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關于園林景觀工程施工精細化管理的探討

2019-10-21 06:22:37陳慧麗
中國房地產業·中旬 2019年2期
關鍵詞:精細化管理工程施工

陳慧麗

摘要:園林景觀工程施工好壞直接影響園林景觀品質。因此構建完善的園林景觀工程施工精細化管理體系至關重要。以東城文化中心公園建設為例,闡述園林景觀施工精細化管理及其應用,解析精細化管理如何全方位的控制管理優勢,保證景觀效果,提升園林品質。

關鍵詞:園林景觀;工程;施工;精細化管理

園林景觀能夠為人們提供休閑娛樂的舒適空間, 是城市建設的基礎條件。因此園林景觀工程越來越受人們的重視,它承載著人們眾多的期望。而園林景觀工程施工好壞直接影響景觀效果的呈現,要提升園林景觀工程的施工質量,需首先做好園林景觀施工的精細化管理,才能營造出良好的景觀效果,打造出更好的精品園林工程。

一、工程概況

東城文化中心公園位于東莞市東城區政府東北面,占地 2.75 萬m2。該公園是典型的嶺南園林風格,假山、瀑布、茶室、景亭、曲橋、人工湖等,勾勒出一幅充滿嶺南風韻的精致畫卷。在大空間體現氣勢的同時,用細膩精巧的細節處理來彰顯古典園林文化的蘊涵。建成后的公園溪流疊落,飛花四濺,植物搭配錯落有致,碧樹環繞,充滿嶺南風情,是新中式風格與地方特色文化結合的成功實踐。在喧鬧的城市中,一片嶺南風情的綠地成為人們接近自然,放松身心的城市庭院。

東城文化中心公園堪稱園林中的精品,是園林景觀工程施工精細化管理的典范。本文以該公園建設為例,詳細闡述什么是精細化管理。在調查研究的基礎上,分析園林景觀工程施工精細化管理的關鍵要素,總結施工的精細化管理在園林景觀中的應用,以作為園林景觀施工管理的參考。

二、精細化管理的概念

精細化管理中,“精”指的是在企業項目管理中要善于抓住重點,以企業自身實際情況為基礎,建立相應的管理體系;“細”指的是提高管理標準的細致化,為企業管理工作中的每個環節保駕護航;精細化管理概括來說就是在完善的、全面的管理制度背景下,體現的管理理念與執行的管理措施,從而提高管理效果的統一化與規范化[1]。

三、園林景觀工程實施精細化管理的必要性

(一)園林景觀工程施工管理的現狀

在園林景觀工程施工的過程中,由于點多面廣,交叉作業多,施工期間場地對外開放,協調場地問題多,材料二次轉運運距長等因素,目前園林景觀工程施工中普遍存在以下現象:

(1)行業管理制度不完善

園林景觀工程施工是一項復雜而系統的工作。然而,目前我國還沒有統一的管理標準體系,尚未形成一套完整的管理規范和制度。

(2)施工管理人員綜合素質不高

很多人認為園林景觀是一門單一的學科,綜合性不強。錯誤的認為導致人們不夠重視施工管理人員素質的培養,從而降低了施工管理隊伍專業化水平的要求。

(3)施工單位較多,溝通協調困難。

專業施工隊伍少,一個項目單靠一個施工單位無法保證按時竣工。因此施工中存在分包現象,各個施工單位難免存在溝通協調不順暢,信息不共享等問題,對施工管理都會有一定的影響。

(4)項目效益分布不合理

未做好效益策劃,導致項目效益分布不合理,整體利潤率偏低。大宗材料的選擇缺乏考慮,短期內就開始出現質量問題,不僅景觀效果差,還存在安全隱患。

(5)施工過程中原材料驗收不到位

對進場材料管控不嚴,采購監管不到位,造成苗木質量差,栽植成活率低;鋪裝材料質量不合格,色差大,規格不統一等問題,項目建成后達不到原設計的效果。

(二)園林景觀工程施工精細化管理的必要性

通過對園林景觀工程施工管理現狀的分析,為了減少普遍問題發生的機率,有效提高園林景觀工程施工的質量,對園林景觀工程施工進行精細化管理突顯重要。踐行園林景觀工程的精細化管理有以下優勢:

(1)有效提高園林景觀工程的品質;

(2)提升園林景觀工程的景觀效果;

(3)有效體現園林景觀工程施工管理的科學性;

(4)減少園林景觀施工過程中的許多質量問題;

(5)有效保障園林景觀工程施工過程中的安全問題。

四、園林景觀施工精細化管理的具體措施

(一)培養高素質的園林景觀施工人員

施工人員的素質可以直接影響施工質量及施工進度,培養一批高素質的施工人員對整個項目起著極其重要的作用。加強施工人員專業知識的培訓和學習,提高專業化技術水平。施工人員不僅工作時要一絲不茍,嚴格按照計劃,按照圖紙施工,還要求具有一定的想象力以及藝術鑒賞能力,要有靈活的頭腦根據現場情況調整方案[2]。除了以上兩點,還要具備一定的溝通協調能力,施工中難免會出現一些問題,為保證施工的有序進行,施工人員首先要做好溝通協調工作。

(二)做好預算和進度控制的精細化管理

在園林景觀工程施工管理中做好統籌預算工作,有利于控制施工成本,對于提升企業經濟效益也有著重要的意義。①要結合實際工程施工情況科學制定各類施工計劃,全面考慮有可能會對施工造成影響的各類因素,以確保工程施工得以按期順利進行;②要全面考慮施工資源儲量以及作業現場情況,合理配置充足的施工材料、設備以及人員,以確保工程施工得以順利開展;③定期組織開展施工進度協調會議,以切實了解各個部門的實際需求,并對重要問題進行有效處理,以確保能夠在規定的工程進度內完成施工任務[3]。

(三)做好施工專業化的精細化管理

建立完整的專業化管理體系,將日常的管理形式常態化,項目經理上崗要進行嚴格考核,將責任落實到個人。對園林專業技工的培訓要放在首位,以期提高園林植物的成活率。對園林景觀施工進行專業化管理不僅可以保證工程的順利進行,而且還可以提高工程的質量,提升項目的景觀品質。

(四)做好施工安全方面的精細化管理

在施工過程中,需要一支獨立的安全管理團隊進行安全把控,提高整個項目施工過程中的安全系數。安全管理團隊既能起到安全施工宣傳的作用,也能夠對施工人員及其施工操作進行相關的監督管理,提升施工人員對安全的重視程度。

實際施工中要根據所制定好的施工計劃,對各個工作區域

劃分,合理安排各類施工材料的堆放,確保安全通道暢通無阻。保持施工現場的整潔,正確分類各項施工材料,并做好相應的標識工作[4]。對工人的施工操作要有嚴格的標準,施工現場務必要求工人帶上安全帽等防護工具,避免違規操作和疏忽大意造成意外。

(五)做好園林景觀施工的維護管養

園林景觀施工存在種植特殊性以及周期較長等特征,為了能讓園林植物保持長久的觀賞性,就必須對園林植物進行維護管養。這就要求養護人員具備一定的綠化專業知識,要求其掌握植物生態習性及常見病蟲害,定期做好養護工作,保證植物的整體美感。

(六)做好全面統籌管理

運用科學的方法,對工程施工全局指揮和把控。各施工單位班組之間要溝通協調、密切配合。對園林景觀工程施工進行有效的精細化管理,可節約成本、控制質量,能夠保證項目按照約定的時間驗收移交,在整個施工過程中具有舉足輕重的地位。

五、園林景觀施工精細化管理在項目中的應用

東城文化中心公園在施工中采取了一系列的精細化管理舉措,主要有以下幾點:

(一)制定專業的施工技術標準與管理辦法

為施工項目管理規范化、標準化,有效進行項目進度、成本、質量控制;加強項目管理人員對質量問題的預控能力,消除質量問題,提高建設項目的細節品質,施工單位編制了一套完整的《施工技術指導手冊》,要求項目施工管理人員認真學習,掌握專業技術知識。同時還制定了《項目管理六條底線實施辦法》,其中包含質量標準23條強制性要求,要求施工班組及合作單位嚴格執行。

(二)培養專業的施工管理團隊

定期舉辦專業知識培訓,施工單位部門內外開展豐富的理論實踐活動,相互交流經驗,提高整體管理人員的專業素質。重視安全文明施工,組建安全管理團隊,進行安全把控、監督管理。

(三)做足項目開工前的效益策劃

項目從設計到施工都要著眼于景觀質量與效果,做好效益策劃,合理分布,有利于提高項目整體利潤率。把控原材料做好材料驗收,從源頭控制品質,做好多方材料認樣,保證完工效果。

(四)合理安排施工組織

有計劃性的開展工作,高回填土區域重要節點,有專項施工方案,避免了大規模開工后期出現質量隱患。嚴格控制施工過程細節,重視事前交底,確保品質和效益。

(五)規劃合理的構筑物配置

公園的入口景觀區以山水為主,項目中大量運用了木雕、磚雕、陶瓷、灰塑等嶺南園林傳統工藝,精雕細刻的鏤空門窗格扇對建筑小品進行裝飾,再鑲上套色玻璃做成紋樣圖案。①所使用的材料有金屬、木材等,對其進行了防腐、防水、防銹等的處理;②假山、景觀平臺等對臺階做了平整性及防滑處理,從根源避免引發安全事故;③控制園區水深在40cm左右。

(六)精細化管理在園林水景工程中的應用

小橋流水作為景觀主線串聯起整個項目。水系的設計不但串起了整個項目,也在豐富景觀層次上起了巨大的作用。湖泊部分是整個公園的中心景區,規整方正的景觀格局,以湖泊為中心,將建筑小品與湖泊景觀相結合。人工水景的靈活多變,更能滿足現代人對美的需求。項目中還采用了雨水收集技術,通過植物生物技術,結合“水體循環過濾系統”改善水質。

(七)對觀賞植物進行全方面養護管理

植物配置上大量利用鄉土植物及相同氣候帶的植物資源,營造形態多樣、層次分明、具有豐富季相變化的植物景觀。花境的運用讓園林景觀呈現出自然野趣的最佳效果。

觀賞植物種植是園林景觀施工中極其重要的一道工序,從苗木的采購到種植進行全方面的管理。為了綠化效果更出彩,公園的每一棵苗都是層層把關,精挑細選的;為了增強游人的參與性,園區設計了大片的疏林草地,提供了聚集和休閑的空間,也體現了植物設計的實用功能。公園建成后,針對每種植物的生長習性不同,嚴格進行不同的養護管理,確保植物能夠正常生長。后期養護管理主要制定養護計劃,落實養護任務。

(八)做好內部溝通,加強外部協調

施工過程中,如果要進場地需要提前和甲方監理和施工單位做好協調工作。組織施工管理人員進行專業培訓,相互交流經驗、溝通技術,提升整體的人員素質,進而提高工程施工質量。

六、結語:

精細化管理在園林景觀施工中可有效促進管理工作的高效化、準確化,提高管理的質量和效率,具有良好的應用空間[5]。園林景觀工程施工中進行精細化管理,能夠確保施工有條不紊的進行;也能夠進一步實現節約環保等目標;有利于科學管理與藝術的完美結合,對提高工程質量和達到預期的景觀效果都有著重要的意義。

參考文獻:

[1]夏天.精細化管理在電信市場營銷中的應用探究[J].黑龍江科技信息,2016(26):294.

[2]陳奎霞.建筑裝飾施工對技術人員的要求[J].科技致富向導,2013(21).

[3]汪中求等著.《精細化管理》,新華出版社

[4]余曉云,葉劍標.施工進度計劃的作用及方法探析[J].科技創新與應用,2017 (1):34-35.

[5]董建文,謝作堤.精細化管理在園林施工中的應用[J].經營與管理,2018(3):62-64.

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