新形勢下建筑工程造價的動態管理與控制分析

宗壘霞

摘 要：建筑工程造價的管理可以有效的控制企業工程投入的資本，在項目施工階段工程造價管理的意義，也就是所謂的工程施工階段工程造價管理就是指為了實現企業投資預期的目標，在已經擬定好的設計、規劃方案條件下，對工程造價及其變動系統的活動進行預測、確定、計算和監控。工程施工階段工程造價管理的這一含義既涵蓋了企業宏觀層次上的投資費用管理又涵蓋了企業微觀的工程投資費用管理。建筑企業在進行工程造價管理的工程中或多或少的存在一些問題，這些問題可能在當時沒有察覺，后期也可能導致建筑工程的質量情況以及企業的經濟效益影響。

關鍵詞：建筑工程造價;建筑行業;經濟;動態管理;控制;新形勢

隨著時代經濟的發展不斷的在變化，城市化進度的加快，由此我國的工程建筑項目數量也是迅猛的發展增加。在這樣的環境背景之下，建筑企業面臨著巨大的機會和挑戰。建筑工程是一個復雜，而且又是一個長期的施工過程，過程當中會涉及到的建筑施工環節特別多，為了實現建筑企業的經濟效益最大化，能夠提高建筑企業在激烈的市場競爭中的優勢，在保證建筑工程施工質量能夠達標通過審查的前提下，建筑企業一定要加強對建筑工程中整個工程造價的控制與管理，而且這個工作已經成為我國很多建筑工程企業最重視的問題。

一、建筑工程造價管理概述

建筑工程造價是指運用科學系統的方式、建筑技術原理以及相關的專業方法，在建筑企業統一的目標以及各個工作單位的合作的原則下，能夠確保建筑企業的項目工程，在經濟效益和相關的各方面的經濟權益情況之下，對建設中項目的工程造價以及建筑安全工程的價格所進行全過程、全方位，并且符合政策和客觀規律的全部相關業務行為和組織活動中所產生的積極利益評估和管控。工程造價管理是一個建筑企業，在項目建設實施中控制建設成本的最重要的手段。在如今現在的建筑工程企業中，工程造價的動態管理相關的管理理念還不夠成熟，在施工的過程當中其作用也不是特別的明顯，而且甚至存在著特別大的問題。需要在如今新形勢下，為建筑工程造價的動態管理與控制提供有效的相關措施^[1]。

二、建筑工程造價動態管理的意義

對于建筑工程施工項目來說，工程造價是能夠展示非常高專業性和相關技術性的工作，而且是這個項目投資效果集體表現的一個重要環節。所以在建筑工程的投資項目當中，如果逐步的完善工程造價其中的動態管理相關工作，能夠幫助企業非常有效的節約投資的資本，與此同時還能實現建筑企業的經濟效益最大化。而且通過工程造價的動態管理與控制，還能夠對市場的建筑企業競爭，做出相應的規范和秩序，讓建筑行業能夠更加健康有序的良好發展。建筑工程造價涉及到建筑工程當中各個階段，同時還要根據各個階段的變化發生相應的改變。為了防止工程造價的明顯變化帶來的工程質量與安全影響問題，就需要通過動態管理的模式來進行相關的管理和控制，讓建筑工程造價的管理工作效率得到明顯的提高，讓工作更加有效科學化。

三、新形勢下建筑工程造價的動態管理與控制的措施

建筑工程的施工階段，是整個工程造價管理的最重要的環節。在整個的施工階段當中，能夠影響工程造價工作的主要因素有質量、工期以及建造成本，這三個因素之間會相互的影響，相互制約。在建筑施工整個過程2當中，動態造價管理的第一個任務工作，就是控制好施工材料的成本情況。隨著我國市場經濟的發展，時代的進步，不斷的有新的建筑材料出現和更新普及，建筑材料的品種也不斷的在豐富增加，建材的供應商和獲取渠道也更加的廣泛，同時市場上也存在很多不同品種、品質以及不同價格的建筑材料。建筑企業必須要掌握了解清楚市場上建筑材料價格的變化情況，同時還熟悉在工程施工中的情況以及使用的建筑材料的相關信息，只有將這些相關事宜的情況充分的了解清楚透徹后，才能更好的管控施工材料方面的投入使用成本^[2]。

在建筑工程施工中，工程造價的動態管理和控制，其中還有一個重要的部分，就是施工材料的差額處理。工程造價的很大一部分是施工材料的成本，所以在動態管理的過程中，需要把施工材料的差價作為重點工作環節。施工材料的價格差異，非常容易受到市場的影響。所以在選擇施工材料的時候，要參考相關部門的公開價格，從而更好的控制和管理建筑工程的造價。工程造價的相關工作人員，要根據工程項目的實際情況，從了解的施工材料實際價格入手，對出現的差價采取有效的相關處理措施。

建筑工程施工過程中要有效的管控好建筑工程的變更，在實際的施工過程當中，變更施工會有很多的影響因素，對于工程造價的管理來說也是非常有困難的。建筑企業應該對于這樣的情況要提前做好相應的準備和有效的應對措施，其中包括完善的施工記錄和保存施工資料，同時要及時的對于變更開展相應的索賠程序流程等等。工程施工中的索賠動態因素也要被嚴格的管控。在一些隱蔽的工程施工過程當中，要做好相關嚴格的現場簽證以及工程記錄，避免工程施工中引發不好的竣工糾紛，這樣就能夠有效的避免，讓其能夠不影響到建筑工程的造價工作。

或許在整個的工程施工過程當中，工程造價的控制和管理對于整個工程來說影響不大，但是在工程最后的竣工結算，會影響到建筑工程的成本。最后的竣工階段的工程造價結算工作也是工程造價動態管理和控制的重要組成的一部分，也是需要嚴格的控制和審核的，為了能夠更加進一步的保證工程結算的科學性和準確性。建筑工程施工完后，還要相關的合同協議進行審核，保證建筑工程的實際情況每一項都是符合合作的要求，避免存在錯誤和后期的糾紛。

四、結束語

時代的不斷發展，也伴隨著建筑行業的發展，市場上的建筑行業之間的競爭也是越來越激烈。建筑行業中的企業想要獲得最大化的經濟效益，就必須在建筑施工的工程當中做好工程造價的動態管理和控制相關工作。想提高工作的效果，和增加企業的經濟效益，一定要從建筑工程的多個方面深入的去管控了解情況，由此來更加高效的了解掌握各個施工單位之間的情況，提高工程造價的工作效率，由此達到企業最大化的積極效益。

參考文獻：

[1]李曉霞.新形勢下建筑工程造價的動態管理與控制的分析[J].建材與裝飾，2019（26）：200-201.

[2]李芮.新形勢下建筑工程造價的動態管理與控制措施[J].居舍，2018（36）：127.