試述工業園區的建設管理及服務措施

摘?要：工業園區的建設是城市發展的重要方面之一，需要及時有效地改善這種工業園區的有效建設，著眼于當今社會的發展需要，實現更好的經營和發展，使其穩定性更加突出，避免在許多方面出現隱患。本文著重對此類工業園區的建設管理及相關服務措施進行簡要的分析和討論，希望對未來工業園區的快速發展有所幫助。

關鍵詞：工業園區建設;工業園區管理;工業園區服務

隨著經濟結構的深化，作為人類生產和生活不可分割的一部分，工業在整個經濟體系中對城市生態系統的影響最大，在工業園區聚集工業有助于優化產業布局，這對于保護城市的生態非常明顯，但是卻加劇了生態環境的破壞，要求人們必須對工業園區加強管理，這也是改善經濟的重要途徑。

一、 工業園區建設管理的問題現狀

近年來工業作為國民經濟的主要產業，該行業為各行各業的可持續發展提供了高科技設備，但其整個生產過程已與土地、水和礦產能源等自然資源聯系在一起。在項目開發和施工過程中，施工活動破壞并修改了原始景觀，形成了臨時劣質的施工景觀。工業生產過程通常伴隨著水污染、空氣污染、噪聲污染和其他生態破壞，對人類生存至關重要。工業園區發展規劃是整合工業環境，降低生態污染指數，其原始目的是保護城市生態。相關研究數據表明，完善的工業園區發展規劃，可以極大地促進產業平衡和快速發展，同時減少對城市生態的影響。以土地利用影響評估為例，工業園區的規劃建設對原有的土地利用格局影響不大，但區域內的生態環境卻發生根本變化和地表水流失。工業園區發展計劃對城市生態的影響既有優勢也有劣勢，其他項目則面臨著原材料成本和人工成本的下降。盡管這些公司可以提供一些當地就業機會，但始終受到國家產業結構調整以及產業復雜化和廢除的制約。

二、 工業園區建設管理要點分析

（一）做好整體規劃布局工作

工業園區有很多方面，但是需要建設的項目通常很復雜，涉及許多行業，并且建筑物種類繁多，不可避免地使特定的建設變得困難，工業園區建設管理的規劃和布局應綜合考慮，應有效地布置空間布局、工業用地計劃、運輸路線計劃、公共服務設施等，以便可以完全改善相應的計劃布局。項目的合理性可以有效地保持相應工業園區的建設和管理的最大效用，隨著當前社會的不斷發展，工業園區的總體規劃和布局還應考慮生態環境的有效布局效果，因此生態環境也具有理想的保護和布局效果。

（二）明確工業園區產業定位

加強工業園區的有效和清晰定位也很重要，這是工業園區發展的關鍵，以便進一步增強工業園區的建設和管理效果，并促進經濟的最大價值。工業園區的明確工業定位需要結合整個城市乃至整個國家的發展需求來解決，大型項目需要進行全面的系統分析，以使相應的工業園區的部署和開發更加合理和高效，工業園區的產業定位完成后，可以有效確認具體項目的內容，嚴格控制項目的準入標準，避免一些不符合工業園區相關要求的項目的建設和運營。

（三）做好基礎設施建設工作

工業園區建設和管理的實施還應著眼于有效建設管理的基礎設施。在這方面的建設效果尤其直接關系到工業園區各個方面的有序運行，以交換相應的工業園區及其價值作用。因此為了有效提高工業園區的經營效果，必須以基礎設施為前提，并促進相應基礎設施中的給排水、電力系統、運輸線路以及信息通信系統的有效布局。滿足相應產業園區開發與運營的基本要求，為整體運營提供理想的支撐，確保相關產業園區的順利建設與管理，并具有完整可靠的功能。

（四）信息智能

隨著科學技術的發展，信息已成為工業園區發展的核心要素，決定著工業發展的成果。在網絡環境下，信息技術在工業園區發展規劃中的滲透和應用，將大大改善管理條件，使之與城市生態系統建設有機匹配，從而產生更大的價值和利潤。工業園區發展規劃組織不僅考慮園區的發展，而且還考慮在此過程中不破壞園區生態環境的重要性，這是所有工業企業的共識。工業園區發展計劃需要緊密聯系公司，以實現功能價值最大化，減少資源浪費和環境污染。從這個角度出發，信息智能的原則是補充和保證適應當地條件和回收利用的原則，以提高工業園區以及與園區生態有關的各種公司的管理效率。

三、 工業園區服務措施

（一）更新服務理念

為了在工業園區有效實施服務措施，應有效把握服務觀念的有效更新，相關管理人員應更清楚地了解自身的位置，并應了解過去存在的舊觀念，需要消除影響促進與時代發展融合的能力，分析自身的工作角色和服務位置，闡明服務性質，并促進其為工業園區提供更好的服務。

（二）轉變職能

在工業園區中有效實施服務措施還需要側重于功能轉變，服務經理可以明確自己的職能位置。結合這種功能轉變，不僅需要圍繞自身的工作任務進行創新，而且還可以促進對“權力下放”和“服務”，“監視”以及其他管理措施的綜合利用。除了全面提高工作效率，加強部門之間有效的協調與合作，更有效地推進相應工作，避免因矛盾而相互干擾，需要通過不斷的調整和控制來提高服務質量。

（三）加強部門配合

園區既是一個經濟組織，又是一個社會組織，需要與所有職能部門和各個方面保持聯系，需要各方的關心、支持和共同努力，各部門必須自覺改變和改善工作方式和作風。根據園區新管理制度的要求，改革不適合的經濟發展的舊規章制度，協作和支持創新系統的工作，創新創造了良好的環境。

四、 結語

綜上所述，工業園區是促進產業集聚的有效載體，加強園區管理和服務公司，實現快速發展是所有園區都討論的話題，對于促進當地經濟的持續、穩定、健康發展非常重要。工業園區的發展是未來城市發展和建設的重要組成部分，這些工業園區的有效發展需要從建設管理和服務等各個方面進行持續優化，從而可以有效地保證相應的工業園區在發展中發揮著更加突出的作用，在經濟和社會發展中具有更大的價值。

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作者簡介：王春宇，河北遵化經濟開發區管理委員會。