淺談我國預制裝配式住宅的發展與建議

朱海瑞

摘要：本文結合了預制裝配式住宅在我國的發展情況，簡單介紹了預制裝配式住宅的優勢與主要功能。也指出了預制裝配式住宅在我國的發展中所遇到的問題，并且也為傳統住宅的介入方法提出了指導意見。

關鍵詞：預制裝配式;建筑技術;構建標準化

1.前言

在當前我國建筑行業的快速發展之中，預制裝配式施工技術應用越來越普遍。相比較傳統的施工技術，預制裝配式施工技術，施工效率高且對原材料的消耗少，對環境的污染也小。符合我國的可持續發展方針，但是，對比于西方的發達國家，我國的預制裝配是施工技術，起步晚，目前還處于摸索創新當中，在實際開展過程中存在著一定問題。對于預制裝配式施工技術來講，預制以及裝配式預裝配式施工技術的兩大組成部分。

2.預制裝配式住宅的發展歷程與發展現狀

我國從上世紀70年代中后期以來，隨著國內城市化水平建設的提高，人們對于住宅需求量增加，對住宅品質也提出了更高的要求，在大面積的城鎮住房建設過程當中，給預制裝配式住宅的發展提供了機遇與挑戰。在21世紀初，我國的預制裝配式住宅在質量方面有了較大提高，但是依舊存在著一些難以解決的問題，其中，構建質量低，承載力差是主要的原因，并且預制裝配式住宅中的許多設計也不夠科學，在設計中，隔音，防水，防火等借助性能較差，并且沒有良好的解決方案，技術難題的阻礙和技術規范的缺乏，使得預制裝配式住宅在我國的發展緩慢。

3.預制裝配式施工技術的優勢

在建筑工程的施工項目中，預制裝配式住宅施工技術已經得到了廣泛的使用，對于提高我國的建筑施工水平起到了積極的輔助作用，對于預制裝配式施工技術而言，主要存在以下幾方面的技術優勢。

3.1提升建筑企業的經濟效益

在預制裝配式住宅施工技術的應用過程中，由于建筑構件可以在工廠內進行預制，能夠為建筑施工企業節省一大筆構件的制造費用。并且當構件制作完成之后，運送到施工場地，施工作業的流程較為簡單。這樣也提高了施工效率，建筑企業的企業效益也因此得以提升。并且，與傳統建筑行業相比，采取預制裝配式建筑施工技術的企業，在施工項目的各個環節的施工成本都要明顯的低于傳統施工企業。從構架的材料組成來看，傳統的混凝土構件建筑與預裝配式建筑構件的材料相比，混凝土原材料貴且重量大，不利于運輸，運輸費用昂貴。而如果采取，預制裝配式建筑技術對于地基工程的要求大大減少，有助于縮短施工時間，同時也能對施工難度進行降低，提升建筑企業的經濟效益。

3.2降低能源消耗，可持續發展

在預制裝配式的建筑中，由于建筑整體的大部分構件都可以在工廠內完成，不僅能提高構建的建造效率，也能夠降低預制構建所需要的能源消耗。與傳統的建筑模式相比，采取預制裝配式技術的介入，對能源的節省效率能提高15%左右。并且也能夠降低水資源的消耗。在我國踐行可持續發展方針的大環境之下，預制裝配式建筑技術與時代發展潮流相契合，符合我國目前的發展主題，走在了時代發展的前端。并且預制裝配式建筑的安全性也比傳統建筑要高。

3.3有助于提升環境質量，保護生態環境

預制裝配式施工技術相比較，傳統建筑施工技術而言，對環境的損傷較小，其中產生的建筑垃圾要低于傳統施工方式，對于施工過程中的噪音控制也較為明顯。另外，對于預制裝配式建筑來講，其隔音效果要好于傳統的混凝土建筑。且預制裝配式建筑可以解決一些傳統建筑的技術弊端，以及一些施工工藝所存在的問題，能夠促進節能減排，提升整個施工項目效率，質量，并且能夠降低建筑企業投入到生產成本以及制造成本，符合未來綠色城市發展理念。

4.預制裝配式建筑施工技術的應用分析

4.1預制窗體的施工

在預制裝配式建筑工程當中，預制窗體的制作，是整個建筑工程較為關鍵的環節。為了整個施工項目質量的提升，需要對預制窗體進行嚴格要求。在對預制床體進行施工過程中，需要將螺母預留在窗體之外，以確保窗戶能夠與墻面進行良好連接，確保安全可靠性。在施工過程中，要根據施工狀況，對于窗戶的方向進行改善調整，保證螺栓，螺母等的準確對接，保證預制裝配式窗體的施工質量能夠滿足設計方案的要求。

4.2預制板的施工

預制板的施工與安裝，對整個預制裝配式建筑的施工工程有著重要影響。在預制板的安裝施工期間，要對相應的施工工藝流程有一個要求，對施工人員能夠進行專業知識技能培訓，要確保所采用的預制板符合我國的相關標準規定。在施工期間，預制板與墻體之間的距離要保持在適當的范圍之內，確保預制板安裝的準確性，要根據實際情況來調整預制板的安裝方向，減少施工誤差。為了防止碰撞現象的發生，要采取措施對預制板進行固定，以及尺寸大小的預設，以避免不必要的材料浪費。為了保證整體施工狀況的順利進行，要對施工步驟進行預設計，在施工期間，要根據施工方案順序進行。在進行雙層結構安裝作業時，要對雙層結構進行科學的設計。在完成混凝土的澆筑任務之后，要再澆筑完成之后的兩天內對混凝土強度進行測量，要確保混凝土的強度達到標準之后進行預制板的拆除，保證整個施工質量符合方案設計要求。

4.3施工圖設計環節

這個階段應該基于先決條件的技術戰略，內部部件的設計參數、設備組件和預制生產企業提供的設施。每個施工單位需要全面評估不同的職業在施工圖設計過程中根據這個參數來制定計劃，和建筑行業應該考慮并完成設計隔音、防水和防火的聯合建設。

4.4構件加工圖設計環節

預制構件加工制造商可以與設計部門合作完成構件加工圖紙的設計任務。如果需要預制件的尺寸控制圖，可以單獨提供建筑設計部門。除了預先設置特定設施的臨時安裝并考慮到現場生產安裝和運輸的損失外，還需要在預制部件中準確定位門窗陽臺和機電管道。

5.結束語

綜合全文，提升預制裝配式住宅施工技術的水平，不僅能夠促進我國建筑行業的整體發展，也能夠對我國的經濟增長有著積極的現實意義。我們要重視對預制裝配式技術的全面探討，要對相應技術進行積極創新，明確我們所具有的優勢，為新時期建筑行業的高速發展創造基礎條件。