現代住宅建筑設計的新趨勢

蘇愛軍

摘要：隨著經濟發展與科技的進步，人們對居住條件不斷提高的要求，建設安全舒適、方便美觀的21世紀小康住宅。這就要求在現代住宅建筑設計時，需要充分考慮人們的居住需求，按照房屋設計的規范標準進行嚴格設計。

關鍵詞：現代住宅建筑設計；問題；對策；新趨勢

一、概述現代住宅建筑的設計要點

1-1平面布局面的多元性、變異性和差異性。

不同居住者對住宅建筑的要求一般都不同，而且這些差異也會根據使用者的性格差異、審美觀差異以及收入不同等多方面因素所決定的。在進行現代住宅建筑設計時，不但要考慮住宅建筑的實際使用情況，而且也要在平面布局面方面，對建筑的多元性、變異性和差異性進行充分考慮，以能夠滿足不同使用者的需求。

1-2套型功能空間分離。

所謂的套型的功能空間分離，是指將餐廳與臥室分離、工作區與休閑區分離、入廁區與洗漱區分離等，如果住宅建筑的套型功能空間劃分的越為細致，那么住宅建筑的功能空間利用率也就越高。這樣就在很大程度上，避免了房內污物的污染、保證了使用者之間的私密性和學習的安靜性。

1-3廚衛的合理布局設計。

在對廚衛進行設計時，需要建筑設計師一定要對廚衛進行合理的布局設計，而且一定要對天然氣管道和電線線路的位置布局進行充分考慮，目前對于很多廚衛的設計出現了一味的追求加大廚衛的面積，但缺乏對整體住宅建筑面積和使用效率的實際情況的了解，這就成為了不合理的設計布局。除此之外，對于浴室的設計也需要有干濕分區的布局，以便于洗浴之后能夠很快的干爽身上的水滴等。

二、淺議現代建筑住宅設計中存在的缺陷

2-1住宅產品與建筑設計缺乏相互配合

當前，我國的現代建筑住宅不論在性能質量上，還是產品種類上都沒有做到“與時俱進，開拓創新”，與實際的社會要求與建筑工業化都存在著非常大的懸殊，這就需要加強建筑設計與住宅產品之間的協調配合。往往忽視住宅建筑與住宅產品模式的銜接，存在著比較的的盲目性、隨意性、自發性，使得現代建筑住宅的質量不達標，住戶對住宅的滿意度與舒適度不高，使之成為粗放型的住宅。

2-2住宅類型單調，改造更新困難

現代建筑住宅設計中存在的另一個不足之處就是住宅類型單調，改造困難。缺乏適應多種生活方式與居住模式的應變能力，大部分的設計都千篇一律，缺少足夠的創新與特點，致使現代建筑住宅的空間布局與利用靈活性比較差，因此設計時要避免開發商的干擾，多顧及居住者的親身體驗。另外，住宅設備配置也較為簡陋，管線走向雜亂無章，住戶中普遍存在著自己改裝住宅的現象，希望相關的專業設計人員要結合市場的需求，設計多種類型格局的建筑住宅，實現住宅功能的日益齊全，提高住宅性能，促進經濟的可持續發展。

三、分析解決現代建筑住宅設計中缺陷的對策

3-1完善住宅功能，優化建筑結構

住宅戶型應當盡量滿足住戶生活的基本需要，盡可能的完備住宅功能，而且，建筑住宅不僅有不同的面積標準，還有不同的住宅類型，各自分別服務于不同的人口與職業階層，這就需要完善住宅功能，優化建筑結構。一方面，在現代建筑住宅設計中必須要設置或者擴大住宅中工作間、書房等的使用面積，不斷開辟新思路、新方法，對基本房間的個數、附屬服務空間的內容等都有相應的控制，對社區的整體概念與配套等內容控制在合理的范圍之內。另一方面，應用大跨度預應力樓板結構體系的住宅，現代住宅應該給住戶提供更多的戶型二次與三次改造、自由隔斷、擴大面積、移除的發展平臺與通道，促進建筑住宅質量的增強與水平檔次的提高。

3-2應用新技術與新材料，推行生態住宅

在今天，高科技新產品已經得到了廣泛的應用與普及，不僅有利于增強住宅建筑的個性，還有助于提高住宅建筑的性價比，而且現在國家倡導綠色可持續發展、節能環保的理念，所以應該應用新技術與新材料，推行生態住宅。①可以廣泛采用建筑夾層塑料成型板、低輻射玻璃等材料，采用先進的指紋監控系統、停車刷卡系統、電梯安防與門禁智能化系統，不斷推廣對于聚苯乙烯屋面保溫隔熱板等新型建筑住宅材料的使用。②現代建筑住宅的設計不僅要滿足住戶的人居要求，還要保證資源的合理利用與循環再利用，改善整體的社會環境，充分利用綠地區域、太陽、地熱資源、風、土壤、雨等資源。

四、現代建筑住宅設計的新趨勢

4-1戶型設計與空間在居住應用中的多元化

空間在居住應用中的新變化是逐步向心理與文化領域的方向邁進，所以必須要適當的增加現代住宅設計中的共享空間，這使得住戶有了可以使情感與思想進行交流的場所，比如：可以在開闊的空間內布置植物與花卉等綠色植物，這有利于住戶直接感受到鄰里鄉親的人情味與美好的自然景觀。再者，現代建筑住宅的設計還要更加重視合理科學的設計與分配住宅戶型，在降低樓電梯服務數量的同時要盡量減少戶間的干擾，拉近鄰里間的關系，增強人文化的氛圍。

4-2更加趨向于強調環境的整體設計

更加趨向于強調環境的整體設計主要表現在兩點上：①崇尚生態型、環保型的環境設計理念；②尊重城市的總體規劃與詳細規劃。就前者來說，不僅要充分發揮好植物改善環境的生態功能，逐步建立起以綠色植物為核心的綠化系統，還要注重避免對現代建筑住宅造成的不必要的污染與破壞（垃圾房、廚房油煙排放等）。就后者來說，需要格外關注新的建筑不應對周邊環境帶來交通、城市輪廓線、噪聲等各個方面的影響，時刻以城市空間設計的整體角度來考慮。總之，盡可能的創造條件使得人與自然環境之間能夠有效的互助與協調。

4-3住宅設計由單純的技術設計走向策劃設計

現代建筑住宅的設計要始終圍繞著市場而進行旋轉，時刻以市場需求、消費文化與消費者的心理出發點與落腳點，在實行設計之前就要仔細考慮到銷售、價格、定價與質量等各種客觀因素對其造成的制約與影響，要順應住宅商品化的進程，把設計與住宅市場的走向趨勢緊密的結合在一起，使得現代建筑住宅從單純的技術設計逐步朝著策劃設計的方向邁進。

五、結束語

現代住宅建筑設計的特點主要是在滿足人們對建筑功能需求的基礎上，提高對自然資源的利用效率，降低對環境造成的破壞。隨著城市化的不斷推進，可用建設面積逐漸較少，促使我國的住宅建筑形式由單層向多層甚至高層、超高層轉變。隨著人們的審美觀念和需求的不斷改變，建筑的外形設計和室內布置風格等也發生了改變。

參考文獻：

[1]黃雷，李云峰，張剛.關于現代住宅建筑設計中的問題與趨勢分析探討[J].南京林業大學，2013（2）：103～104.

[2]王野.住宅建筑設計中的生態住宅設計探討[J].建筑工程技術與設計，2014（25）

（作者單位：承德市不動產登記中心）