淺談造價咨詢對建筑工程造價控制的影響及解決方法

胡澤彬

摘 要：建筑工程在建設過程中通過合理控制工程造價能有效的降低建設成本，并積極促進整個建筑項目得以順利開展。下面本文就在建設過程中造價咨詢對該階段合理控制工程造價的作用進行研究討論，同時按照實際施工過程分析建筑工程造價受造價咨詢的重要影響，最后制定出有效的改善措施及應對策略，積極推動工程建設的順利開展。

關鍵詞：造價咨詢;建筑工程;影響;改善措施

1 引言

工程造價咨詢主要圍繞建筑工程來開展工作，并通過完成高質量的概預算編制以及審核工作，合理控制建筑工程的投入成本，進而得以完成合理的控制工程造價工作。工程造價咨詢的內容主要分為兩方面，一方面主要是對建筑項目進行合理準確的概預算編制，概預算是建筑搞工程項目中的重要環節。另一方面通過工程造價咨詢可以積極的監督開展工程造價控制工作，通過收集整理有關工程造價方面的建設材料，促使建設項目高效率完成工程造價控制工作。因此，非常有必要對工程造價咨詢的工作水準進行優化，充分發揮應用到工程造價工作的作用。

2工程造價咨詢對造價控制的重要影響

近年來，我國在建筑工程方面施工單位基本都是以招投標的方式選擇出來的，建筑工程整個建設過程和監管工作都是有投資單位和施工單位同時負責的。因此施工單位和投資單位的都主要是根據工程造價提供的數據資料來進行實際的建筑工程管理工作，在管理過程中也會有一定的規范制度對工作人員進行約束，以免因工作人員過多導致管理過程中出現不必要的問題。還有就是為保證實際的建筑過程中投資方和施工方參考的工程造價數據較為完整準確，這就需要我們進行專業的工程造價咨詢工作，目地也是為了在不斷有新的工程資源的建筑市場中，依舊能合理規范的控制工程造價，減少投資單位的投入成本，同時也使得施工單位能合理的使用建筑材料等。由于當今社會我國經濟的快速發展，為保證整個建設工程能順利開展，并有效節約投入資金成本，減少材料費用的消耗，就一定要進行專業的工程造價咨詢。

3工程造價咨詢中出現的缺陷

3.1缺乏完善的工程造價資料

由于我國科學技術的不斷進步，建筑工程數據記錄方面工作人員也不再是單一的進行測量并紙質記錄，而是選擇使用計算機等電子記錄方式，而之前使用的人為記錄方式往往會出現較大的誤差，對于整理出的數據也不能進行合理的收集保存，例如會有一些紙質的數據因為保存不當，而出現破損或者丟失，導致數據缺失，對相關的工程造價造成一定的影響。還有就是建筑工程造價咨詢工作人員不能與時俱進，及時的對建筑市場發展現狀以及方向進行詳細了解，缺乏專業的有關建筑行業的理論知識，致使不能順利的開展工程造價咨詢工作。另外就是因為建筑行業所包含的范圍比較廣，可能會出現不同地理位置的建筑工程所使用的工程造價計算方式具有一定的區別，而現如今整個建筑行業的發展會出現一些區別就因為受這些小的區別影響非常大，這也就一定程度上影響了工程造價咨詢的順利發展。

3.2工程造價咨詢人員的缺乏專業的綜合素質

因為工程造價咨詢這個工作也是近幾年才新興起的，因此對這個工作崗位了解的人才相對較少，對于專業的工程造價人才也是比較缺乏的。還有就是因該項工作是剛發展起來的，其中缺乏建立健全的管理制度，工作人員工作散漫，出現懶散的工作狀態，導致負責的工作內容極易存在問題，阻礙了工程造價咨詢工作的發展，對開展之后的控制工程造價工作也造成了一定的影響。

3.3建筑方對設計階段的工程造價控制缺乏全面理解

當下由于我國工程造價咨詢行業缺乏健全的管理制度，就我國實際的工程造價咨詢工作內容來說，在開始準備施工過程中，建筑項目的施工單位只是讓造價咨詢人員接觸到工程一開始的招投標工作，施工過程中的工程造價控制工作和工程完成后的查收工作。但是了解建筑行業的人都知道，建筑工程在準備施工過程前還會有個項目設計過程，這個過程也是建筑項目必不可少的重要階段，在設計過程中進行工程造價咨詢工作將會完善的更為合理準確。可在實際的工作設計階段，并沒有讓造價咨詢人員參與這一過程，導致之后施工方案會出現大大小小的問題需要改善，不僅過多的消耗了建筑材料，也對以后的工程造價控制工作造成影響。

4建筑工程造價咨詢對工程造價控制的重要作用

4.1立項工作

所謂立項工作就是指分析研究建筑工程的項目的內容以及工程進度，對關于項目成本費重要資料進行整理收集，通過這些工作也能凸顯出建筑工程的整體建設方案。建筑工程的成本估算是整個立項工作的重點工作內容，因為建筑工程投入成本受工程造價的影響非常大，那么想要合理的控制建筑項目成本就需要開展工程造價咨詢工作，以確保能很好的控制成本。可是，立項過程中進行工程造價咨詢有很大的局限性，其可供造價工作人員參考的資料少之又少，導致最后的結論可能出出現較大的誤差，這就需要造價咨詢人員不僅要學習新的分析研究方式，注重實地考察，還需要根據實際情況與其他建筑工程進行對比分析。整體來說，立項過程中進行工程造價咨詢，能促進建筑項目順利的通過審核。

4.2審核工作

立項過程的下一個程序就是進入審核工作，也就是說要對建筑工程項目具體情況進行檢查核實。審核工作進行過程中一定要做好建筑工程的成本控制。審核過程中，建筑工程項目需要聘請專業的工程造價單位或者具有專業能力的工作人員來進行造價咨詢，進而確認該工程項目的市場發展潛力和市場前景。近年來隨著我國經濟的快速發展，建筑工程項目中合理的控制工程造價成為整個工作的重點，要促進工程造價控制工作的合理準確性，就一定要進行工程造價咨詢工作。在進行審核工作過程中必須要提升造價咨詢人員的工作能力，保證建筑工程項目可以合理的控制工程造價，促進建筑工程項目的順利開展。

4.3設計與施工過程

建筑工程進行實際的施工過程就說明整個工程已經處于設計施工階段，對于建筑工程來說，設計施工和造價咨詢都具有非常重要的作用。包括根據工程效益進行建筑工程項目設計方案過程中，工程造價控制的作用也非常重要，設計的具體施工方案必須將造價成本考慮在其中，這樣設計完成項目方案也能有效的減少設計成本。最明顯的就比如建設住房工程，施工過程中業主對于工程造價成本控制更為重視，因此開始進行招投標設計時就一定要進行造價咨詢，以便適應業主需求。實際施工過程中，也要通過造價咨詢對使用的各種材料成本進行計算。建筑工程項目的造價咨詢不僅能促進合理的完成工程造價控制工作，還能保證工程項目之后的變更索賠工作能很好的完善。總而言之，設計施工過程中一定要進行工程造價咨詢工作。

4.4評估過程

整個建筑項目施工結束后就進入了評估過程，評估工作主要是對整個建筑項目進行研究分析。評估過程中建筑項目所使用的項目成本以及建筑項目工程造價控制是評估的分析重點，這也為之后的項目奠定了一定基礎，造價咨詢除了要了解建筑工程項目側造價控制情況，同時還要根據具體的工程造價控制，及時發現本身存在的問題，并做出分析判斷進行整理記錄，這不僅對眼下的工作進行了總結，也促進了建筑市場的穩定發展，提升了建筑工程造價質量。

5造價咨詢在工程項目造價控制中的改善措施

5.1選用合適的方式進行造價咨詢

建筑項目在工程造價控制過程時，要選用合適的方式進行造價咨詢。現下我們使用的造價咨詢方式主要有以下幾種：（1）簡單的咨詢方式。在必要的情況下，造價咨詢部門通過給出施工方相應的意見，協助施工方改善當下遇到的問題，對于最終的方案選擇權還是由施工方決定的。（2）管理項目方式。造價咨詢部門在給出施工方建議的同時，也可以對部分工程項目進行管理控制，需要進行概預算編制，以更好的開展建筑工程項目造價預算工作。（3）代建制的咨詢方式。造價咨詢部門具有管理控制責任的情況下，管理建筑工程項目建設資金的同時，也監管者整個建筑工程項目的預算情況，確保建筑項目在規定的時間內竣工，防止因出現違約出現經濟損失。也可以看出這種方式比較規范。

5.2提高管理控制工程造價的權利把控力度

通過提高工程造價管理控制的權利把控力度，確保工程造價咨詢工作能參與都整個建筑工程項目過程中，以工程造價單位的具體想法來實際展開造價工作，有效改善建筑工程項目造價控制作用，實現合理的控制工程造價，整個工作過程牽涉的內容較為廣泛，具體到細節來講有以下內容：建筑工程項目的設計規劃、針對設計方案進行的實地考察、研發相關技術以及對建筑項目的經濟收益進行判斷評價;設計過程中選用合適的招標方案、選擇合適的技術指標、制定合適的預算方案;施工過程中選用合適的審標報價、并擬定標準規范的合同;工程結束后進行資金整理計算、制定出可行性方案等，為保證上述各個工作階段的工程造價成本都在之前預算的資金成本范圍內，一定要把握好造價管理控制權。

5.3工程建設過程中合理使用造價咨詢

工程造價咨詢工作對于整個建筑工程項目順利施工有重要的作用，因此施工過程中一定要注意這兩點：①建筑工程造價咨詢部門在建立臺賬是必須要按照實際的工程施工狀況進行建立，同時為使其臺賬的準確性更高，還需要將工程項目有關的部門和相關調整設計的文件相結合作為參考依據。另外必須要準確規范的按照規定的程序對出現調整修改的文件進行檢查審核;②整個施工階段工程造價咨詢部門要配合際施工現場的管理工作，將施工所需要的建筑材料和使用的儀器設備進行合理利用，提升建筑資源利用效率。還有就是為促進整個工程得以順利進行施工，需要施工單位提高工作人員的綜合素質，能積極有效的完成所屬崗位工作。

6 總述

建筑項目要想合理的控制工程造價，就一定要展開相關的建筑工程項目造價咨詢工作，建筑工程項目管理人員通過進一步加強和工程造價單位的合作，讓造價咨詢工作人員能更深入的了解該工程建設施工的每個步驟，做出較為準確的研究分析，以此作為依據展開工程造價控制工作，保證企業能合理的完成工程造價控制工作。

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