房屋建筑工程施工質量的監理控制要點淺析

閆亮 張洋洋

【摘 要】建筑工程監理，望文思義，我們不難想到，就是在建筑工程的施工過程中，對施工各環節進行監查管控工作的人，由此可見，建筑工程監理對于建筑項目的重要性有多大。近年來，國家針對施工監理工作制訂了相關的法律條文，使工程監理工作越來越規范化，只是，由于我國的建筑市場規模龐大，從事監理工作的人員相對的也很多，他們的綜合素質又不在一個水平線上，如何更好的推進建筑工程監理工作，這就值得我們對監理工作進行分析和探討。

【關鍵詞】房屋建筑工程;施工質量;監理控制要點

引言

建筑工程監理工作包含有技術管理、經濟管理、合同管理以及組織管理等多項內容，在工作過程中還需要涉及多個方面。此外建筑工程施工階段的質量控制效果還會直接影響到工程項目的整體施工質量，只有做好施工質量的控制工作，才能夠保障建筑工程的整體施工質量以及后期的使用性能，從而獲得良好的施工效益。

1房屋建筑工程施工質量監理要點的研究背景

房屋建筑工程施工質量會直接對房屋建筑運行安全性及施工單位的經濟效益水平造成一定影響，更是關系到我國人民群眾的生命財產安全，因此房屋建筑工程施工質量監理工作應當得到充分的重視。監理人員在實際工作的過程中，應當更多地參與到交流學習當中，不斷更新自身的知識結構，掌握更為先進的監理方法，并積極總結經驗教訓，找尋出房屋建筑工程施工質量監理要點，切實依據施工質量監理要點，選取適應性比較強的監理方法完成房屋建筑工程施工質量監理工作，妥善解決以往房屋建筑工程施工質量監理領域中存在的問題，促使房屋建筑工程施工質量監理效率及水平得到大幅度提升，最終也就能夠在我國構建可持續發展型社會的過程中，做出一定貢獻。

2房屋建筑工程施工質量監理領域中存在的問題

2.1施工監理制度不夠規范

在建筑工程施工過程中出現的一些安全問題，部分建筑工程監理人員對于這些問題的重視力度不足，處理態度也比較隨意，這樣也就難以保障這些安全問題的處理效果，影響到工程項目的整體施工質量。此外我國目前的施工監理制度不夠規范，對于工作過程中的一些問題人員也沒有有力的懲戒措施，導致了很多施工單位為了自身的經濟效益，還會冒著風險去選擇一些違法違規的建筑施工行為，導致整個建筑的施工質量無法得到保障。

2.2監理力度相對較低

雖然某些單位構建出監理機制，但是監督領域中卻存在一些問題，并沒有依據合同中提出的要求妥善完成監理工作，因此招投標制度沒有得到貫徹落實，各個崗位上工作人員實際工作的過程中也經常出現失誤。在虛假招標以及發包工程師工作失誤等問題的影響之下，難以對施工設計圖紙質量及適應性做出保證，這些都是房屋建筑工程施工環節中潛在的質量隱患。施工單位本身在監管領域中也存在一些問題，并沒有科學合理的安排各項工作的順序，甚至還有可能在實際工作的過程當中偷工減料。之所以會出現上文中所說的這些問題，是因為工程項目多次進行轉包，隨意的收費或者是資金不合理流失等，甚至還有一些監理人員在經濟利益的驅使之下刻意不完成本職工作，在此背景之下自然是難以對房屋建筑工程項目施工質量做出保證。

3房屋建筑工程項目施工質量監理要點概述

3.1物資管理措施

原材料、成品、半成品、施工設備等都屬于工程項目的物資，也是工程項目物質條件的根本組成部分，材料的質量對工程質量具有重要影響。在物資管理中，可采取A、B、C分類管理法做好材料質量管理工作。其中，A類為主要物資，如鋼材、水泥、砂、碎石、瀝青、混凝土及瀝青混合料等。這些物資將直接對工程質量產生影響，屬于重點控制部分;B類為次要物資，如風管、水管、模板等施工配套用具，此類物資一般會間接影響工程質量;而C類物資則屬于影響工程質量小的物資，做好常規管理工作即可。

3.2加強施工準備階段的審查工作

工程建筑監理工作在工程施工準備階段也很重要，首先需要監理工作人員嚴格審查施工圖紙，檢查圖紙是否存在不合理之處，還要審查施工組織設計方案的可行性、和施工單位的施工資質等級。作為建筑工程項目施工質量的監管系統，在建筑工程項目中任何一個階段開始施工之前，都要在施工技術水平等等幾方面對施工單位進行全方位的檢查審核，對于他們出示的資質審批報告，必須要細致嚴格的檢查，確定無誤后，才能予以簽字確認。還有就是，在以往的工作經驗的基礎上，去檢查判斷施工單位所出示的設計圖紙和施工技術等等資料，看看是不是絕對的科學可行，如果發現漏洞，及時給予書面通知，建立良好溝通，進行協商改進，只有在審核結果全部過關的情況下，才可以讓他們進行施工。

3.3強化施工技術監理

在房屋建筑工程施工過程中，除了施工材料質量控制在其中具有非常重要的影響和作用之外，技術監理工作在其中同樣也很關鍵。任何一個環節的施工，都離不開各種不同類型施工技術的科學合理利用和落實。所以在日常監理工作開展過程中，要不斷和強化施工技術的監督和管理，這樣不僅可以保證各項技術在各個環節施工中的合理利用，而且還可以為施工質量提供有效保障。

3.4完善現有的監理系統

為了保障監理工作的高效完成，還需要構建相應的監理系統，在結合該系統核心基礎上進行現階段監理體系以及制度的優化跟更新工作。比如在目前的工程監理過程中可以進行預防機制的建立，通過預防機制能夠對日常工程施工中存在的一些常見問題以及可控因素進行管理，避免這些因素導致的施工安全問題發生。此外還需要監理單位進行現有施工管理制度的規范與完善，要求所有參與到施工中的人員都能夠嚴格遵循相應施工規范來進行工作。通過激勵機制的引用，對于一些遵循施工規范的員工給予獎勵，還能夠讓所有施工人員的工作積極性得以提升，并有效避免違規操作等問題的發生。在施工現場管理過程中，需要將人員管理跟材料管理作為兩項管理重點，來滿足建筑工程施工過程中對于監理工作的具體需求。

3.5保障質量驗收監理

建筑工程在建設以及發展過程中，一直最終的竣工驗收環節，監理工作人員的工作也沒有完成，在對質量進行驗收時，監理工作人員更加要仔細、認真的對待，對各個不同環節的施工情況進行有針對性的驗收和分析。特別是在實踐中，要結合實際情況，對各個不同環節的質量問題進行妥善處理，這樣不僅可以保證質量驗收結果的準確性和有效性，而且一旦發現其中隱藏的質量問題，可以立即采取有針對性的措施，為施工質量提供有效保障。

結束語

綜上所述，在監理控制的作用下，可實現對建筑施工質量的有效控制，不斷提高相應的控制工作效率及質量，促使規定期限內的建筑施工計劃能夠順利完成。因此，在提升建筑施工質量控制水平、優化其控制方式的過程中，需要給予建筑監理作用發揮更多的思考，進而將針對性強的質量控制工作落實到位，促使建筑施工質量可靠性方面能夠得到有效保障。

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