房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

徐文升

摘要：在房建施工中，滲漏問題較為常見，直接影響到人們的居住環境，所以需要尋求合理的防滲漏施工技術，從源頭上消除滲漏隱患，營造舒適的生活環境。加強房建施工中防滲漏施工技術的應用研究，是現代房建工程建設和發展的必然選擇。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工;防滲漏施工技術

一、加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術在建筑工程的施工中占據著十分關鍵的地位。建筑的質量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調整都需要建立在保證建筑質量過關的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分，對房屋進行防滲工作是一件非常繁瑣復雜的工作，防滲漏施工的不達標會直接制約著建筑企業的社會經濟效益發揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術的精準性才能更好的保證居民的生活質量。做好建筑的防水防滲工作是至關重要的，才能夠保證建筑工程的質量，提高建筑的實用性。提高居住環境以及建筑物的使用壽命。

二、房屋建筑中滲漏的危害性

就目前來看，很多人對于房屋建筑滲漏的現象不夠重視，忽視了它對于我們日常工作生活的影響。房屋滲漏會導致墻皮的脫落，不僅會影響房屋建筑的整體美觀性，還會導致建筑內部潮濕，使居住者更容易患上皮膚類疾病，同時，滲漏嚴重時還會引發一定的安全隱患，容易引發墻體的倒塌。當房屋建筑的滲漏現象比較嚴重的時候，就會不斷的進行蔓延，滲漏的面積逐漸的增加，給居住的人們帶來不必要的麻煩。因此在進行房屋建筑施工的過程中一定要重視對于防滲漏技術的運用，不斷的改進技術與施工工藝，提高房屋建筑的防滲漏性能，為人們提供一個健康、舒適、安全的生活環境。

三、房屋建筑施工中滲漏問題出現的原因

（一）建筑房屋合計不合理帶來的滲漏問題

在建筑房屋設計中，如果房屋設計存在滲漏和設計缺陷問題則會引發后續施工的一系列問題，嚴重影響建筑房屋的安全性和穩定性。同時，在建筑房屋施工中，如果施工設計人員沒有對各類防滲漏施工工藝進行考慮，則會使得外界各類因素加劇整個房屋滲漏問題的出現。

（二）建筑房屋施工不科學帶來的滲漏問題

從當前建筑施工發展實際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴格、操作不規范等問題，這些問題的存在會導致房屋建筑出現滲漏現象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設計方案，忽略了標準操作文件，在不按照施工規范施工之后對房屋建筑結構帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進行施工，工作責任心不夠，且在施工中沒有進行認真檢查，導致混凝土中包含的雜質較多，混凝土質量達不到施工標準要求。

（三）建筑房屋材料不完善帶來的滲漏問題

建筑房屋施工建設在以利益為追求的情況下會在工程建設中應用一些質量低劣的材料，這些低劣的材料無法保證建筑房屋工程施工質量，使得建筑房屋工程施工出現了惡性循環的問題。從應用情況來看，惡性材料的防水性能較差，比如常見的油氈瀝青混凝土就是一種劣質材料，這些材料在房屋工程中的應用影響了房屋結構安全性、穩定性。

四、房屋建筑施工防滲漏的優化策略

（一）墻體防滲漏施工

對于剪力墻的澆筑來講，需要從模板安裝環節進行充分考慮，在保證墻體質量的前提下，還應注重其美觀性。具體施工過程中，需要綜合墻體強度、剛度、垂直度、平整度分析，將誤差控制在合理范圍內，在對模板進行緊固時，應優先選擇外部支撐方式，不建議使用穿墻螺桿，并且模板之間不得出現縫隙。同時，在選用脫模劑時，廢機油等劣質材料，不利于墻體表面裝飾材料的有效粘結，可能會出現墻體滲漏現象，所以這類脫模劑應禁止使用。并且，應控制好混凝土配制比，保證砼結構強度達到房屋建筑施工要求，水平灰縫和豎直灰縫砂漿飽滿度，兩者分別不小于90%和80%，灰縫厚度應控制在15mm以內。

（二）屋面防滲漏施工

在房屋建筑滲漏現象中，屋面滲漏所占比重較大，大多出現在落水口及溝檐部位，為避免此類問題的發生，便需要采取科學、有效的防滲漏技術。在開展屋面防滲漏施工時，借助防水卷材和屋面涂料，可以減少屋面滲漏現象的發生，應根據防滲漏施工要求，結合房屋建筑特點，選擇質量達標、價格合適的防水卷材和屋面涂料，并按照規范作業手法完成施工操作，杜絕施工質量隱患問題。為確保屋面具有較強的防滲漏能力，通常鋪設兩層呈膜狀的防水材料，間隔時間不宜過長，進而才能切實保護好屋面。設置好防水材料后，需要通過注水試驗檢查施工質量，發現存在滲漏、涂抹不均勻、漏涂等問題時，應迅速采取改善措施，充分發揮其防滲漏作用。

（三）門窗防滲漏施工

門窗滲漏問題在房屋建筑中也比較常見，對此提出了幾條防滲漏措施，主要包括以下幾點：①科學選材，以鋁合金窗戶為例，需要對材料及性能進行嚴格把控，不得出現質量問題，并保證所用規格與房屋建筑的匹配性。②安裝鋁合金窗的時候，需要對下料的水平度加以嚴格控制，為防止出現水倒泛問題，需要輕輕朝外傾斜。③澆筑窗臺時，將細石混凝土錨入兩側墻體內，長度以一磚較為合適，并使其稍微傾斜，可有效避免泛水現象的發生。④將門窗與墻體之間的縫隙填充嚴實，所用填充材料類型應根據縫隙寬度確定，優先選擇彈性較好的材料，并在填充完畢后用手按壓。

（四）衛生間及廚房防滲漏施工

衛生間和廚房本身使用水較多，所以出現滲漏現象的可能性也比較大，在開展房屋建筑防滲漏施工時，必須作為重點考慮對象。①對于廚房和衛生間的地面，可以通過試水查看是否有滲漏現象，并在遇到滲水問題時進行妥善處理，確保后續施工能夠順利進行。②控制好廚房和衛生間地面的高度，以臥室地面高度為參照，應低于其4～5cm左右，地漏口應低于周圍地面約1cm，傾斜度控制在1%。另外，在封堵穿樓板管道和煙道時，所用材料為細石混凝土，需先進行鑿毛處理，然后將模板支撐穩固，最后再進行澆筑完成封堵。為方便排水，可設置一個斜坡，長度以19～20cm最為合適。除此之外，對于廚房和衛生間墻面的抹灰操作，為保護墻體免受水的侵蝕，需要在其中添加適量防水劑，距離地面高度以1.5～2cm較為合適。

五、結語：

在房建施工時能夠導致滲漏的原因有很多種，需要結合實際的建設過程，有效預防房建滲漏的地方，根據實際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業在房建施工過程中還應當從施工材料和施工的工藝出發，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規范的，確保從多個環節都滿足房建的要求，避免出現房屋滲漏的現象，提高房建質量。

參考文獻：

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