建筑工程項目施工的進度管理

潘豪 胡延服 柳成林

中建八局第四建設有限公司

摘要內容：從整個項目管理的角度，闡述施工進度管理在建筑工程項目管理中的地位和作用，分析工程進度的影響因素，指出人為因素是最主要的因素以及它的兩種表現形式;著眼于施工進度管理的改進與提高，提出三級進度計劃管理體系及其實施與控制的具體措施;針對項目中與施工進度管理有關的人的因素，整理列出其中需要重點處理和解決好的問題，供參考。

關鍵詞：建筑工程;工進度管理;影響因素;三級進度計劃;實施與控制

一、工程進度控制和進度控制的作用

（一）工程進度控制

工程建設進度控制是指對工程建設項目的全過程實施進度控制，為此而進行的規劃、監督、檢查、協調及信息反饋等，以保證項目在預定的期限內建成交付使用。由于工程建設各個階段的工作內容與要求的不同，進度控制的階段目標也不一樣。

一般地說，在建設前期階段，是研究、規劃出一個合理的、可實現的較短的建設工期;在設計階段，除了要對施工的順序、進度等作出具體安排外，還要控制設計工作本身的進度;但是，進度控制的重點是在施工階段。施工進度控制的相關因素較多，如技術原因、組織協調原因、氣候原因、政治原因、資金原因、人力原因、物資原因、工地條件等。正因為有這些影響因素的存在，它都會干擾進度目標的實現，所以必須盡最大努力進行控制。

（二）控制的作用

建設工程進度控制的最終目的是確保建設項目按預定的時間動用或提前交付使用，建設工程進度控制的總目標是建設工期。

二、影響工程進度的因素分析

進度的影響因素，一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地質因素、資金因素、氣候因素、環境因素等等，但人的因素是最主要的干擾因素，常見的有以下幾種情況：

項目參加人員的工作失誤。如業主的決策因素，設計進度拖后，以及設計沒有根據現場的環境條件，設計圖紙與現場不相符，總包單位對分包單位的選擇失誤，審批時間的延誤等等。

項目參加人員的工作經驗、能力或責任心欠缺。比如過低地估計了項目施工過程中的技術困難;未充分考慮多個單位參與工作的不協調因素;對各個班組的施工工序銜接和協調考慮不周到;管理人員的自檢力度不夠;施工物資的供應安排不合理等等。

三、工進度計劃的管理和控制

（一）三級進度計劃管理體系

1、—級計劃

一級計劃指總進度控制計劃。總進度控制計劃為項目指出最終進度目標，為各主要分部、分項工程均指出明確的開工、完工時間，能反映各分部、分項工程相互間的邏輯制約關系，以及各分部、分項工程中的關鍵工作和關鍵路線。總進度控制計劃既要滿足現場施工的實際需要，又要符合各項已簽合同的工期規定。總進度控制計劃一經確定，便成為項目施工的綱領性文件，各方均要嚴格遵照執行，不得輕易調改。

2、二級計劃

二級計劃指階段性工期計劃或分部工程計劃。二級計劃的制訂是為了保證一級計劃的有效落實，是有針對性地對具體某一階段、某一專業承包公司的生產任務做出安排。二級計劃必須符合總控制進度計劃的工期要求，如出現不一致情況，需經甲方認可，或修改后再報。二級計劃是實施性計劃，因此對二級計劃的執行情況應引起足夠重視，加強落實、檢查的管理力度，出現異常進度動向時，必須拿出有效的解決措施，務必保證階段工期或分部工程的進度目標圓滿實現，總進度目標在全局的實現奠定基礎。

3、三級計劃

三級計劃即周計劃或月計劃。周計劃或月計劃的制訂是將二級計劃進一步細化到日常的施工安排中是最基本的操作性計劃，應具備很強的針對性、操作性、及時性和可控性。周計劃或月計劃的制訂最主要是切合現場實際需要，并應具有較髙的靈活性和機動性，可在靈活性、機動性和可操作性等方面彌補一、二級計劃的不足，確保項目工期進度目標的順利實現。

（二）進度計劃的實施與控制

完善例會制度

例會制度是確保三級進度計劃管理體系得以正確而有效地貫徹實施的一項重要措施，一般包括以下三種例會：

1、每月至少召開一次各單位進度負責人參加的生產調度例會，檢查、核實每月的進度;

2、施工單位每周至少召開一次本單位的生產調度例會，檢查、核實每周的進度;

3、必要時召開有關進度問題的專題會議。

（三）建立順暢的協調和溝通渠道

1、協調和溝通是項目管理的一項重要工作，具有重要的作用。通過協調和溝通，可以及時解決項目各參與單位之間的不一致和矛盾，確保項目按計劃順利實施。這項工作的核心是項目經理。對施工進度管理來說，項目經理部、工程承包商、供應商、設計單位、監理單位、業主等單位應相互告知進度管理計劃，建立本工程進度管理體系成員的聯系總表，建立縱向、橫向聯系。各級生產負責人、進度計劃員之間，應經常和及時地進行檢查、反饋、預警、建議等工作交流。

2、項目進度計劃的檢查與控制。在項目實施中，由于受到各種因素的干擾，經常出現實際進度與計劃進度不一致的現象。因此必須對進度計劃的執行情況進行跟蹤檢查，發現問題后，必須及時采取有效措施予以糾正。對已產生的進度拖延，可根據工程的實際情況，采用以下趕工措施：

（1）增加資源投入。例如增加勞動力、材料、周轉材料和設備的投入量;

（2）重新分配資源。例如投入風險準備資源，采用加班或多班制工作;

（3）提髙勞動生產率。例如改善生產工器具和設備，改善項目小組在時空上的合理組合與搭接;

（4）將部分任務轉移。例如將原計劃由自己生產的結構構件改為外購;

（5）改變網絡計劃中工程活動的邏輯關系。例如將前后順序工作改為平行工作，或采用流水施工的方法;

（6）修改實施方案。例如將現澆混凝土改為場外預制、現場安裝，提髙施工速度。

四、結語

綜上所述，施工進度管理是建筑工程項目管理中不可缺少的重要環節，關系重大。制訂嚴密的三級進度計劃管理體系和實施控制措施，是施工進度管理工作順利進行基本保障。但影響施工進度管理的因素眾多，其中人的因素是最主要的，因此要搞好建筑工程項目施工進度管理工作，首先必須解決和處理好一切與人有關的問題。通常需要重點解決和處理好以下幾個相關問題：

（一）建立項目管理的模式與組織結構

一個成功的項目管理，必然有一個成功的管理團隊一套規范的工作模式、操作程序、業務制度，一流的管理目標和企業文化。

（二）建立嚴密的合同網絡體系

一個較大的工程，是由多方參加的共同體，這就需要有一個嚴密的合同體系，調動大家的積極性，從而避免相互的拆臺、扯皮。

（三）制定一個切實可行的三級進度計劃

這一計劃不僅要包含施工單位的工作，更重要的是要包含業主的工作、設計單位的工作、監理單位的工作，以及充分考慮與施工密切相關的政府部門的工作的影響。

（四）設計單位的確定及設計合同的簽訂，以及設計質量、進度的檢查、評審設計的工作質量決定了項目施工能否順利實施。

（五）施工單位的招標、評標及施工合同的簽訂，包含總包、分包單位的選擇，材料、設備的供貨合同的簽訂。

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