關于綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系研究

劉紫鳴

摘 要：隨著社會的進步以及人們環保意識的增強，大眾對于建筑的要求已經從氣勢恢宏、奢靡轉變為環保、健康。近年來，在可持續發展戰略的不斷倡導下，越來越多的設計師以及建設者們正不遺余力的對這種理念進行應用推廣，以節能、環保、健康為核心理念的綠色建筑也被越來越多的人們所關注。本文從綠色建筑全壽命周期的建設工程管理以及評價體系兩個方面入手，充分展示綠色建筑在根本上符合可持續發展的發展理念。

關鍵詞：綠色建筑；全壽命周期建設；工程管理

1 引言

綠色建筑是近幾年建筑行業所倡導的一種新型建筑理念，相較于傳統的建筑風格及理念，綠色建筑無論是從建筑原材料、設計理念、施工標準等方面，無一不表現出了很強的差異性，這種差異性，也就意味這對設計師及施工單位必然要提出很高的技術要求。由此可見，要想實現綠色建筑，對工程的具體管理以及后期的工程評價體系標準建立都有著十分高的要求。

2 各個環節對綠色建筑全壽命周期的決定性

綠色建筑是指從初期的設計到施工單位以及施工中原材料的選擇、施工過程的把控以及后期運營等各個環節都要遵循環保、健康、節約資源等理念[1]。其中，綠色建筑建設初期，設計方案就需要以環保、節能、綠色、健康為設計標準，同時亦需考慮規劃實際使用后的綠色運營方式。建設過程中，無論是從材料的選擇到具體的施工方法，以及整體的施工環境，都不能偏離環保、節能、可持續發展的綠色建筑準繩。待項目投入運營，這也是檢驗工程是否符合綠色建筑標準的重要環節，如何最大化、最有效的發揮綠色建筑的功能，是具體運營者該深入思考的問題。因此，綠色建筑的整個工程由始至終，無一不體現出環保、節能、健康的理念。具體主要從以下幾個方面進行體現。

2.1 綠色建筑設計方案及目標

綠色建筑與傳統建筑比較而言，傳統建筑多以氣勢宏偉為主要表現方式，以追求經濟利益最大化為主要目標，缺乏人文理念。而綠色建筑以人為本，倡導綠色、自然、健康、舒適，從設計理念之初，就與傳統建筑形成了極大的區別，更適用于現代社會生活理念，符合可持續發展的經營理念，亦會從根本上影響綠色建筑全壽命周期。

2.2 綠色建筑原材料的選擇

綠色建筑倡導節能、環保、健康的理念，因此在工程建設所用原材料的選擇上，要盡量避免選擇易污染、性價比低的原材料。同時按照綠色建筑的設計理念，在建筑材料的選擇上，因地制宜，避免使用非本地材料、運輸成本大、施工復雜的材料，以免造成人力、資金成本的浪費。比如在北方小區綠化建設過程中，施工方需應考慮北方缺水、春秋季大風等因素，在綠植的選擇上，以抗旱抗風的綠植為主，而不能因為個人喜好或其他因素而選擇南方喜水植物。如若不然，在后期維護過程中不僅要安排大量人員投入，還會造成水源浪費。同時南方綠植也可能會因為氣候等原因而死亡，造成浪費進一步加重，違背綠色建筑的設計理念。

2.3 綠色建筑的運營維護

綠色建筑不止是從設計理念到建筑原材料的需要遵循綠色、健康、環保等理念，后期的運營維護脫離了綠色、健康、環保理念的制約，綠色建筑的理念也依然無法貫徹、成立[2]。根據長久發展總結的經驗，綠色建筑的運營維護不是某一個部門或個人的事情，往往需要多個部門協調合作完成。比如一棟辦公大廈從初期的招商到后期的維護，涉及到開發商、業主、物業等多個部門及單位。開發商招商不到位，會造成辦公大廈空置，形成辦公資源的浪費；業主或經營單位人員配置不合理、人員辦公面積過大或過小，都會造成辦公環境的浪費；物業管理不到位，樓道燈不熄、周末不關中央空調等，更是可能會造成實際資源的浪費。因此，要想實實在在實現綠色建筑全壽命周期，就需要開發商、物業、實際經營者等多個方面共同努力，齊力協作，將綠色建筑環保、節能、健康的理念貫徹落實到底。

3 綠色建筑全壽命周期建設工程管理的具體方式

綠色建筑的設計方案及目標、原材料的選擇、后期的運營維護，都會對綠色建筑全壽命周期建設產生很大的影響，因此工程管理具體方式需要引起注意。只有使用了恰當的、合適的、以節能環保經營理念為先導的管理方式，才能真正幫助實現綠色建筑全壽命周期建設。

3.1 對施工環境的綠色管理

衡量一處建筑是否符合綠色建筑的標準，施工過程中的環境起著很關鍵的作用。施工環境臟亂差、環保評測不達標、安全事故頻發、資金鏈斷裂造成停工等等，都直接影響綠色建筑的建設。因此在綠色建筑設計階段，就應做好工程預算、對員工進行安全培訓、嚴格按照環保要求施工，防止建設過程中出現問題。比如某處施工現場，需要進行挖土作業，易引起空氣粉塵污染，施工方就應及時在施工現場安裝霧炮機及噴淋，一邊作業一邊開啟裝霧炮機及噴淋，并做好定時記錄，通過此舉減少作業對環境造成的污染。

3.2 對施工人員的綠色管理

施工人員的管理包括施工管理者及具體施工人員的管理。首先，對施工單位的選擇，應選擇有資質的公司。因為綠色建筑全壽命周期建設工程對于施工管理者具有較高的技術要求，一旦能力不合格，難以與設計師進行有效溝通，就可能會影響整體施工，綠色建筑的理念就難以實現。其次，施工過程中的安全事故，多因基層施工人員疏忽大意造成，因此，施工方應定期安排人員進行安全常識培訓。同時，還提高施工人員的環保意識，避免施工過程浪費。

3.3 對施工過程的綠色管理

前面講到，綠色建筑全壽命周期建設工程對于施工單位的選擇有著很高的要求，皆源于綠色建筑本身的高質量要求。綠色建筑全壽命周期建設工程倡導綠色、環保、節能，因此要求施工單位采用的施工方法符合這一理念[3]。首先，施工方使用的設備需以低能耗、低排放為主，同時合理安排使用，避免過度消耗。其次，施工過程中應以環保為準繩，按照國家標準進行拆除、建筑垃圾處理、廢氣廢水等的排放。另外，加強與設計單位的溝通，施工過程出現問題，及時進行反饋，確保綠色建筑全壽命周期建設工程的順利完成。

4 評價體系的確立

4.1 評價原則

嚴格遵守綠色建筑全壽命周期評價體系的原則，才能確保綠色建筑全壽命周期。首先，確保工程設計理念以節能、環保、健康為主。其次，施工過程嚴格按照標準，未出現浪費、過度損耗等情況。最后，工程投入使用后，各部門協作良好，工程得到最大限度的利用，充分體現了工程設計的價值。

4.2 體系構成

綠色建筑全壽命周期建設工程的整體評價不是由一個單獨的標準完成的，而是由多個板塊的具體標準組成。包含有《建筑施工安全檢查標準》、《建筑施工現場環境與衛生標準》等等。除此之外，施工過程中的能源設備、原材料等，都根據具體的設計方案有其實際評價標準。因此，綠色建筑全壽命周期評價由多個環節的評價共同構成。

5 結束語

綠色建筑是經濟發展、人民生活水平提高、持續發展戰略倡導共同作用下，誕生的符合歷史潮流的新的建筑方式。綠色建筑以環保、健康、節能的理念，改變了傳統建筑的施工方式，在設計、施工、管理等各個部分都有其嚴格的執行標準，保證施工適量的同時，完成了資源利用的最大化，并確保了資源的可持續發展。綠色建筑的出現，不止為建筑行業樹立了標桿，更為其他行業的綠色發展提供了模板，值得各行各業進行借鑒。

參考文獻：

[1] 許蕾.綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系研究[D].山東建筑大學，2015：1～62.

[2] 鄧海霞.綠色建筑全壽命周期建設工程管理及其評價探討[J].江西建材，2016（14）：284+289.

[3] 滿金萍.基于全壽命周期的綠色建筑評價研究[D].蘭州交通大學，2014：1～75.