裝配式建筑發(fā)展前景和造價研究分析

成海峰

【摘 ?要】全球提倡綠色環(huán)保的背景下，我國的建筑業(yè)也在進(jìn)行傳統(tǒng)改革，努力推行綠色環(huán)保的裝配式建筑建設(shè)。裝配式建設(shè)不僅具備綠色環(huán)保優(yōu)勢，還能減少建筑施工時間成本，實現(xiàn)安全性能更好的建筑施工效果。然而，由于裝配式建筑引進(jìn)我國的時間較晚，建筑施工過程需要投入更大的工程成本，導(dǎo)致在我國的發(fā)展受到一定程度的制約。本文通過分析裝配式建筑的優(yōu)點與缺點，闡述其具體發(fā)展前景，并針對裝配式建筑最大的阻礙因素，也就是成本造價進(jìn)行合理分析與建議，望能為相關(guān)建筑工作起到良性助力。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;裝配式建筑;造價;發(fā)展前景

裝配式建筑指的是有別于傳統(tǒng)建造工藝、采用先進(jìn)工業(yè)技術(shù)方法將建筑體的各個部件進(jìn)行批量生產(chǎn)、統(tǒng)一制造，最后將其進(jìn)行有機(jī)整合而成的用于人類生活生產(chǎn)的建筑房體[1]。裝配式建筑這一建筑方式最早產(chǎn)生于國外，因為具備綠色環(huán)保、減少建筑施工時間成本以及安全性能更好等特點得到了廣泛開發(fā)與應(yīng)用。然而，我國的裝配式建筑市場卻呈現(xiàn)發(fā)展滯后的局面，這是由于這種建筑類型成本較高，不利于相關(guān)建筑企業(yè)在當(dāng)前市場進(jìn)行利益競爭。因此，關(guān)于裝配式建筑的成本造價分析以及如何采取有效措施對于推進(jìn)我國建筑行業(yè)向著綠色環(huán)保方向發(fā)展有著重大意義。

1 裝配式建筑的優(yōu)缺點與前景展望

1.1裝配式建筑的優(yōu)點

裝配式建筑最早是由國外建筑大師提的，自提出后廣泛應(yīng)用于建筑市場，具有節(jié)約建筑時間成本、符合綠色環(huán)保建筑目標(biāo)以及提高施工建設(shè)安全性的優(yōu)點。

1.1.1節(jié)約建筑時間成本

裝配式建筑的施工建造特點是將所有配件進(jìn)行統(tǒng)一加工、批量生產(chǎn)，然后在施工場地進(jìn)行建筑配件的拼湊和整合，節(jié)省了施工步驟和施工時間[2]。而且傳統(tǒng)的施工建設(shè)過程還受到很多外界因素干擾，如天氣氣候、勞動力短缺等情況，都會造成建設(shè)施工難以繼續(xù)。裝配式建筑在這些方面有著很大優(yōu)勢，無論外界天氣環(huán)境如何惡劣，建設(shè)施工環(huán)節(jié)都可以在室內(nèi)完成。而且當(dāng)前我國的建設(shè)技術(shù)人員比較短缺，經(jīng)常出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)，裝配式建筑施工可以大大減少人力勞動，實現(xiàn)更高效的建筑施工建設(shè)。

1.1.2實現(xiàn)綠色環(huán)保建筑目標(biāo)

時代的發(fā)展為建設(shè)施工提出了環(huán)保要求。近些年，綠色理念的提出為我國整體建筑事業(yè)提出了發(fā)展方向。傳統(tǒng)的建設(shè)施工很容易造成環(huán)境污染，比如室外進(jìn)行砌筑、抹灰等施工環(huán)節(jié)時，會在施工現(xiàn)場造成大面積塵土飛揚，并對附近居民造成嚴(yán)重的噪聲污染。裝配式建筑很好的解決了傳統(tǒng)建筑施工中灰塵污染與噪音污染的問題，實現(xiàn)了我國綠色環(huán)保的總體建筑建設(shè)目標(biāo)[3]。

1.1.3提高施工建設(shè)安全性能

與傳統(tǒng)建筑工藝相比，裝配式建筑更符合科學(xué)設(shè)計要求。例如裝配式建筑相對自重較輕，很大程度上降低了地基承載力，大大提高了建筑的抗震能力，從而提高了整體施工建設(shè)安全性能。

1.2裝配式建筑的缺點

影響裝配式建筑在我國發(fā)展壯大的歷史因素是沒有健全的相關(guān)政策和制度支持。隨著環(huán)保意識的提升，國家對建筑行業(yè)相關(guān)施工建設(shè)進(jìn)行了規(guī)范，很大程度上促進(jìn)了當(dāng)前建筑事業(yè)向著綠色環(huán)保方向推進(jìn)[4]。然而，相關(guān)的裝配式建筑并沒有引起相關(guān)部門的重點關(guān)注，使裝配式建筑在我國的發(fā)展呈現(xiàn)緩慢滯后狀態(tài)。除此之外，裝配式建筑還受到經(jīng)濟(jì)原因以及技術(shù)原因的影響。裝配式建筑的施工進(jìn)行需要系統(tǒng)完整的建設(shè)工序給予保障，這就需要巨大數(shù)額的資金加以支持，而且裝配式建筑的施工技術(shù)人員需要專業(yè)技能培訓(xùn)，也需要相關(guān)建筑部門的經(jīng)濟(jì)支持。

1.3裝配式建筑的前景展望

在環(huán)保觀念全球化的大背景下，我國政府部門以及相關(guān)建筑部門已經(jīng)確定了“可持續(xù)發(fā)展”建設(shè)方向，不斷提出先進(jìn)的綠色施工理念，將環(huán)境保護(hù)與建設(shè)發(fā)展視為同等重要的發(fā)展目標(biāo)。因此，裝配式建筑在今后快速引入我國建筑事業(yè)體系是必然結(jié)果。當(dāng)前，關(guān)于裝配式建筑我國已經(jīng)初步設(shè)置了示范工程，并在結(jié)構(gòu)體系等方面的研究上有了突破性進(jìn)展。雖然，裝配式建筑在具體的實踐應(yīng)用中還存在有待解決的關(guān)鍵性問題，但是從總體看來，裝配式建筑在我國已經(jīng)萌芽，并將進(jìn)入全新的快速發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

2 裝配式建筑建造成本分析

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑方式相比有很多優(yōu)點，但當(dāng)前在我國的發(fā)展處于緩慢狀態(tài)，最主要的原因就是工程造價過高。因此，對裝配式建筑建造成本進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出針對性成本造價控制措施非常必要。裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式造價過高的主要原因就是相關(guān)技術(shù)引進(jìn)時間較晚，還沒有在國內(nèi)形成完整的配套施工程序，比如相關(guān)實施規(guī)范不健全，缺乏裝配式建筑設(shè)計能力，形成規(guī)模化批量生產(chǎn)的難度太高等。因此，與傳統(tǒng)的建筑建造類型相比，裝配式建筑造價相對高昂。

3 裝配式建筑造價控制措施

3.1優(yōu)化設(shè)計方案，降低構(gòu)件模具購買成本

由于裝配式建筑在我國的引進(jìn)比較晚，國內(nèi)還沒有形成完整的制造體系。因此，想要最大程度控制裝配式建筑的工程造價，需要優(yōu)化設(shè)計方案，做好施工提前準(zhǔn)備，增加構(gòu)建使用的重復(fù)率，減少構(gòu)建模具的買入，從而實現(xiàn)大幅度的裝配式建筑成本降低。

3.2優(yōu)化運輸形式，降低構(gòu)件運輸成本

裝配式建筑的構(gòu)件運輸不同于其他產(chǎn)品運輸形式，因其構(gòu)件普遍體積過大，運送費用相對高昂。針對這種情況的解決方案主要有兩種，第一種是開發(fā)商挑選距離近的構(gòu)件制造商，第二種是批發(fā)采購構(gòu)件，批量運輸，從而最大程度降低構(gòu)件運輸成本。

4 結(jié)束語

綜上所述，裝配式建筑建設(shè)類型無論從綠色環(huán)保方面，還是從建筑安全性能以及建造時間成本等方面來看，都符合我國建筑行業(yè)的總體發(fā)展目標(biāo)。然而，由于受到造價成本、專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)階段發(fā)展程度等因素的影響，裝配式建筑在我國的發(fā)展還出處于萌芽狀態(tài)。想要推進(jìn)裝配式建筑在我國迅速發(fā)展，需要在造價方面進(jìn)行合理控制，解決制約其發(fā)展的一切不利因素，促進(jìn)我國綠色環(huán)保理念與建筑事業(yè)全面融合。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫暉，肖毅，毛毳.裝配式建筑工程總承包管理的探索與實踐[J/OL].工程管理學(xué)報：1-6[2019-05-05].https：//doi.org/10.13991/j.cnki.jem.2019.02.006.

[2]劉志文.解析裝配式建筑工程施工過程中BIM技術(shù)的應(yīng)用[J].山東工業(yè)技術(shù)，2019（12）：91.

[3]閆倩倩，呼玲玲.綠色建筑建造方法在裝配式建筑結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2019（04）：216+219.

[4]郭舒，郭建華.裝配式建筑預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)措施[J].混凝土世界，2019（04）：76-80.

（作者單位：中如建工集團(tuán)有限公司）