高層建筑外墻防漏工程技術的應用

【摘 ?要】現如今，隨著我國經濟發展非常的迅速，而且經濟實力也不斷提高，在這種情況下，我國建筑行業的水平也在得到進一步提升，因而使得所建造的工程在使用方面的時間越來越長，然而在各種因素的影響下，例如人為、環境等等的因素，使得建筑在使用時會發生很多質量隱患，其中，外墻出現漏水則是問題之一。基于此，施工企業如果想要將外墻滲透問題得以解決，那么就一定要運用效果以及技術都較高的防滲漏技術。而本文就考慮到目前我國在建筑外墻方面出現滲漏的原因，并對其進一步分析，從而提出相應的措施，希望能夠給同行帶來一定的幫助。

【關鍵詞】高層建筑;外墻防漏工程;技術應用

引言

隨著社會經濟的快速發展，高層建筑越來越多，建筑水平也在不斷的提高，但是，在高層建筑工程中，外墻滲漏問題仍然普遍存在。高層澆筑外墻滲透的原因較為復雜，可能與施工、材料、技術等多種因素有關。當高層建筑外墻發生滲漏，那么不僅會影響建筑物的質量，同時也會對人們的正常生活造成影響。因此，這就需要在高層建筑工程建設過程中必須做好防漏工程，以此來避免外墻滲漏問題的出現。而應用防漏工程技術就可以有效解決外墻滲漏問題，對提高高層建筑整體質量具有重要的作用和意義。

1展開外墻防滲漏技術的重要意義

在整個建筑過程中，外墻施工是最重要的組成部分，外墻的施工質量不僅對整個工程的質量有一定的影響，還會對建筑的壽命有著直接的聯系。從目前情況來看，外墻滲漏的主要原因是由于裂縫而產生，許多施工人員根本不會在意裂縫這種細小的問題，雖說裂縫的存在不會給整個工程造成一定的影響，但如果裂縫受到雨水的長時間浸泡，那么外墻裂縫就會逐漸增大，導致整個外墻出現滲漏，這些都會嚴重影響到人們的日常生活。隨著社會的進步，建筑的外形也發生了巨大的改變，城市建設離不開高層建筑的支持，對于外墻滲漏這類問題也開始受到外界的關注，為了能夠保證廣大人民群眾的生活不受到直接的影響，預防外墻滲漏，增強其使用壽命，提高施工技術就成了現目前建筑施工中最為重要的事情，這對整個建筑行業也有著重要的現實意義。

2高層建筑外墻滲漏問題及其原因分析

2.1抹灰、墻面施工問題

在高層建筑的外墻裝修工程中，抹灰步驟十分重要。如果高層建筑外墻的抹灰施工沒有嚴格按照國家相關標準進行，很容易出現抹灰開裂，導致滲漏問題出現。所以為了保障抹灰層的厚度和平整度達到一致，一般施工團隊采用加厚打底砂漿的方式，同時進行防開裂處理。如果以上措施不被采用，墻面就很可能出現裂縫，引發滲漏。

2.2墻體自身問題

高層建筑外墻滲漏與墻體自身的原因也有很大的關系。在高層建筑施工過程中，墻體施工不當、原材料質量不高等都會影響墻體自身的質量，而當墻體質量無法得到保證時，那么在外力作用下就很容易出現滲漏問題。比如在高層建筑施工過程中，混凝土施工不到位、沒有充分振搗、混凝土配比不合理、混凝土實際密度不科學等都會導致墻體自身發生裂縫。另外，在墻體的后期養護過程中，如果沒有充分對外強澆水，那么也很容易導致裂縫產生。

2.3外墻門窗、孔洞問題

在安裝門窗的過程中，一旦不能較好的處理密封性，如果遇到雨雪天氣，那么就會導致水分通過門窗滲漏到屋里。另外，飄窗設計是高層建筑當中經常見到的，而雨水在風里的作用下很容易通過飄窗滲入到室內，所以，一定要遵守相關標準來設計窗體，從而運用縫隙的填縫措施，使窗體間的縫隙盡量縮小，預防水分發生滲漏現象。

3高層建筑外墻防漏工程技術分析

3.1處理好外墻的抹灰層

為了盡可能避免外墻滲漏的情況出現，抹灰層作業十分重要，施工人員對于外墻抹灰層的處理，影響著結構整體的防水抗蝕能力。所以應當對技術措施有充分的重視，具體防滲漏技術施工措施包括以下幾點。其一是正式對外墻開展粉刷作業前，首先要對事先預留的孔洞進行填塞密實，并且要確保墻面部分得到充分的浸潤。而后再利用混凝土界面劑去制作出結合層。其次相關施工人員要在遮陽板、陽臺及外墻腰線等部分去設置相應的排水坡度。此外在與外墻面相接的部分，相關人員要處理成圓弧角，避免出現因積水滲透而導致的滲漏問題。其二是施工人員要合理設置掛落線或者是滴水線槽，確保安全。一般來說，滴水線槽的深度應當維持在10毫米上下，上寬應當維持在7毫米上下，下寬應當維持在10毫米上下。掛落線的寬度應當維持在40毫米上下，厚度則應當維持在8毫米到10毫米上下。再次是在對外墻部分開展抹灰作業之前，相關人員還應當利用淋水的方式，對墻體的泥粉進行沖刷，確保墻體潔凈。其三是施工人員應當確保在較為光滑結構層表面上去涂抹混凝土專用的界面劑。其四是為提升墻體的粘結力，還應當進行一周左右的灑水濕潤養護，以此達成避免結合不良問題出現的目標。其四是為了防止外墻裂縫問題的出現，相關施工人員在對外墻部分進行打底時，還要更加重視對于抹灰層的處理。一旦發現外墻出現局部抹灰層過厚的情況，則可以利用鋼絲網去對其進行強化處理。

3.2砌體工程防漏施工

砌體工程防漏施工對整體圍墻防漏質量和效果有著很大的關系，因此，在高層建筑外墻防漏工程中，必須要重視砌體工程防漏施工。比如在施工過程中，需要采用先進的測量設備，對砌體結構預先進行嚴格的測量，保證施工按照規范要求開展，這樣能夠有效提高高層建筑外墻邊線的整齊度。在砌體工程測量施工過程中，還需要根據施工要求預留洞口，洞口的大小應該與管線的大小相匹配。積極采用專用砂漿砌筑，干混砂漿是以水泥為基礎物料，再混合經曬洗干燥處理得精選級配砂漿料，精準計量，強力攪拌后包裝出場的商品砂漿，也稱干粉砂漿，干粉砂漿現場使用方便，只需加水攪拌均勻，即可上墻，干粉砂漿還可視使用部位（砌筑或粉刷）、使用砌體（混凝土空心砌塊、加氣混凝土塊等）預先加入加膠粉，和易性好，粘結力高，保水性強，收縮力低，可有效減少砌縫開裂，保證了砌體工程的質量和可靠性，也能夠有效避免外墻滲漏的發生。

3.3施工孔洞防漏施工技術

首先，如果想要處理剪力墻的防水，那么需要先用水泥堵住剪力墻中的孔洞，并且在封堵時需要將其中存有的雜物清除干凈，并且將空洞兩端表面不平整的地方剔除，當其封堵后，需要往里面注入膨脹細石混凝土，并且保證孔洞封堵密實。其次，由于管道會在墻面上穿越，所以就會在高層建筑外墻上造成一些孔洞，因此，在進行墻體抹灰前，一定要一剪力墻孔洞的處理一樣，膨脹細石混凝土先將孔洞封堵，然后對內高外低的套管加以封堵。對套管封堵的主要目的就是避免水分的滲漏，從而能夠達到的泛水的效果。

結束語

高層建筑外墻滲漏造成的影響是多方面的，對于外墻滲漏，不僅需要進行及時有效的補救，更重要的是從源頭上避免外墻滲透的發生。這就需要在高層建筑建設過程中重視外墻防漏工程，并采取有效的技術措施來開展防漏工程施工，保證防漏施工技術的合理性、科學性、規范性，提高防漏工程質量和可靠性，這樣才能夠更好的提高高層建筑外墻防滲能力。

參考文獻：

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[3]張琳.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].河南建材，2018（01）：30～31.

作者簡介：

李英鑫;性別：女;出生年月：1984年12月16日;籍貫：河北省張家口市;民族：漢族;單位：中鐵十七局集團建筑工程有限公司;現有職稱：工程師;學位：大學本科

（作者單位：中鐵十七局集團建筑工程有限公司）