房屋安全鑒定中的裂縫鑒定與處理

石雷松 李鵬

摘要：隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，國家及有關(guān)部門對房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性提出了更高要求。本文就基于此，對房屋安全鑒定中的裂縫鑒定與處理進行相關(guān)概述，旨在通過更加有效的裂縫處理方式，保障房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠。

關(guān)鍵詞：房屋安全鑒定；裂縫鑒定；處理

裂縫問題作為影響房屋安全性的關(guān)鍵所在，需借助更加有效的房屋安全鑒定方式對其進行前期預(yù)控。由于導(dǎo)致房屋裂縫的原因很多，因此在房屋安全鑒定過程中，相關(guān)工作人員更需結(jié)合工程施工現(xiàn)狀與要求，構(gòu)建起科學(xué)長效的裂縫預(yù)控及處理機制，切實提升房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

1、房屋結(jié)構(gòu)及特征

1.1混凝土結(jié)構(gòu)

房屋混凝土結(jié)構(gòu)主要分為素混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土等類型。在房屋安全鑒定過程中，經(jīng)常會遇到現(xiàn)澆混凝土剪力墻稱重、現(xiàn)澆混凝土梁及混凝土多孔板等的混凝土結(jié)構(gòu)組合情況[1]。由于混凝土?xí)苁┕ぷ冃渭凹s束影響，內(nèi)部存在諸多空隙及裂縫，使其呈現(xiàn)出非勻質(zhì)特征。

1.2砌體結(jié)構(gòu)

在房屋安全鑒定期間，也有部分房屋工程以磚墻及現(xiàn)澆混凝土梁、柱稱重、以預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板為屋蓋。與房屋其他結(jié)構(gòu)相比，砌體結(jié)構(gòu)主要由砌塊體及砂漿砌筑成墻及柱構(gòu)成。

2、房屋結(jié)構(gòu)裂縫的理論分析

2.1裂縫概念

裂縫主要由固體材料物質(zhì)性質(zhì)決定，具有不可避免特征。房屋裂縫源于荷載及變形力，當(dāng)結(jié)構(gòu)抗拉強度小于荷載時，構(gòu)件會產(chǎn)生細(xì)微裂縫。

2.2控制房屋裂縫產(chǎn)生的重要意義

房屋結(jié)構(gòu)裂縫對工程質(zhì)量造成的不利影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：第一，滲透問題。如若遇到雨雪天氣，房屋裂縫會使多余水分沿開裂處滲透到內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，并引發(fā)凍脹裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)造成二次傷害；第二，腐蝕影響。房屋結(jié)構(gòu)裂縫問題會使房屋內(nèi)部鋼筋結(jié)構(gòu)長時間暴露在空氣中，對內(nèi)部鋼筋結(jié)構(gòu)造成不同程度的腐蝕影響，大大降低了鋼筋自身強度，久而久之，會嚴(yán)重影響到工程整體使用壽命[2]；第三，構(gòu)架變化。房屋裂縫也會導(dǎo)致工程整體架構(gòu)出現(xiàn)變化，嚴(yán)重者更會出現(xiàn)房屋坍塌等重大事故，需工程相關(guān)管理人員對房屋裂縫問題進行鑒定及控制，制定出具有針對性的裂縫預(yù)防措施，從根本上保障房屋工程的施工質(zhì)量及效率。

3、房屋裂縫成因

3.1溫度原因

房屋主要建材為混凝土，而混凝土結(jié)構(gòu)極易受到周圍環(huán)境影響出現(xiàn)變形情況，使得房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生異常應(yīng)力，當(dāng)此種應(yīng)力超過混凝土自身拉強度時，就會產(chǎn)生溫度裂縫。具體而言，夏季屋頂及墻體會受到陽光直接照射，表面溫度最高可達到65℃以上。冬季室外溫度急劇下降，表面最低溫度可達-15℃。

房屋溫度裂縫主要特征表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，在房屋結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)無規(guī)律寬度及深度的裂縫，裂縫出現(xiàn)位置通常與鋼筋接近或平行；第二，溫度裂縫寬度不一，受溫度影響而在寬度上產(chǎn)生不同程度的變化。

3.2地基沉降原因

房屋地基受到施工及施工環(huán)境后會產(chǎn)生沉降現(xiàn)象，使混凝土結(jié)構(gòu)中的抗拉力及附加應(yīng)力增加，最后產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性開裂現(xiàn)象。不僅如此，房屋地基沉降而引發(fā)的裂縫經(jīng)常會出現(xiàn)在混凝土澆筑的3小時內(nèi)，大多位于鋼筋表面及結(jié)構(gòu)變化之處。造成地基沉降裂縫的原因有：第一，塑性混凝土基礎(chǔ)、支架等部位存在沉降現(xiàn)象，導(dǎo)致局部混凝土自由變形受到約束力影響而產(chǎn)生裂縫；第二，房屋結(jié)構(gòu)受重力影響嚴(yán)重，導(dǎo)致混凝土大顆粒下沉，水泥漿上浮，一旦受到鋼筋及模板的約束，則極有可能引發(fā)結(jié)構(gòu)裂縫

3.3管理原因

首先，工程結(jié)構(gòu)計算不嚴(yán)謹(jǐn)，原始設(shè)計模型出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)受力與實際受力情況出現(xiàn)偏差；其次，鋼筋配置及內(nèi)力等設(shè)計存在局限性，使結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性受到嚴(yán)重不利影響。最后，人為施工管理執(zhí)行力不高，沒有按照使用規(guī)定擺放及維護施工設(shè)備，擅自改變受力模式，沒有對結(jié)構(gòu)疲憊強度進行精準(zhǔn)驗算等。

4、房屋安全鑒定中裂縫鑒定要點

第一，對房屋受力性質(zhì)進行鑒定。通常情況下，房屋裂縫可分為脆性破壞及塑性破壞兩種。脆性破壞具有突發(fā)性，一旦出現(xiàn)會對房屋結(jié)構(gòu)造成極大損害，需在明確鑒定結(jié)構(gòu)后立即使用安全加固手段[3]；第二，對房屋裂縫穩(wěn)定性進行鑒定，依據(jù)裂縫穩(wěn)定性、活躍性及發(fā)展性，評估裂縫擴展等級。其中，活動裂縫會因使用周期長等因素影響，逐漸擴大自身寬度及長度，需受到房屋安全鑒定工作的高度重視。

5、房屋安全鑒定中裂縫預(yù)控及處理方式

5.1混凝土質(zhì)量控制方式

在對房屋裂縫進行預(yù)控及處理過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)把混凝土質(zhì)量，選擇適當(dāng)施工方式。針對房屋工程施工需求，注重原材料采購期間質(zhì)量控制，設(shè)計混凝土骨料含量配比，針對房屋不同結(jié)構(gòu)選擇適當(dāng)?shù)氖┕な侄危ＷC混凝土密度及強度，更好的提升房屋工程質(zhì)量。

5.2混凝土加固方式

當(dāng)房屋墻體裂縫過多時，需采取相應(yīng)的加固手段。第一，利用鋼筋網(wǎng)外抹水泥漿加固法，采用L型錨筋將鋼筋網(wǎng)固定在墻體上，提升墻體穩(wěn)固性；第二，采用環(huán)氧樹脂摸水泥加固法，沿豎直及水平方向切出網(wǎng)狀槽，將環(huán)氧樹脂均勻涂抹在槽中，最后用砂漿進行壓實處理[4]。

5.3溫度裂縫預(yù)控措施

注重在房屋施工期間控制好溫度。具體而言，降低混凝土澆筑時期周圍溫度， 保障周邊溫度始終處于適當(dāng)范圍之內(nèi)。若施工在夏天進行，則需采取相應(yīng)措施控制混凝土溫度，如減少混凝土澆筑厚度等。

5.4沉降裂縫預(yù)防措施

在房屋沉降裂縫預(yù)防及處理過程中，需相關(guān)施工人員做好以下工作：第一，對混凝土基礎(chǔ)進行處理，通過科學(xué)預(yù)算等方式全面積預(yù)壓支架，更好的消除塑性變形問題；第二，控制混凝土泌水問題發(fā)生幾率，在混凝土中加入適當(dāng)?shù)臏p水劑，增加混凝土保護層厚度，并對混凝土進行二次抹面。

6、總結(jié)

總而言之，裂縫問題對房屋結(jié)構(gòu)安全及全生命使用周期具有直接影響，需采取更加有效的安全鑒定手段，對裂縫風(fēng)險進行前期預(yù)判及控制。

參考文獻：

[1]余建勝. 房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫鑒定[J]. 江西建材，2016（23）：251-252.

[2]曾華豪. 淺析房屋建筑安全鑒定中對裂縫現(xiàn)象的控制[J]. 山西建筑，2018，44（16）：23-24.

[3]程進峰. 房屋安全鑒定中的裂縫成因及處理對策探究[J]. 科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2018（17）：96-97.

[4]劉其華，朱志梅，徐冬. 淺談混合結(jié)構(gòu)房屋裂縫的安全鑒定分析[J]. 山西建筑，2015（30）：83-84.

（作者單位：葛洲壩集團試驗檢測有限公司）