基于bim工程造價精細化管理研究

郭振

摘? ? 要：論文簡要分析了BIM工程造價精細化管理，進而剖析了當前工程造價精細化管理中所面臨的問題，進一步探究了基于BIM下工程造價精細化管理對策。

關鍵詞：BIM;工程造價;精細化管理

1? 引言

工程造價精細化管理是對建設項目中所有的費用進行全過程的監控、管理、判斷等，但是我國的工程造價精細化管理中普遍存在三超問題，主要是指概算超估算、預算超概算、結算超預算。我國相關清單計劃的推出，對我國的建設行業提出了更加嚴格的要求，規范了發展的環境，因此在工程造價中實施精細化管理是必不可少的。在工程造價精細化管理中使用BIM信息技術，能夠有效地提高工程前期估算的準確性，保障相關信息的處理速度，將工程項目中的信息及時的進行傳遞和共享，實現精細化管理水平的提高。

2? 淺析BIM工程造價精細化管理

BIM工程造價精細化管理是指建筑企業在進行建筑施工過程中以“精、準、嚴、細”為工作的主要原則，把工程造價科學地融合到工程建筑施工和管理中去，同時通過工程管理來使工程項目得以更科學地應用資源，進而合理優化資源配置，有效地解決三超問題，促進工程項目經濟效益的穩步提升。在工程造價精細化管理中包含了建筑、承包、設計等有關單位以及工程項目中所有的管理等等。在傳統的工程造價管理中通常比較粗放，質量得不到保障，從而導致企業出現資源流失的問題。如果通過精細化管理則可以實現對工程造價進行科學合理地確定，進而對造價進行嚴格地控制，科學地把每一個環節都納入到工程的管理中來，進而實現精細化管理目標，同時還要充分注重全過程的管理及其關聯性的作用，進一步實現工程決策而產生的造價進行有效地前期控制。在工程的決策過程中對項目投資估算進行科學管理，從而有效地確保項目總造價得到合理地控制，科學設置最高造價限額。實現設計估算的直接控制，進而確保設計的準確性，同時還可以依據具體的施工內容來進行不斷地優化設計。在招投標期間提升對合同造價的關注，有效地將前期設計與實際施工設計相結合，進而科學地管理預付款以及進度款。

3? 淺析工程造價精細化管理面臨的問題

3.1? 預算準確度不夠

在工程造價管理過程中，實施精細化管理可以有效地提升造價管理的質量，但在具體的施工過程中，由于預算的準確度不夠而對造價管理的質量造成了一定的影響。就目前來說，在預算的準確度上還存在不少問題，尤其是在工程造價的前期預算的編制上面，這主要原因項目信息資料不全面、不具體，從而使得在數據資料的統計方面出現問題，進而影響了預算編制的整體效果。

3.2? 工程造價管理與社會經濟發展不協調

經過我們對目前工程造價精細化管理的分析和研究發現，其中社會經濟的發展和工程造價管理不協調，制約了工程造價管理的有效發展。主要表現在：企業的造價管理人員對于造價管理的相關專業技術掌握的不夠熟練;造價相關的管理條例不完善;相關信息流通不順利，更新時間較長，信息的反饋不及時;造價管理中對預算管理不夠準確;傳統的管理模式已經不適應現代的建筑行業要求。以上的各種原因造成了經濟發展和市場需求的不協調，影響了工程造價精細化管理的健康發展。

3.3? 信息處理速度較慢

建筑工程項目在利用BIM技術進行造價管理的過程中，必須要對大量的工程清單編制進行控制。但是項目信息數量繁多，人工處理效率有限，造成工程造價設計預測的效率下降，導致對工程造價的控制存在問題。而且由于規模較大、涉及到的主體眾多，工程項目建設各個主體之間對于信息溝通效率不高，所以無法有效提高信息處理速度。

4? 針對BIM技術工程造價精細化管理的改進策略

4.1? 就項目設計及決策方面

BIM技術就設計及決策方面實施精細化管理，主要內容如下：（1）設計方面。在工程設計階段造價員通過BIM技術中碰撞檢測法到達就前期成本進行管控。設計期間，就工程進行BIM建模涵蓋機電、結構等內容，同時把相關專業軟件進行接入至BIM建模當中，以此進行碰撞檢測;利用電腦三維技術就工程電氣及給排水等方面碰撞沖突做動態模擬分析，從而提高項目設計審圖工作的高質高效;利用BIM技術可將設計與造價進行有機結合，使得工程量得以快速準確確定，還能較好的完善設計方案計劃。（2）工程決策方面。BIM技術對于工程決策方面的造價精細化管理，可實現就工程概況做合理分析，并以此分析結果作為工程投資決策的重要依據，為企業項目投資實現利益最大化。實際BIM技術運用當中，可就項目投資成本、效益等內容進行著手，通過電腦3D技術得到項目造價數據，以此為項目投資提供重要決策數據，保障項目投資的可行性。

4.2? BIM技術在建筑屬性表達上表現的精細化

BIM技術是一種全新的計算機輔助設計技術，能夠通過計算機數字化，在計算機中建立一種虛擬的模型。虛擬的模型對建筑行業的相關信息提供了完整一致的信息庫。建筑行業中的配件在BIM技術中可對有效的使用編碼進行描述和代替，其中有效的將配件的性能、材料、表面處理、構造做法、造價等信息表現出來，這些信息有效的表達了建筑的屬性。BIM技術在造價精細化管理中的應用，不僅僅能夠在傳統的2D圖形上表現，還能通過3D圖形表現出渲染和可視的效果。

4.3? BIM數字信息的工程造價精細化管理

相關信息體系的不健全是影響我國工程造價管理的主要問題，BIM是一種以計算機數字技術建立的模型新技術，BIM技術在工程造價精細化管理中的作用是十分明顯的，BIM數據庫中的相關信息是共享的，一旦有信息改變，就會引起另一方的變化，整個BIM技術數據庫是在不斷的更新中，保證相關信息的及時、準確。BIM技術的模型建立是在以數據庫中的信息為原型，有效的保障了數據庫模型建立的準確性，提高了運行的速度，實現了對工程造價精細化管理效率的提升。

4.4? BIM技術作用于工程造價全過程精細化管理

三超問題是工程造價精細化管理中經常出現的問題，三超問題的出現是因為建設單位在對工程建設當中的每個階段考慮的不夠全面。往往存在在工程建設中出現問題后在尋找有效的解決措施，這樣往往就會影響工期，造成施工成本的增加，容易引發三超問題的發生。在工程造價精細化管理中應用BIM技術就能是工程建設實現可視化、協調化、模擬化、優化、可出圖化等特點，將工程建設中的問題和施工情況有效的表現出來。根據BIM模擬出的數據，對工程造價相關方案、資金分配、資源浪費等進行選擇，實現工程造價精細化管理目標。

4.5? 就項目竣工方面

圍繞項目實際，活用BIM技術實現項目竣工階段工程造價精細化管理。主要內容如下：（1）利用BIM技術，工程造價工作人員可就項目竣工時相關工程信息材料做準確核對結算分值，從而保證項目工期及合同等內容無誤，實現項目結算高質高效。（2）工程竣工需就工程量及費用結算進行審核工作，期間可利用BIM技術，實現對項目工程量審核結算工作的高效準確，從而就項目竣工階段實現工程造價精細化管理，促進企業健康快速發展。例如，項目竣工期間，為了更好實施工程造價精細化管理，相關造價員利用BIM特點，就工程合同、工程量多少以及價款等等內容實時動態監管與分析，從而精確給出竣工審核結果。

5? 結語

通過本文對于BIM技術在工程造價管理中的應用進行分析，能夠有效地促進工程造價管理的精細化，促進整個工程造價管理體系不斷完善。

參考文獻：

[1] 李元桂.基于BIM技術談建設工程造價的精細化管理[J].山東工業技術，2018（10）：237.

[2] 李鶴齡.試析基于BIM的工程造價精細化管理[J].景德鎮高專學報，2017（6）：39～42.