民用建筑的消防安全問題探討

鄧玉江

【摘 ?要】民用高層建筑由于具有結構復雜、人員多、層數多以及高度高等特點，在消防安全方面存在著很多問題。本文將結合筆者工作經驗，對民用高層建筑消防安全方面存在的主要問題進行相關探討分析，并提出了相應有效應對措施，以供參考。

【關鍵詞】民用建筑;高層建筑;消防安全

當前，隨著社會經濟的發展、土地資源將相對日益缺乏，特別是人口日漸密集，城市建筑密度增大，民用建筑數量不斷增多，隨之而來的消防安全隱患也在隨之升級。大城市的民用建筑防火安全工作開展較早，技術力量較強，經過多年的摸索，現已基本上步入正軌。而中小城市這項工作起步較晚，各方面的技術力量都較弱，加之社會發展較大城市緩慢，尤其民用高層民用建筑的防火安全問題就相對較多。下面將對此進行相關探討。

一、高層民用建筑消防安全方面存在的主要問題

1.1消防防范措施不到位

由于高層民用建筑從設計到施工，不但要求高，而且環節多，由于眾多因素影響，導致工程竣工時留下先天性火災隱患，主要表現在：一是在實際施工過程中，個別單位為了趕時間，省資金，搶工期，未能嚴格依據相關規范施工，致使消防設施達不到規定要求，留下了很多隱患，二是在防火分區、分隔設施，隱蔽工程和材料使用上不符合規范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分區過大，有的電纜井、管道井、空調系統穿過各樓層未封堵等，三是有的高層民用建筑工程在消防審核后的建筑施工、設備安裝、室內裝滿、項目監理過程中，由于經濟利益驅動或進貨、監理等制約措施不嚴，往往出現偷工減料、使用偽劣產品的現象。個別單位未經消防部門審核驗收而擅自改建項目并投入使用，導致了高層民用建筑在整體布局、防火分區、消防設施、消防通道等方面造成了難以整改的火災隱患。

1.2消防設施配備不到位

按照我國建筑消防的相關規定，建筑工程均應配備完善、足夠的消防設備，以保證火災時救火工作的順利、及時開展。然而，實際上許多建筑中均未配備有完善的消防設備，且安全疏散方面也存在不少問題，給消防工作的開展增加了較大難度。通常最基本的消防設施應包括：設有火災報警控制設備和消防控制設備的消防控制室、室內泊火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統、排煙系統、自動防火卷簾系統等。目前，我國高層民用建筑的消防系統存在著設施配備不齊全、設施質量不過硬、消防系統缺乏維護保養以及不同程度地停用等諸多問題。

1.3消防管理制度落后

現代高層民用建筑內各種消防設施名目繁多，一般建設即有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、自動防排煙系統、室內外消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體自動滅火系統、雨淋或水幕系統、自動閉門裝置系統，而現在建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。不要說怎么去定期維護、檢測、操作上述各類消防設施，有些管理人員竟連滅火器是否過期怎么判斷也不懂。另外，一棟建筑單位往往會有多個使用單位，這就導致在進行建筑消防管理時，各自為政、多處管理，使得建筑消防及安全疏散責任主體模糊不清，同時一些建筑使用單位的消防意識不強，將消防道堵住，從而增加了建筑消防及安全疏散的難度。

1.4物業管理維護消防設施水平較低

通常而言，規范的物業管理應當設置消防機構、明確消防設施的建設和維護、制定各種管理制度和應急措施。但在實際中，物業管理單位作為消防工作的責任主體，對消防安全重視程度不夠、責任制未落實、管理水平不高、管理措施缺乏、維護經費不足等問題普遍存在。物業管理單位在人力、物力上的投入匱乏，未落實專人值班，未對消防設施進行定期檢查及維護，消防設施長期處于故障或癱瘓的狀態，等到火災發生的時候，系統不能及時聯動，無法發揮其應有的作用。

二、高層民用建筑消防安全問題的解決措施

2.1嚴把消防檢查，強化源頭管理

公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監督關、消防驗收關，杜絕高層民用建筑的先天性消防安全隱患。設計是否按照國家規范進行設計，施工單位是否按照設計圖紙進行施工。嚴格按規范要求設計疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應滿足規范要求。最后，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預防火災擴大蔓延的有效措施，在高層民用建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所。盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應采用經過阻燃處理的織物。

2.2對防火區域進行合理設置

建筑發生火災后，煙霧是威脅人們生命安全的一大因素。因此，火災出現后，如何才能最大程度減輕樓道內煙氣層厚度，以延緩危險來臨的時間，為居民的疏散贏得更多時間，則成為消防機構及施工方面臨的一大問題。對于建筑而言，應合理設計水平與豎向防火分區，將煙霧控制在一定范圍內。同時，還要結合實際，對自動滅火系統進行合理設置。目前，自動滅火系統是建筑消防及安全疏散的有效手段之一，在降溫、延緩火勢蔓延、消煙等方面作用顯著。另外，還可安裝自動排煙系統，對煙霧擴散起到控制作用，有利于疏散通道的正常運行。消防控制中心還應設置有防火門、加壓送風、安全疏散誘導標志燈與緊急事故照明燈等設備，為消防及安全疏散工作的實施創造條件。

2.3嚴抓后期管理

一是加強對已經驗收并投入使用的建筑的消防監督檢查。二是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業管理公司消防安全責任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓，提高他們的消防安全知識。三是定期開展建筑消防設施檢測。高層民用建筑消防設施檢測應由專業的中高級技術人員組成，擁有符合標準的先進檢測設備，建立完善可行的檢測規程，嚴格依據國家標準，運用科學手段，對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態做出合格與否的判定。四是加強建筑消防設施維護管理。要建立健全崗位責任制度，建立健全包括全部設施在內的消防設施檢查、檢測、維修保養崗位責任制，從而保證消防設施始終處于良好的運行狀態，在火災發生時發揮應有的作用。

三、結語

總之，建筑消防設計在建筑消防安全中有著極其重要的作用。因此必須正確認識到建筑消防設計的重要性，全面考慮各種影響因素，認真細致的進行建筑消防設計工作，從而最大限度降低火災事故的發生，避免火災對人們生命財產帶來的嚴重危害。另外，消防部門也要將保護人們生命財產安全作為頭等大事來抓，將建筑消防設計工作制度、措施及責任真正落實，只有這樣才能提高建筑消防設計工作的水平。

參考文獻：

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（作者單位：貴州省盤州市應急管理局）