論，可以歸納出以下幾項設計原則：

1.1低投入的地方性原則

低投入的地方性原則，需要在保障性住房建設過程中對原有基地自然和生態系統進行綜合分析和調研，景觀設計時優先考慮本土植物和當地材料，在節約資金的前提下，盡可能把對場地的破壞降低，力求達到節約投入費用和維持場地的既有生態系統的雙贏。

例如，位于澳大利亞阿德雷德市的生態城哈利法克斯（Halifax），從一片污染的“棕地”，華麗蛻變成了如今的郁郁蔥蔥的生態城。設計者為了改善土壤，經過對當地自然資源的充分調研，在污染的土地上種植特定植物，預求通過長期整治，喚醒退化的土地。然后是種植本土植物，改造海岸線和建立屋頂花園來塑造一條生態走廊。最后通過建筑廢棄物再利用，實現價值的重生。總而言之，Halifax生態城的建設最終并沒有消耗巨資，由于設計的理念是采用本土植物和原始場地的遺留廢棄物進行生態改造，甚至還在投入了最低的成本的情況下，取得了最佳的生態效果。由此看來，此項原則非常適合解決現階段保障性住房所面臨的問題。

1.2低廢棄的共享原則

低廢棄的共享原則是通過一些技術手段延長材料的使用壽命，煥發它們新的價值。經過一定的技術處理改變材料的形狀或者是解構重組后重新應用到景觀建設中，充分發揮材料的使用價值以便居住者共享。作為國家提供給城市中低收入人群的政策性社區，保障性住房的人口密度遠高于普通住區，人均的景觀面積就特別少，低廢棄共享原則在這里可發揮奇效。保障性住房景觀設計中的低廢棄共享原則要求提前考慮材料的廢棄率和破壞率，采用低價廢棄材料來減少材料的采購成本，提高資源的使用效率。除此之外，還應充分挖掘場地已有材料和資源的價值，變廢為寶，因地制宜地塑造保障性住房居住區的景觀，實現社會、文化、生態與美學價值的精彩呈現。

1.3低維護的經濟高效原則

低維護的經濟高效原則是指在設計前期充分考量后期的維護費用，提高費效比。因此，在設計保障性住房的室外景觀時，應盡量采

用可再生資源，循環和高效地利用能源。目前，世界上比較公認的措施是“3R原則”——Reuse（重復使用）、Recycled（循環使用）、Reduce（減少使用）。

目前保障性住房面臨的最大困窘就是資金緊張，拋卻在建筑本身投入的多半費用，最終留給景觀的簡直少得可憐;加之居住人群都是中低收入，后期物業費用也不能保障。但人們對環境質量的要求仍在提高，景觀建設特別是后期維護面臨更多的挑戰，如果不在設計前期提前考量，最終就會產生景觀衰敗等一系列問題。

該原則的運用首先是挑選植物，多選取生命力強的當地植物以延長景觀的使用壽命;其次是盡量利用可再生能源或環保清潔型能源，并結合節約用電等一些措施;最后是合理利用水資源，為達到節水的目的，可在保障性住房社區內設置雨水收集系統和中水利用系統，且盡可能選擇耐旱型植物。

（4）低干預的自然做功原則

一個健康的生態系統應該擁有一定的自我凈化修復能力，在滿足人類生活需求的同時還能維持人類的健康。保障性住房作為一個人口密度極大、景觀空間及其局促的特殊居住區，提升其景觀系統的自我修復能力顯得尤為重要。

老子有云：“人法地，地法大，人法道，道法自然。”大自然擁有洪荒之力和奧妙法則，歸根結底，只有尊重自然才能保持世界的平衡。

“低干預”思想意味著對既有場地的自然環境干擾最小，尋求在特定場地里只通過最小的開發、強化或保持原有生態系統，以達到保障性住房高居住密度與生態景觀的最佳平衡。

為了人與自然的協作共生，發揮生態系統的能動作用，可以在保障性住房的雨水凈化回收、修護退化土壤等方面進行一些適應自然過程的設計。例如利用特定植被對污染物的吸收降解，完成雨水的凈化;通過栽培當地一些能夠分解有機物的植被，來修復垃圾填埋場的土壤和生態環境等。

二、保障性住房生態景觀設計的問題及難點

隨著我國經濟迅猛發展，各地城市也在加大建設。各種拆遷改建，都在不斷地改變著城市的環境。人們對環境問題的關注度日趨高漲，居住者對小區環境的要求也越來越高。保障性住房雖然是國家提供給城市中低收入人群的優惠政策，但是作為居住者，他們對環境的健康、舒適、環保的要求同樣應該得到充分尊重。然而，由于保障性住房的出資者——政府的預算本身就少，且資金多數花費在建筑以及室內環境上，留給戶外景觀的投資微乎其微;在精力成本上，由于時間緊，設計費用低，前期設計階段投入時間很少，對場地及使用者的行為往往欠缺考慮與照顧，不符合人們的使用習慣。因此，保障性住房的室外景觀存在著一系列行為心理、綠色生態、服務配置等問題。初步總結歸納，有以下幾點：一是景觀規劃不合理;二是硬質鋪裝失去原有功能;三是綠植搭配不合理;四是景觀小品配置不合理;五是配套設施不完善。

三、保障性住房景觀設計的方法

3.1合理布局功能空間

想要保證保障住房小區的實用性原則，主要就是滿足居民需要的戶外空間。首先，應了解居民的景觀功能需求，其次，就是要設計師根據科學的手段對小區進行合理的規劃設計。

從人們的需求來講，小區景觀的功能空間必須滿足基本的戶外需求，建立兒童游樂區、老人休息區和停車專用區等，最大程度上滿足居民的需求。并可以通過良好環境的建設，滿足人們對陽光、空氣的生理需求。最重要的一點就是設計者同通過技術手法，將小區景觀設計得比較有歸屬感和安全感。

從科學數據進行小區景觀的合理布局。對日照時間和日照角度進行分析，在陽光充足的位置建立老人和小孩的活動區域。并根據風向測試，在夏季風風向上建立長廊，在冬季風方向上種植大棵的樹木，以阻擋寒風的侵襲。

3.2合理控制造價

由于各個地區的經濟發展水平不同，政府對保障性住房的投入力度也會存在差距。合理控制造價是指根據該地區的經濟水平，在保證居民基本需要的情況下，著力打造某一部分空間，并通過設計者的設計盡量減少成本的投入。可以在設計中減少構筑物的數量，只在人們活動的區域放構筑物，其他地區用綠色植物代替;地面的裝飾只需在小區入口和老人活動區鋪設即可，其他地方同樣以綠植或其他簡化地面為主;控制成本較高數目的數量，只在重要節點位置種植成本較高的大樹，其他以觀賞花木為主。

3.3在小區內提倡可持續發展設計

在保障性住房小區的景觀建設中，盡量使用低成本的環保型可持續循環使用的材料，實現保障性住房環境的可持續發展。首先，可以采用透水材料，降低地表水的流失，還可以澆灌周圍植物;其次，可以在小區內采用太陽能照明，充分利用自然資源;再次，使用雨水收集系統，可以將雨水經過過濾后再次使用。

四、結束語

保障性住房小區的景觀設計受造價的制約，設計規劃者在進行設計時要在保證景觀品質和設計效果的同時，從每個細節考慮降低景觀成本。

參考文獻：

[1]章杰. 對北京市保障性住房景觀規劃設計的調查與思考[D].北京林業大學，2014.

[2]閆學玲. 保障性住房小區景觀設計研究[D].河北農業大學，2013.

課題：滄州市保障性住房景觀設計研究，滄州市科技局課題（課題編號183305010）