房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

劉鋒

摘 要：我國人們隨著生活水平的不斷提高，對于生產生活所處環境的要求與日俱增。滲漏問題是房屋建筑使用常見的質量問題，影響著建筑的使用性能，因此成為建設階段的質量把控要點。從工程實踐效果來說，若能夠充分應用防滲漏施工技術，嚴格把控技術應用質量，對保證工程整體質量，有著重要的意義。現結合房屋建筑工程實踐，對防滲漏施工技術的合理運用，做了簡單的論述，總結了技術運用策略，共享給相關人員。

關鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏施工技術；運用

1 引言

房屋建設涉及到我國人們的財產安全和人身安全，受到了人們的高度關注。房屋建筑工程質量不僅關系到建筑企業的經濟效益及社會形象，還與住戶的切身利益息息相關。防滲漏施工作為房屋建筑施工中的重要環節，該環節是否落實到位，直接關系到房屋建筑的使用性能及質量安全。

2 房屋建筑防滲漏施工技術的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環節，相關工作人員要重視防滲漏施工工作，結合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術，科學控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質量關，以保障整體建筑工程質量，為住戶提供安全舒適的居住環境。近年來，我國建筑行業發展迅速，建筑企業之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，建筑企業必須重視房屋建筑質量，將各個施工環節落實到位，高度關注房屋建筑滲漏問題，采用科學有效的防滲漏技術手段，以保障房屋建筑質量。

3 房屋建筑中出現滲漏問題的原因

3.1 設計因素

建筑工程施工質量問題的產生，很大程度上和設計不合理有關。在最初設計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設計模板以及理念，應用于工程施工指導，極易使得工程出現滲漏問題。一般來說，若想實現滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環境等的全面分析，合理設計房屋，嚴格按照建筑設計規范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

3.2 材料方面原因

隨著科技的進步，在房屋建筑工程施工中開始運用新型材料，新型材料可以提高房屋建筑工程質量，但也有可能帶來安全隱患。例如：①墻體施工的砌塊通常是新型墻體材料空心磚和灰砂磚，其雖然具有很好的填充作用，但承重能力差，而且在運用和使用過程中容易損毀，一旦在防水施工中運用損壞的砌塊，就很容易帶來房屋滲漏問題。另外，在房屋裝修中需要安裝暗管，會損壞砌塊，使其破損或脫落，為日后房屋滲漏水埋下隱患。墻體本身存在一定水分，隨著使用年限的增加，墻體中的水分不斷蒸發，墻體材料會出現不同程度的收縮，收縮到一定程度后就會引發墻體開裂；②在墻體架施工時利用的是鋼筋混凝土，其具有熱脹冷縮的性質，砌塊與鋼筋混凝土之間的膨脹系數存在差異性，一旦外界環境因素發生變化，材料的伸縮程度不同就會導致墻體開裂，出現滲漏問題；③采用的砂漿質量不合格也會導致滲漏問題的發生，砂漿強度與類型都對整個建筑的質量產生影響。

3.3 在施工環節存在不足

在房屋建筑實際施工環節，影響施工質量和進度的因素有很多。部分施工單位對現場施工缺乏準確科學的管理，施工人員在施工中未嚴格遵守施工規范，使得施工進度及質量受到影響。另外，部分企業為了縮短工期，提高企業經濟效益，在施工中未嚴格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對施工人員的專業能力及技術水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應的資質水平，或缺乏相關施工經驗，使得施工的規范性和準確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患。

4 房屋建筑施工過程中防滲漏技術的運用

4.1 房屋外墻的防滲漏技術

①加強對防滲透施工材料的監督與管理。這就要求施工單位對防滲漏材料的采購和驗收上要嚴格把關，砂的含泥量不能超過5%，砌墻和抹灰用的水泥應該選用防漏性強的水泥，并對空心磚、加氣混凝土塊等材料要抽樣檢查；②嚴格控制施工技術。在砌墻過程中，要嚴格填充墻的縫隙，避免重縫和透光；抹灰時要封堵墻體上的一切無用孔洞，不平處使用1：3的水泥砂漿抹平；在抹灰之前，要用水清理和溫潤基層，并且抹灰層要均勻，操作時要壓實。

4.2 房屋屋面的防滲漏技術

房屋建筑的設計人員在設計的過程中，要加強對防水方案的設計，對各方面的因素進行綜合性的考慮，保證房屋屋面結構的合理性設計。其次，在施工的過程中要加強對各環節以及各要素的組織和管理。在基層處理上，要做到無積水、無裂縫、無垃圾，保證基層的牢固與清潔；在防水層收口時要在女兒墻上開槽，在塞進防水層收口后，用硅酮密封膏封閉，避免防水卷材的末端剝落；其他細節施工嚴格按照設計圖紙要求即可。此外，在具體施工時，施工人員還要考慮周圍環境對建筑物的影響，對可能使屋面存在積水的不利因素及時處理。

4.3 廚衛、陽臺防滲漏施工

為確保其正常使用，提高人居環境的質量，防滲施工應遵循防排結合的原則，選用適宜的防水材料，且相鄰的材料之間應具有相容性。防水施工單位應有專業施工資質，作業人員應持證上崗，進場的材料應提供檢驗報告和合格證，并見證取樣，嚴禁使用不合格材料，防水施工環境溫度宜為5℃～35℃。廚衛四周墻體為磚砌體時，其底部四周應采用素混凝土澆筑，寬度同墻厚，高度不低于250mm，排煙、排氣管道底部四周應澆筑素混凝土反口，高度不低于100mm，以提高其抗滲性能。管道和預埋件等應在防水施工前完成安裝。衛生間等有排水的樓地面，應低于相鄰房間地面20mm或做擋水門檻。基層采用混凝土找坡，最薄處的厚度不小于30mm，砂漿找坡時不小于20mm，找平兼找坡層時，應采用強度等級為C20的細石混凝土，并控制好坡度，基層表面應堅實、平整、干燥，無浮漿、起砂、裂縫現象，表面不得積水，陰陽角宜做成圓弧形。穿越樓板的管道根部與基層的交接處，應留寬度10mm、深度10mm的環形凹槽，宜使用丙烯酸酯建筑密封膠或聚氨酯建筑密封膠嵌填。對熱水管根部、套管與穿墻管間隙及長期浸水的部位，宜使用硅酮建筑密封膠嵌填。根部要做附加層，若是防水涂料還應夾鋪胎體增強材料，附加層的寬度和厚度應符合設計要求。廚衛樓地面的防水層在門口處應水平延展，且向外延展的長度不應小于500mm，向兩側延展的寬度不應小于200mm。防水施工后應做蓄水試驗，蓄水深度和時間應符合規范要求，確保不滲漏后方可進行后續施工。

5 結束語

房屋建筑施工涉及到多道工序及環節，任何一個環節的偏差均可能對整體施工質量造成負面影響。在房屋建筑施工中，相關工作人員要重視關于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學適宜的防滲漏施工技術，嚴格控制各道工序的施工質量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業的經濟效益，嚴重時甚至會損害企業的社會形象，給企業發展產生污點。為此，建筑企業要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學有效的施工技術，嚴格管理施工質量，從而保障整體施工質量。

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