探討建筑防水材料在建筑漏水工程中的應用

索祥祥

摘 要：建筑漏水是工程質量通病的一種，它嚴重影響工程質量和人居環境，一些民心工程，也因滲漏問題變成“鬧心”工程。為了在工程施工的過程中強化防水，選擇具有較高作用效果的防水材料是十分必要的。在建筑工程具體項目中，由于屋面、地板及廁浴間等部位的防水要求不同，所以在防水材料的具體選擇時要有針對性。為此，深入的探討并選擇適當的建筑防水材料，這在建筑漏水工程施工當中尤為重要。

關鍵詞：防水材料；地下結構；優勢；施工技術

引言

所論述的新型防水材料主要指非固化瀝青防水涂料以及與之配套使用的自黏型防水卷材，這 2 種材料的配套使用特別適用于結構剛度差、受振動作用或者結構存在沉降的工程。新型材料的發展，是科學技術的不斷進步，也是社會可持續發展的基礎，因此新型防水材料的應用，會促進工程的可持續使用。

1.防水材料用處

1.屋面

屋面防水的效果直接影響建筑工程質量，但屋面長期暴露在空氣當中，陽光、雨雪會對其直接的侵蝕，而且室外溫度存在著比較明顯的季節差異，所以屋面面板在溫度變化的情況下會產生不同程度的伸縮。針對屋面的此特性，在選擇防水材料的時候一定要注重其耐老化性好、伸縮性大、耐熱度高的，所以在具體的使用中，應當優先選擇耐熱度高、延展性好的聚酯胎改性瀝青卷材。

2.地下

地下防水是建筑施工防水工程建設的另一個重點，但地下工程因為長期接觸不到光照，長期處于潮濕狀態。再者，地下工程的溫度變化較小，考慮此特點，在進行防水材料的選擇時更加注重材料的耐霉爛性和耐腐蝕性，才能延長材料的使用壽命。在選擇地下工程墊層的防水材料時，要考慮耐穿刺性，比如聚酯胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等。如果在地下防水材料選擇高分子防水材料，其粘結劑必須使用耐水性好，這樣材料的防水效果才能更好。

3.廁浴間

廁浴間面積通常都較小，但因有較多的陰陽角和較多的穿樓板的管道，造成防水卷材、片材的施工難度會加大，因而也是建筑工程漏水多發部位。為了保證防水效果且從便于施工的角度出發，應當選擇防水涂料。從工程實踐來看，防水涂料能夠形成無縫涂膜，且不受基面凹凸形狀的影響，所以防水涂料在廁浴間防水中的利用價值比較大。從具體的材料選擇來看，可以使用 JS 復合防水涂料或是氯丁膠乳瀝青涂料。

2.防水材料的分類及其應用特點

1.防水卷材類

瀝青紙胎油氈、改性瀝青以及合成高分子卷材是目前防水卷材的主要品種。其中，瀝青紙胎油氈雖然使用成本低，但是防水性能不好；雖然使用方便，但是使用時間短；雖然在一定條件下可以產生較強的抗腐蝕性但是對環境會產生不利影響。因此，開始逐漸被性能相對優越的高聚物改性瀝青飯防水卷材替代。

2.防水涂料類

防水涂料類大體上可以分為聚合物水泥和聚氨酯涂料兩種。其中，聚合物水泥防水涂料的拉伸率低但拉伸強度大，它屬于一種環保產品，可以在潮濕的基面上施工，使用方便。聚氨酯防水涂料在反應后，可以形成一層性能好、強度高、彈性大的復合涂膜，此涂膜密封性十足，但是具有明顯的毒副作用。因此，要嚴格控制聚氨酯防水涂料的用量。

3.建筑密封材料

建筑密封材料類主要包括類：硅酮類密封膏、丙烯酸酯類密封膏、聚氨酯類密封膏、聚硫類密封膏。其中，硅酮類密封膏黏結性好，可以適應任何自然氣候，品種豐富，包括酸性密封膏、中性密封膏、結構密封膏等，可以適用于玻璃、墻壁、石質材料、金屬材料、陶瓷面磚等領域。丙烯酸酯類密封膏成本合理，密封性和黏結性強，適用于含水量較高的基面，在溫度超過五攝氏度就可以投入使用，可以應用于建筑的外墻板縫密封，修復含水周期長的建筑部位。聚氨酯類密封膏延伸率大，變形強度高，彈性強，適宜應用于建筑的非外露位置。

3.常見的漏水原因與應對手段

3.1地下室漏水與應對手段

1.由于地下室在房屋中的位置具有特殊性，其功能、設計都與其他部位的工程不一樣，導致其漏水問題主要是以局部的形式出現的。而漏水問題的發生主要是源于結構混凝土剛性部分、柔性部分失效，或者是建筑方式不正確。

2.填塞堵塞法：采用速凝砂漿進行施工，其具有防潮性、易用性與實惠性等優點，但它對于施工人員的經驗要求非常高。防水砂漿抹面法：防水砂漿的材料為無機防水砂漿與聚合物防水砂漿，該方法適合漏水量不大的地方進行使用。

1.洗手間地面的漏水與應對手段

洗手間內的漏水問題主要有管道口的滲漏和墻面與地面交界部分的滲漏，問題引發的原因在于結構層混凝土不夠結實，洗手間內的地面引水坡度不足導致積水嚴重。

1.管口滲漏的應對手段沿著管道的根部鑿出深度與寬度都不小于 10 毫米的槽道，在進行灰塵、雜物的情理工作后，在槽道內填入密封的材料，并且在管道和地面交界的地方涂上合適的防水涂料。

2.墻面與地面交界部分滲漏的應對手段（1）墻面與地面交界部分的滲漏，應將其有裂縫的部分清洗到位后，將涂膜防水層涂刷在裂縫處，對于所涂抹的厚度，應不小于 1.5 毫米，同時涂刷的范圍應大于 100 毫米。（2）墻面與地面交界部分如有損壞，應將損壞的部分剔除，用水泥砂漿來修補被剔除部分，并用涂膜防水層涂刷于表面，對于所涂抹的厚度，應不小于 1.5 毫米，涂刷的范圍應大于 100 毫米。而在新舊防水層中的壓搓寬度，則應介乎于 50～80 毫米之間，壓搓的順序應順著流水的方向。

2.房屋表面滲漏的問題及應對手段

1.房屋表面滲漏的原因非常多樣且復雜，其涉及了建筑設計、施工技術與建筑材料等問題。在對有滲漏問題的建筑的調查中發現，采用涂膜防水的建筑物最容易有漏水的問題，其比例甚至占據了所有工程里的 44.3%，次之則為剛性防水和卷材防水技術，它們的滲漏率分別達到了 38.7% 與 31.4%。而房屋表面漏水的原因里，建筑設計占了 19% ～ 25%，施工技術占了46% ～ 49%，建筑材料占了 21% ～ 23%。

2.房屋表面滲漏的問題與應對手段要重點關注重要部位的建筑設計問題，改進房屋表面結構板的擺放方式，因擱置處最易受到溫差的影響而產生風險進而產生滲漏的現象，為了避免這種現象的發生，應把天溝梁的標高下調 120 毫米，并將山墻處的天溝梁做短，再在天溝梁上涂抹防水材料，把縱向屋面板放在天溝梁上并伸出 60 毫米，最后再做好滴水線。改良縱墻處板與天溝梁的交界部位，溫差的變化會容易導致產生縫隙以致滲漏，同時也可以把溝下降 120 毫米，把屋面板放置在天溝梁上，在其上方也涂滿防水材料，在這樣的工作基礎上，剛性屋面壓在天溝梁上，如溫度發生變化而出現膨脹現象時，剛性屋面與天溝梁之間無法出現裂縫現象，水也就無從依托，無法出現滲漏的現象。

結語

綜上所述，建筑的不同部位具有不同的特點，所以其漏水問題的產生具有較為明顯的差異性，針對漏水差異性問題，積極分析其防水材料性能，然后挑選合適的防水材料進行漏水技術處理，各部位的防漏效果更加有效。當然，防滲工作要做好大面積的防水工程，還要做好細部的強化。

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