建筑工程中土建施工的監理質量管理重點

胡建新

摘 要：建筑工程中土建施工過程，加強工程施工監理工作意義重大，由于建筑工程建設涉及的內容非常多，所以監理工作也相當繁瑣，如果不加以重視，很可能在建設過程中出現一系列的問題。所以建筑工程施工中建設單位必須要明確工程監理的工作內容，監理單位根據建筑工程的具體情況制定科學的監理措施，促進監理工作水平的提升，為建筑工程的順利進行和建設質量提供有效保障。

關鍵詞：建筑工程；土建施工；監理質量；管理重點

1 土建施工中監理的意義

1.1 土建施工監理的概念

土建施工監理簡單來說就是“項目法人委托監理單位對工程建設進行管理監督”。但是，監管機構必須執行國家法律法規，以便雙方簽訂的工程合同得到充分實施。

1.2 工程監理的作用

項目監理的作用主要體現在之下幾個方面：①可以保證工程的施工質量。項目的質量往往會受到多方面的干擾，例如人員的工作水平、項目的原料、施工的設施等。工程的監理就要重點從這些方面進行把控。②可以使企業的經濟效益能得到保障。項目的質量會影響一個公司的可信度，從而影響到一個公司的經濟。對于一個企業來說，對成本的控制是至關重要的，而工程監理對成本的投入能起到有效的作用。在監理過程中要了解資金的去向和用途，對資金的使用進行分析，查看與計劃使用的資金數額是否有差異，如果存在不同，必須采用一定的措施來控制，以降低投資成本。③可以保證施工的安全。在動工過程中，經常會產生一些事故，給工作人員的安全造構成一定的威脅。給施工者造成了一定的心理壓力。對土建施工的監督可以在一定程度上防止這種情況發生。監理員可以采取預防措施，防止可能出現的安全問題，并確保按時完工。④確保能按時完工。民用建筑施工期較長。工人可能會盲目工作，導致項目建設質量下降。在動工的過程中，監管員可以使施工公司嚴格控制工期。

2 建筑工程中土建施工監理質量管理需要堅持的原則

2.1 加強對土建施工源頭質量的管理

在對建筑工程土建施工質量進行管理時，要對土建施工的施工方案進行仔細分析，查看土建施工單位施工規劃的科學性，防止出現不合理的施工現象。土建工程施工單位的施工規劃應當包含基礎施工安排、施工材料、施工工藝、施工條件以及如何應對施工過程中出現的突發事件等，為土建工程的順利進行做好各種應對[3]。土建工程施工監理部門要對施工單位各項各種的合理性進行判斷，根據施工單位提交的施工方案進行合理調整，對土建施工單位的施工目標進行明確，保證各項各種都合理之后再向施工單位下達準許施工的指令。土建工程施工監理部門應當對施工材料的管理給予高度的重視，爭取在不影響建筑質量的前提下對施工成本進行合理控制，為后續的建筑工程質量工作打下堅實的基礎，實現土建工程施工監理效益的最大化。

2.2 強化對建筑工程土建施工緩解的質量管理和控制

在對建筑工程土建施工緩解進行工程監理時，施工質量管理應當選擇專業素質高的監理工程師對土建施工過程進行監督和管理，根據土建工程施工的實際情況加強對土建工程施工過程中的監理，在監理過程中，要以土建工程的施工方案和施工圖紙作為監理依據，督促施工單位對施工順序進行合理安排，強化對重點施工環節的質量管理和控制，對土建施工過程中的各項不穩定因素進行嚴格管理和審查，防止出現施工質量管理漏洞，促進土建施工整體質量的提升。在進行土建工程施工質量監理時，合理的施工工序要根據現場的施工圖進行合理規劃，對已經完成的施工項目進行嚴格的質量檢查，保證質量檢查合格之后，再進入到下一環節的施工管理，保障土建施工的完整性和實效性，防止延誤土建工程的施工進度。

3 建筑工程中土建施工監理質量控制要點

3.1 轉變工作理念

若想提升土建施工監理的質量，要積極轉變工作理念。因為監理理念直接影響土建施工監理水平，因此為保證此項工作高效并且有序的落實，要注重理念創新。從思想層面上重視起來，進而保證監理工作的質量。創新監理理念，要立足于建筑土建工程實際，結合土建施工管理目標，依據監理工作內容實際，比如質量監理等，來制定作業計劃，全面落實監理合同內容與條款等。不斷提升監理工作人員的質量意識和安全意識，進而驅動其認真完成土建施工監理工作。在工作實踐中，要依據JGJ 94—94《建筑樁基技術規范》、GB 50205—2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》等，落實各項監理工作。

3.2 構建完善的監理工作組織架構

建筑工程施工作業中，實施監理工作，除了要進行質量監理、安全監理外，還涉及到進度監理以及投資效益監理等。基于此，為保證監理工作的全面落實，必須要組建監理組織。一般來說，土建施工監理組織是由總監理工程師主導，帶領信息管理工程師、預算工程師、土建以及其他專業監理工程師，具體執行各項工作。其中，工程師下設監理員崗位，主要負責基層監理工作，為主力軍。在進行組織人員的選擇時，要做好資質審核，保證所選的人員，其能夠適應崗位工作，保證各項工作順利開展。值得一提的是，為提升土建施工監理工作的水平，在實施監理工作前，對參與土建施工監理，結合監理工作內容，進行業務培訓[2]。

3.3 運用全過程監理理念

經過建筑工程實踐，證明了土建施工監理工作的開展，采取全過程把控方法，能夠有效提升監理工作質量。具體實施策略如下：（1）施工前準備階段的監理。此環節的監督管理工作，重點從技術準備、材料準備等方面入手，按照具體規范，開展檢查和核查各項工作。（2）施工過程的質量監理和安全監理。施工階段，對土建工程，進行施工監理，主要是把控分項工程施工質量和安全，具體包括模板和鋼筋等。以模板工程為例，要做好安裝偏差檢查；檢查木工翻樣，看是否預留裝修厚度等。安全監理工作的開展，要結合土建工程施工現場實際情況，做好環境安全的檢查，具體包括用電和安全防護等。在施工作業中，對需要進行現場安全監理的項目，必須要采取旁站監督的方式，進行安全監督，保證作業的安全性。在工程竣工驗收階段，要高度重視監理工作的具體落實，因為此環節是下結論的重要階段，必須要做好把控。組織相關得人員，進行工程驗收。開展單向驗收工作時，土建單位的人員必須到場，及時發現存在的問題，提出具體的整改意見。（3）事后控制。基于全過程把控理念，采取事后控制手段，提升土建施工質量控制水平。在具體實踐中，對需要進行質量整改或者安全整改的問題，采取動態跟蹤的方式，保證問題處理到位，發揮工程監理的作用。

3.4 提升監理技術水平

信息技術的快速發展，為土建施工監理工作，提供了更多的技術支持，對提升工程施工質量，有著重要的意義。在建筑工程施工作業中，要積極引進信息技術，提升工程監理工作質量。開展施工監理工作，需要借助各類信息，借助信息技術，保證信息及時傳遞和真實性，為質量監理和安全監理等工作的開展，提供信息支持。加大對土建施工監理工作的研究，不斷創新監理工作的方法和方式，進而全面提升監理工作質量。

4 結束語

從建筑行業發展實際來說，工程監理的地位日益提升，其作用逐漸被人們認可。這對工程監理工作的質量，提出了新的要求。而目前土建施工監理工作，存在著不足，使得豆腐渣工程常見。基于此，探索如何提升土建施工監理質量的方法，有著重要的意義。

參考文獻：

[1] 王金輝.建筑工程中土建施工的監理質量控制要點分析[J].綠色環保建材，2017（8）：195.

[2] 沈學浩.對土建施工的監理質量控制要點分析[J].建材與裝飾，2017（34）：178～179.

[3] 鮑偉.建筑工程中土建施工的監理質量控制要點分析[J].門窗，2017（2）：167.