土建工程造價控制中存在的問題與應對策略研究

摘?要：隨著現代化經濟社會的不斷發展，土建工程造價控制也成為現階段各大建筑企業重點關注的問題之一。由于土建工程造價控制中有很多問題有待改善，這些問題嚴重降低了企業的經濟收益，阻礙了企業經濟的發展，不利于我國土建工程行業的發展和進步。本文就是針對土建工程造價控制中存在的一些問題探討出相應的對策，希望能夠為促進土建工程行業的發展提供一些有用的建議。

關鍵詞：土建工程;造價控制;對策

一、 引言

土建工程的造價控制直接影響到土建工程行業的經濟效益，對于土建工程企業的經濟發展具有非常大的影響。因此如何控制土建工程的造價，避免工程中出現過多的浪費行為，保證工期的按時進行，促進土建工程企業的經濟效益不斷提高，促進土建工程行業的發展和進步就需要項管部門做好相關工作提高土建工程造價控制和管理的水平，更好地促進我國建筑行業的發展。

二、 控制土建工程造價的意義

土建工程造價控制主要針對以下這兩個方面，第一個方面就是建筑工程的價格，第二個方面就是投資的費用。隨著我國經濟水平的不斷提高，我國的建筑行業與經濟學和科學的融合程度也越來越高，因此如何增強土建工程造價控制的科學性就需要有關部門做好合理的計劃并進行有效的管理。這就需要相關部門在進行管理的過程中實時到工地監測，并做好市場調查，了解市場上建筑材料的價格變動，保證成本控制的合理性，促使土建工程的造價控制行業和其他有關部門進行緊密的交流和配合，在保證工程質量和交工日期的前提下，盡量節約投資成本，提高企業經濟效益，促進我國建筑行業的不斷發展和進步。

三、 土建工程造價控制中存在的問題探究

（一）市場競爭環境不夠規范

隨著我國經濟水平的不斷提升，人們的生活質量也在不斷提升，人們對于住房的需求也在不斷加大，因此我國建筑市場也在不斷擴大。建筑市場不斷擴大，對于我國建筑行業的發展來說是有兩面性的，一方面人們對于住房的需求不斷增大，可以有效刺激建筑行業發展速度不斷提升，另一方面由于市場供求關系出現了失衡的問題，導致建筑行業的市場競爭壓力越來越大。實際上在土建工程的企業中大部分的投資方都不再重視房屋的價格是不是低于建筑成本，只關心工程造價中的定額利潤或者市場利潤是否高。這就導致建筑行業的市場規范性越來越差，很多無底標招標的建筑市場，使得這些企業為了降低給人才的回報，在中標后再轉投其他建筑企業，不考慮建筑成本而過多考慮建筑的價格，導致這樣建造出來的工程有很大的安全隱患，從而產生更大的損失，不利于整個建筑行業的發展和進步。

（二）造價管理人員的職業素養有待提升

由于我國在建筑行業并沒有制定過于完善的管理機制，導致我國建筑行業魚龍混雜，很多相關從業人員根本沒有足夠的專業素質。而他們在工程造價設計的過程中，由于自身專業素質不夠，很難兼顧工程造價的廣泛性和復雜性，考慮到的問題也不夠全面，這些問題就讓出包方有機可乘，在建筑過程中偷換價格較低、質量較差的材料，這樣不僅嚴重影響工程質量，也不利于工程造價的控制。而且這樣建筑出來的工程也會有很大的安全隱患，后期會帶來更大的經濟損失。

四、 加強土建工程造價控制的對策探究

（一）相關部門制定好規則并做好調查與協調

為了改進土建工程造價控制中出現的一系列問題，這就要求我國相關部門的工作人員采取積極的應對措施，根據實際情況制定合理的規范準則，并為土建工程行業制定好詳細的準則，督促土建工程企業在施工過程中午嚴格按照規則辦事。同時為了更好地制定這一規則，相關部門也應該實現各單位之間的協調與控制，與相關工作人員及部門都進行交流，做好調查控制，協調各方制訂合理的計劃，從而實現對工程造價的合理控制。

（二）提升工作人員的專業素質

雖然我國現在建筑行業發展迅速，建筑行業對人才的需求量非常大，但是在實際的人才選拔過程中，還是應該有一定的門檻，保障人才的專業素質達到實際要求。因為在土建工程成本控制管理的過程中，管理人員的專業素質對于整個土建工程的管理結果也有非常大的影響，只有專業素質達到一定標準的管理方面的人才，才能夠保證整個土建工程造價與控制管理工作的順利進行，才能更好地達到提高企業經濟效益，促進建筑行業發展的效果。因此建筑企業在人才選拔過程中一定要嚴格把關，除此之外，在人才上崗后建筑企業還應該定期為這些管理人才舉辦培訓活動，讓人才不斷地學習，不斷地豐富自我，提升自身專業素養，從而更好地提升自身的職業技能和道德素質，為建筑企業的發展做出更大的貢獻。

（三）提高對土建工程成本控制的重視程度

普遍情況下，一個工程的工程造價控制對于整個工程的經濟效益有非常大的影響，事關企業的利益和企業未來的發展。很多建筑企業都認為土建工程的造價控制在建筑之前就應該完成，但其實事實并不是這樣的。在實際的土建工程建筑過程中，相關管理人員也應該不斷跟進到工地現場進行監管，并做好實時的市場調查，根據實際建筑情況不斷改進土建工程的成本控制管理方案，促使其能夠更好地符合實際情況，更好地優化管理方案保證土建工程在實施過程中的設備和材料與計劃相符，在最后的結算環節也要做好全面的造價控制，做出更加符合實際的計劃和調查，這樣才能促進土建工程的不斷發展和進步。

五、 結束語

總而言之，在土木工程建筑過程中，造價控制的比例雖然非常小，但是造價控制的成果確會影響到整個土建工程行業的經濟效益，對于影響整個建筑企業乃至整個建筑行業的發展都有非常大的影響。因此建筑行業一定要做好造價控制管理工作，在保證工程質量的前提下，促進企業經濟效益不斷提升，促進建筑行業的不斷發展和進步。

參考文獻：

[1]楊青.土建工程造價控制中存在的問題與應對策略[J].住宅與房地產，2017（35）：36.

[2]袁志平.土建工程造價控制中的突出問題與應對策略[J].黑龍江交通科技，2016，39（9）：182-183.

作者簡介：楊陽，揚州市職業大學。