提高房屋土建工程施工質量的對策探討

趙建寶 秦婷婷

摘要：土建工程的施工質量直接決定著某個施工項目的建筑工程質量，從整體方面來說，土建工程的施工質量決定著整個建筑行業的建筑質量，與人們的生活安全、工作安全息息相關，并能在一定程度上影響社會的經濟發展走向。因此，積極分析、各個擊破、逐一解決當前影響土建工程施工質量的諸多問題，采取有效的措施和方法來提高土建工程的施工質量，是建筑行業、建筑企業現階段必須引起重視并且下大力氣切實有效去貫徹執行的事。

關鍵詞：土建工程;施工質量;存在問題;提高對策

建筑工程施工過程中，需要對土建工程質量嚴謹控制，在總體的施工流程中需要對質量嚴格控制，保證工程質量符合規范，只有將質量工作做好，才可以保證我國建筑業健康良好的發展下去。

一、房屋土建工程施工概況

土建工程中施工項目的風險因素錯綜復雜。工程從立項、分析到實施的全過程都存在不能預先確定的內部和外部的各種干擾因素就是工程風險，這種風險具有普遍性、客觀性、偶然性、社會性、損害性、不確定性和相對性。土建工程施工中，就如何防范風險，減少和避免經濟的損失，已成為現代施工計劃的重要內容。實踐證明，工程項目風險往往會造成工程項目失敗。因此，在現代工程項目管理中，風險的控制與防范已成為重要的研究課題。工程施工風險的研究一直沿用分析和模擬相結合的方法。由于施工項目的內部結構、施工項目本身的動態性和不確定性及外界干擾的復雜性和隨機性，在構造問題中的結構與變量相互關系時，分析方法與模擬方法均起不到預期的指導作用，反而會造成分析風險的循環性，導致風險因素間的影響關系及所引起的后果得不到確切的表示，延誤搶救的時機，出現風險時拿不出對策，造成嚴重的后果，影響經濟的發展。

二、房屋土建工程施工中存在問題

（一）挖坑槽時出現塌方

一些施工企業在建筑場地完成場地平整后，尤其當挖、填方面積較大或較深時，填土碾壓密實度差，或填土的土質不符合要求，有的在平整場地時甚至用淤泥、凍土、膨脹土做回填土，遇水后就會產生不均勻沉陷，低洼處造成積水。在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌，主要是基坑（槽）開挖較深，經過不同的土壤時，沒有根據土壤特性分別放成不同的坡度，致使個別土層邊坡不穩定，造成塌方。或者地下水位較高地區開挖基坑（槽）時，降、排水措施不當，地表水較多時，邊坡上土容重增大，凝聚力降低，滑動力增大，造成塌方。

（二）砌體出現裂紋

砌體組砌方法混亂，出現直縫和“二層皮”，磚柱出現包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性;砌體出現豎縫寬窄不勻，影響美觀。一是進行砌筑施工的操作人員不具備進行砌磚的水平，不宜進行此項工作。二是砌體砌筑時對組砌形式無規劃或沒有確定，或有規范但實際上未對進行施工的操作人員進行必要的技術交底，操作人員砌墻忽視組砌形式，致使出現多層磚的直縫和“二層皮”現象。三是砌磚柱需用大量六分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打六分磚，用包心砌法。

（三）地下防水滲漏水

沿預埋件周邊滲漏水，或預埋件附近出現滲漏水。主要是預埋件周圍，尤其是預埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實。或者是沒有認真清除預埋鐵件表面銹蝕層，致使預埋鐵件不能與混凝土黏結嚴密。暗線管接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內后，又由管內流出。在施工或使用中，預埋件受振松動，與混凝土間產生縫隙。

（四）混凝土出現麻面或剝落

混凝土局部表面出現缺漿和許多小凹坑，麻點，形成粗糙面，但無鋼筋外露現象。主要是模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時混凝土表面被粘壞。模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現麻面。混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。鋼筋表面出現黃色浮銹，嚴重的轉為紅色，日久后變成暗褐色，甚至發生魚鱗片剝落現象。主要原因是保管不良，現場存放時無鋪墊，雨雪天氣不采取措施，或存放時間過長，倉庫環境潮濕等。

三、提高土建施工質量的有力對策

（一）強化人員質量控制意識

保障房屋建筑施工質量，首先要做的是加強對于工作人員的管理，不管是施工人員還是管理人員，其素質如果得不到保障，將導致整個土建工程項目的質量受到影響和損害。所以，當務之急就是引進高素質的施工和管理人才，在引進人才之后，要拿出時間和精力對其進行培訓和教育，強化其專業知識，增強其社會責任感，使其在自己的工作崗位上能夠盡職盡責，讓工作人員清醒地意識到自己的一舉一動都關系著整個工程項目的建設質量，通過保證工作人員的素質來保障整個土建工程建設項目的質量。

（二）控制工程項目的建筑原材料質量

過關的施工材料是房屋建筑施工質量得以保障的基礎，換言之，施工材料的質量如果不能達到最低安全標準，那么整個房屋工程項目一定存在安全缺陷，房屋安全也必將存在隱患。如今，房地產市場的火爆使得建筑行業的發展如火如荼，因此，無數企業和個人都瞄準了這塊市場上的“新星”，其中自然存在很多達不到經營資質的廠商對施工材料進行惡意買賣，企圖憑借低廉的價格在建筑工程施工材料市場上站穩腳跟并謀獲暴利，這種惡意競爭的后果自然是劣幣驅逐良幣。因此，要提高房屋施工的質量，加強土建施工原材料質量的監管是重中之重。無論是從材料的采購環節，還是在材料進入施工場地之前，務必要謹慎篩選具有產品質量出廠合格證書的廠家，杜絕缺乏經營資歷的非法經營生產商。同時，要進行全過程全方位的質量檢測，禁止質量檢測不過關的材料進入施工場地，總之，從施工的各個環節出來，嚴格保障材料質量。

（三）提高質量監督管理水平

土建工程項目施工質量，不但需要進行良好的制度管理，還需要進行有關的質量監督控制，保證在實現監督控制的流程中每一個指令都非常到位，明確個人職責，實現充分監管，將土建施工項目的各項因素控制好，詳細的對每一個項目程序進行檢驗驗收工作，保證各個項目能夠有效的實現，保證完成每一個工序之后，監制達標之后進入到下一個工序中。對應的技術工作人員要加入到驗收的流程中，確保滿足國家標準以及各項指標落實，避免出現在驗收的結果當中出現其他的修改，造成建筑出現返工或者不達標的情況，在合格驗收過程中，可以將下一個環節施工完成，確保總體施工階段都能夠保證施工質量。

四、結語：

總而言之，隨著我國經濟發展速度的不斷加快，建筑工程整體建設規模正在逐漸擴大。在此形勢影響下，為了提升建筑建筑長期使用中的潛在價值，降低工程施工中各種質量問題發生率，應注重工程管理，加強施工質量的嚴格把控，確保不同施工階段可能存在的安全隱患得以有效排除，這就要求我們在以后的實際工作中必須對其實現進一步研究探討。

參考文獻：

[1]王道驤.土建施工管理中存在的問題與對策研究[J].江西建材，2015，06：283+285.